商業用房有房產證可以辦土地證嗎

商業用房有房產證是不能再辦理土地證的。理由如下：具有土地證是商業用房辦理房產證的前提，商業用房有房產證則說明該房產已經擁有土地證。土地證不可重復辦理。

可以。很多人對于房產證和土地證容易混淆，對于土地證房屋 *** 連同 土地使用權 轉移，需提交 房屋買賣協議 、房照、原 土地使用證 。房屋連同 土地使用權繼承 ，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。

*種情況：商品房：屬于國有土地，沒有土地證，可以在房產證下來后到土地資源局自己辦理《國有土地使用權證》。

不能。一般情況下，要先有土地使用權證才會有有權證，說明你們那的土地和房屋是統一管理的，所謂統一管理就是說房屋部門既管房子又管土地，這樣你的產權證上會有房屋的信息，也會有土地的信息。

去國土局申請補辦。通常情況下有土地證才會有房產證，如果有房產證但沒有土地證，那么要看房屋的具體情況。比如：房屋是很早以前的房屋，當時只辦理了房產證而沒有辦理土地證，那么就需要向當地國土部門申請補辦土地證。

可以的。辦理地點：辦理土地證的地點通常是在當地的國土資源局辦事大廳窗口，如果你所在的地方在鄉鎮，則可以將資料提交給所在鄉鎮的國土資源分局、所，由他們收件辦理。有些地方已經將 *** 機關的辦事窗口集中在行政事業服務中心，則可以將材料提交到國土窗口。

只有房產證沒有土地證可以辦理土地證嗎

1、可以辦理。先需要看土地權屬。若是農村集體本地不能買，那是小產權房。 若是單位房改房，要是早期90年代初的還可以，繳納少量土地出讓金，可以辦理土地證。

2、因為有房產證沒有土地證，原則上不能辦理不動產證，房屋不動產登記前需先辦土地證。如果房屋只有房產證，沒有土地證，原則上不能辦理不動產交易。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百一十一條當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。

3、可以的。辦理地點：辦理土地證的地點通常是在當地的國土資源局辦事大廳窗口，如果你所在的地方在鄉鎮，則可以將資料提交給所在鄉鎮的國土資源分局、所，由他們收件辦理。有些地方已經將 *** 機關的辦事窗口集中在行政事業服務中心，則可以將材料提交到國土窗口。

4、有土地證沒有房產證的房子不違法。沒有房產證的房子，在居住上是不會有問題的，但是房子沒有獨立的房產證，買這些房子就是不能去銀行抵押貸款，因為銀行抵押貸款是需要房產證和土地證雙證齊全才行。

5、也就是說，我國貫徹的是“房地一致”的原則，你已經取得房屋所有權，并辦理了房產證，可以向土地登記機關進行土地使用權登記，辦理土地權利證書。第二種情況：農村的房：屬于集體土地，不能自己辦理，有一個集體的大土地證。

6、商品房沒有土地證可以在房產證下來后到土地資源局辦理國有土地使用權證。我國貫徹的是房地一致的原則，商品房已經取得房屋所有權，并辦理了房產證可以向土地登記機關進行土地使用權登記，辦理土地權利證書。

只有房產證沒有土地證怎么辦

1、我國的土地管理法規定，一般情況下，有土地證才會有房產證。如果有房產證卻沒有土地證，那么要根據房屋的具體情況來進行分析。如果房屋的年代比較久遠，當時只辦理了房產證而沒有辦土地證的，那么就需要到當地的國土部門申請補辦土地證，并且還要補繳土地出讓金，完善土地手續取得土地證。

2、有房產證沒有土地證怎么辦有房產證沒有土地證，必須及時申請并取得土地證。因為有房產證沒有土地證，原則上不能辦理不動產證，房屋不動產登記前需先辦土地證。如果房屋只有房產證，沒有土地證，原則上不能辦理不動產交易。

3、只有房產證沒有土地證不可以過戶。房產證以及土地證，同時是房主擁有此房產以及土地的使用權的相關證明，這兩者是不可分割的，只是有一個證，而沒有另一個證書，即有房產證，沒有土地證，或者只有土土地證，沒有房產證的是不能辦理過戶的。

4、房子只有房產證沒有土地證怎么辦商品房沒有土地證可以在房產證下來后到土地資源局辦理國有土地使用權證。國家貫徹的是房地一致的原則，商品房已經取得房屋所有權，并辦理了房產證可以向土地登記機關進行土地使用權登記，辦理土地權利證書。

5、法律分析：商品房：屬于國有土地，沒有土地證，可以在房產證下來后到土地資源局自己辦理《國有土地使用權證》。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、 *** 和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

6、房子只有房產證沒有土地證是不能辦理過戶手續的。房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的。如果只有一個證，沒有另一個證，就不能辦理過戶。缺少土地證，會給買房人的權益帶來風險。

有房產證怎么辦土地證

1、法律主觀：如果是商品房：屬于國有土地，沒有土地證，可以在房產證下來后到土地資源局自己辦理《國有土地使用權證》。

2、我國的土地管理法規定，一般情況下，有土地證才會有房產證。如果有房產證卻沒有土地證，那么要根據房屋的具體情況來進行分析。如果房屋的年代比較久遠，當時只辦理了房產證而沒有辦土地證的，那么就需要到當地的國土部門申請補辦土地證，并且還要補繳土地出讓金，完善土地手續取得土地證。

3、辦房產證土地證需由產權人到房屋所在地的不動產登記部門遞交申請材料、申請權籍調查；屬地不動產登記機構受理、初審后報市不動產登記中心審核；市不動產登記中心核準并將登記事項記載于登記簿；產權人到不動產登記窗口繳費領取房產證土地證。