小產權房離婚后如何分割

1、小產權房屋沒有產權，也就是沒有物權，但具有相應的財產權益，夫妻離婚時應對房屋本身具有的財產權進行分割。因為購買時也不是按照有物權的房屋價格購買的，所以分割時也不能按照物權價格來分。

2、法律分析：小產權房屋只能對使用權進行分割，小產權房，沒有完整、合法的審批建設手續，無法取得國家認可的房屋產權證，所以不能在離婚時要求法院分割處理。

3、離婚小產權的房子處理 *** 如下：由當事人協商，協商不成的，要判斷是個人財產還是夫妻共同財產。若是婚前一方所獲得的小產權房就屬于個人財產。若是夫妻婚后獲得的小產權房屬于共同財產，一方獲得房屋，需要給另外一方給予補償。分割時會按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

4、對于小產權房的分割，夫妻雙方可以就歸屬以及對不獲得所有權一方的財產補充進行協商，協商一致的約定在離婚協議中即可。如果雙方無法協商一致起訴到法院之后，在離婚糾紛中要求法院來分割的。

5、夫妻離婚小產權房分割，雙方應在協商一致的原則下進行，不能由一方決定。協商不成時，由人民法院根據財產的具體情況，以照顧子女和女方權益的原則判決。依法分割夫妻共同財產時，付出較多義務的一方，可向另一方要求補償。由一方的過錯導致夫妻感情破裂而離婚的，無過錯方有權提出婚姻損害賠償。

6、法律分析：小產權房離婚時一般由雙方協商分割。因為小產權房沒有完整、合法的審批建設手續，無法取得國家認可的房屋產權證，所以不能在離婚時要求法院分割處理。只能雙方私下處理。

離婚時小產權房怎么判

對于婚姻存續期間購置的小產權房屋，法院會根據該小產權房的具體情況以不同的方式處理：對于已被有權機關認定為違法建筑的，不予處理；但違法建筑已經行政程序合法化的，可以對其所有權歸屬做出處理。對于雖未經行政準建，但長期存在且未受到行政處罰的房屋，可以對其使用權歸屬做出處理。

離婚小產權的房子處理 *** 如下：由當事人協商，協商不成的，要判斷是個人財產還是夫妻共同財產。若是婚前一方所獲得的小產權房就屬于個人財產。若是夫妻婚后獲得的小產權房屬于共同財產，一方獲得房屋，需要給另外一方給予補償。分割時會按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對于小產權房的分割，夫妻雙方可以就歸屬以及對不獲得所有權一方的財產補充進行協商，協商一致的約定在離婚協議中即可。如果雙方無法協商一致起訴到法院之后，在離婚糾紛中要求法院來分割的。

因為小產權房的當事人，對該套房屋并不具有合法的所有權利。而離婚時，人民法院只能對所有權并不存在爭議、同時合法合規的夫妻共同財產進行分割。因此，如果夫妻雙方對尚未取得所有權、或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議的話，人民法院可以判決由雙方使用，但是不得直接判決房屋所有權的歸屬。

起訴離婚，小產權房子的分割可以由雙方共同協商確定。協商不成的，若房產屬于夫妻共同財產的，一般是均等分割的；屬于一方個人財產的，在離婚時不參與分割?！痉梢罁俊睹穹ǖ洹?千零七十九條*款、第二款夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

法律分析：首先夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。小產權房屋只能對使用權進行分割，小產權房，沒有完整、合法的審批建設手續，無法取得國家認可的房屋產權證，所以不能在離婚時要求法院分割處理。

起訴離婚小產權房產怎么處理

1、起訴離婚，小產權房子的分割可以由雙方共同協商確定。協商不成的，若房產屬于夫妻共同財產的，一般是均等分割的；屬于一方個人財產的，在離婚時不參與分割。【法律依據】《民法典》*千零七十九條*款、第二款夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

2、對于小產權房的分割，夫妻雙方可以就歸屬以及對不獲得所有權一方的財產補充進行協商，協商一致的約定在離婚協議中即可。如果雙方無法協商一致起訴到法院之后，在離婚糾紛中要求法院來分割的。

3、起訴離婚小產權的房子的判決：首先應當先協商分割，協商不成可以向法院起訴，由法院根據具體情形進行分配，法院一般按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。如果是個人財產，則歸個人所有。

婚后買小產權房離婚怎么處理

小產權房屋沒有產權，也就是沒有物權，但具有相應的財產權益，夫妻離婚時應對房屋本身具有的財產權進行分割。因為購買時也不是按照有物權的房屋價格購買的，所以分割時也不能按照物權價格來分。

法律分析：婚后買的小產權房，屬于夫妻共同財產，如果離婚，應當是平均分配。但是，由于小產權房沒有產權證，不能證明屬于夫妻所有，所以，法院不會給分割的，只能夫妻雙方私下協商分割。

離婚小產權的房子處理 *** 如下：由當事人協商，協商不成的，要判斷是個人財產還是夫妻共同財產。若是婚前一方所獲得的小產權房就屬于個人財產。若是夫妻婚后獲得的小產權房屬于共同財產，一方獲得房屋，需要給另外一方給予補償。分割時會按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

根據我國《土地管理法》和有關政策，購買小產權房無法取得房屋所有權證。離婚時雙方對尚未取得所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不會判決房屋所有權的歸屬，但會根據實際情況判決由當事人使用。

協商處理。在實際生活中，有些夫妻是和平分手的，于是在房產分割這件事情上，可以協商處理?？偠灾?，就是夫妻離婚時，對于小產權房分割應在協商一致的原則下進行，不能單憑一方分割。男女平等。其實，在法律面對，是人人平等，不分男女之別的，尤其是是房產分割這件事情上。

起訴離婚小產權房法院一般怎么判決

對于小產權房的分割，夫妻雙方可以就歸屬以及對不獲得所有權一方的財產補充進行協商，協商一致的約定在離婚協議中即可。如果雙方無法協商一致起訴到法院之后，在離婚糾紛中要求法院來分割的。

起訴離婚小產權的房子的判決：首先應當先協商分割，協商不成可以向法院起訴，由法院根據具體情形進行分配，法院一般按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。如果是個人財產，則歸個人所有。

起訴離婚，小產權房子的分割可以由雙方共同協商確定。協商不成的，若房產屬于夫妻共同財產的，一般是均等分割的；屬于一方個人財產的，在離婚時不參與分割?！痉梢罁俊睹穹ǖ洹?千零七十九條*款、第二款夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

兩周歲以內的小孩一般撫養權會判給母親，如果小孩超過了兩周歲，那么法院會從有益于小孩身心發育的角度出發考慮撫養權的分配問題。如果有不止一個小孩，一般來講兩邊都會分配小孩，除非一方有不適合撫養小孩的情形，不然不會將幾個小孩都判歸一方撫養。