夫妻離婚拆遷房怎么分配

拆遷房如果是從夫妻共同的房產被拆遷后獲得的，則屬于夫妻共同財產，離婚時由雙方協商分配，由其中一方獲得房屋所有權，對夫妻另一方折價補償。經過協商無法達成一致意見或者無法協商的，可以向人民法院起訴。被拆房屋的補償費或重置費，主要用來補償被拆遷房屋所有權人的損失。

離婚拆遷的房屋按被拆遷房屋的財產歸屬來分割。如果被拆遷房屋屬于夫妻一方的個人財產，那么拆遷房屋不作為夫妻共同財產進行分割。如果被拆遷房屋是由夫妻共同支付房款并婚后取得房產證，那么拆遷房屋為夫妻共同財產，離婚時平均分割。

離婚房產屬于夫妻共同財產，也就是夫妻共同擁有房子的產權，房屋拆遷補償款是對夫妻的共同補償，屬于夫妻共同財產，因此拆遷補償款在離婚時按照夫妻共同財產平均分配。當然，一般情況下是平均分配，在分配時需要同其他共同財產一樣參照照顧無過錯方、女方、撫養子女一方的原則，對拆遷補償款進行分配。

如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，此種拆遷應該認定為一方個人財產，而且不能作為夫妻共同財產分割。如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權是在結婚登記之后取得的，該被拆遷房的差價是以夫妻共同財產出資結清的，這種拆遷安置房應認定為夫妻共同財產。

符合兩種情況，拆遷房就能分。*種就是資格，在里面必須有戶口沒有遷出，因為遷出后就沒有資格。第二就是房產，要有屬于自己的房產，沒有房產，安置回遷房就沒有份額。私有住宅的拆遷補償，在雙方離婚后只會給房子的主人。

再婚婚后房屋拆遷怎么分

按與婚前財產的比例分配：如果夫妻在婚前已有財產，分配時可以按照這些財產的比例分配。例如，如果一方在婚前已經擁有一間房屋，而另一方沒有，則在分配時可以按照這種比例進行分配。保障子女權益：如果夫妻在二婚中有子女，應優先考慮保障子女的合法權益。

協商分配：當房屋需要拆遷時，夫妻雙方可以通過協商達成一致意見。他們可以根據自己的實際情況和利益需求，協商決定如何分配房屋拆遷補償款或新購物業的權益。 共同勞動分配：夫妻雙方可以協商共同投入一定的勞動力，如參與新購房屋建設或其他事務中，一方拆遷補償款和分配房屋的權益可以適當增加。

協商處理方式：夫妻雙方可以通過協商共同決定如何處理房屋拆遷問題。可以選擇一方賠償另一方一定的金額，或者將房屋出售后平分金額等。 律師協助：如果夫妻雙方對房屋拆遷問題無法達成一致，可以尋求律師的協助。律師可以根據具體案情提供相關的法律咨詢和解決方案，并代表一方或雙方進行訴訟或仲裁。

拆遷戶戶主再婚女方如果是拆遷合同中的安置人口那就可以分到房子的。二婚是否能享受安置房，根據安置房取得時間判斷。如果該安置房是在夫妻婚姻存續期間獲得，則二婚夫妻共同享有對安置房的所有權，如果該安置房屬于一方婚前所得，則另一方獨自享受該房產。

如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割由雙方自行協商如何分割。如果是個人財產，則拆遷補償款也相應的歸個人所有，不進行分割。

夫妻離婚拆遷房怎么分割由于拆遷安置房取得方式的多樣化，房屋權屬狀態也是多樣化，具體需要區分不同情況處理：A、以產權置換的方式取得的種類：（2001年11月1日以后居多）被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應認定為一方個人財產，而不能作為夫妻共同財產分割。

拆遷房補償款屬于夫妻共同財產嗎

婚后拆遷分的房子算夫妻共同財產，通常有以下幾種情況：被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產權份額。被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產，夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附，夫妻另一方也有一定的產權份額。

因此，此種情況下，離婚拆遷補償款不進行分割。離婚房產屬于夫妻共同財產，也就是夫妻共同擁有房子的產權，房屋拆遷補償款是對夫妻的共同補償，屬于夫妻共同財產，因此拆遷補償款在離婚時按照夫妻共同財產平均分配。

夫妻共同財產拆遷補償規定是按照夫妻共同財產來進行，這要看被拆遷的房屋是公房還是私房，公房還是私房拆遷得到的拆遷補償款認定不同。如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。

被拆遷的房屋屬于私房，同時確認也屬于夫妻共同所有的話，那在拆遷之后獲得的補償，就是屬于夫妻共同財產。若拆遷房本身就是一方所有，自然獲得的拆遷補償也屬于個人財產。被拆遷的房屋屬于公房，拆遷補償以房屋面積為計算依據的，拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有，即為個人財產。

拆遷補償款不一定是夫妻共有財產，首先要看該房子是否屬于夫妻共同房產，如果是屬于夫妻共同房產的，那么拆遷補償款是共同財產；如果不是屬于夫妻共同房產的，就不是共同財產。