婚前買的房子貸款沒還完,結婚了怎么算

雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方補償。所以，離婚后，房子仍歸一方所有。但要向另一方支付兩類補償：一為雙方婚后共同還貸支付的款項，二是相對應財產的增值部分。

法律分析：婚前買的房子付了首付，按揭貸款未還完，婚后夫妻共同還貸，共同還貸部分屬于夫妻共有財產。 夫妻共同財產，是指在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關系存續期間，是指夫妻結婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬于夫妻共同財產。

如果夫妻雙方不能達成協議，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條*款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

婚前買房，婚后使用個人公積金還貸款，另一方沒有一起還貸，房子屬于婚前付首付一方，但是婚后個人的公積金也是屬于夫妻間共同財產的，需要就婚后還貸及增值部分對另一方做出財產補償。

婚前買的房子貸款還沒有還清婚后是共同財產嗎

1、婚前買的房子貸款沒還完婚后不算共同財產?；榍胺课莸怯浽谧约旱拿?，婚后沒有添加另一方姓名的，即便婚后雙方共同還貸，也不是夫妻共同財產。如果雙方離婚了，該房屋先由雙方協商處理，協商不成的，由人民法院依法判決。

2、法律主觀：根據中華人民共和國 民法典 及其司法解釋的相關規定，婚前按揭的房子婚后不是 共同財產 ，但是，婚姻關系存續期間所付的按揭款以及房子的增值部分是雙方共有的。

3、婚前貸款買的房子婚后屬于共同財產嗎婚前買的房子有貸款，不一定屬于共同財產。從按揭購房的法律關系來看，在按揭購房過程中存在三方兩個法律關系，即購房方與出賣方（一般都是開發商）之間的商品房買賣合同關系、購買方與貸款銀行之間的借款合同關系。

4、婚前購買的房屋所付的房款屬于婚前個人財產，婚后共同償還的貸款部分屬于夫妻共同財產。

5、您好，請問您說的債款是否為房貸？如果是房貸，婚后該房屋加上了女方的名字，房子是夫妻共同財產。因為雙方的婚內收入都屬于夫妻共同財產，所以即使一方還貸，也是夫妻共同還貸。男方可以把女方加入共同還款人，也可以由自己的收入來承擔房屋貸款，不影響房貸是共同債務的性質。

婚前購房,婚后男方還貸夫妻共同財產算嗎?

婚前購房，婚后男方還貸夫妻共同財產是不算的；夫妻共同財產，是指在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關系存續期間，是指夫妻結婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬于夫妻共同財產。

因此，婚前購房不屬于夫妻共同財產?；榍俺鲆奄Y購買房屋，完成了取得房屋產權的實質要件。許林禁律師解析：《新婚姻法解釋三全文》第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

婚前購房，婚后男方繼續還款，是否視為夫妻共同財產的問題，法律上并不直接判定為共同財產。一般來說，婚前支付的款項被視為個人財產，婚后還貸及增值部分則可能轉化為共同財產。具體取決于貸款資金來源和雙方協議。

如婚前購房但共同還貸房產證只有男方名字，根據婚姻法新司法解釋相關規定雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時根據《婚姻法》第三十九條*款規定由產權登記方對另一方進行補償。產權證上加名字性質上屬于一方對另一方的贈予，所以婚前或婚后加從法律效力上并無區別。

結婚之后任何一方還貸的部分都屬于共同還貸?；閮蓉敭a協議：建議男女雙方簽署一份婚內財產協議，對財產歸屬予以明確，以避免將來發生爭議。綜上所述，婚前貸款買房，婚后還貸的部分在法律上并不一定直接算作夫妻共同財產，具體情況需要根據房產的登記情況和雙方的協議來判斷。

回答是否定的，既然房屋是一方的婚前財產，離婚時就應該判歸一方所有。如果婚后夫妻雙方共同償還了銀行貸款，可以理解為是用婚后夫妻共有的財產償還了一方的婚前個人債務，因此，離婚時應將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有，同時應當將夫妻所共同償還貸款的一半補償給另外一方。