房子出租到期了租客不搬怎么辦

1、房租到期租客不搬走房東可以向當地公證機關提出申請。請公證人員對租客的物品進行現場清點、封存并出具公證書；清點財物時邀請居委會或村委會的有關人員到場見證簽字備案，財物清點完畢后將其集中臨時置于其他地方，騰空房屋重新出租。

2、尋求法律援助：如果租客拒絕搬離，您可以尋求法律援助，向法院提起訴訟。在訴訟過程中，您需要提供相關證據證明租客的合同已經到期，并要求法院判決租客搬離。尋求警察協助：如果租客拒絕搬離并且您無法聯系到他們，您可以尋求警察協助。警察可以幫助您強制執行搬離通知，并采取必要的措施確保租客離開。

3、如在告知期限內未搬離，可以到法院立案起訴要求騰退房屋。起訴支付房屋、遲延給付房租的違約金，給付超期租住的租金。房屋租賃期限屆滿，那么就表示房屋租賃合同即將終止，租賃期限屆滿，承租人應按合同日期遷出承租的房屋。

4、租房合同到期租客不搬，可以發出通知要求限期內搬離。如果對方不愿意搬離，也不續簽合同，交納房租，可以到人民法院提起訴訟。根據《民法典》第七百三十三條的規定，租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用后的狀態。

5、建議你可以請相應專業搬家公司，費用即使你自己倒貼，至少能保證租客搬離房屋，而且有警方的記錄和見證。 遇到房租到期了租客不肯搬離的現象，房東應這樣做： 告知其在一個合理期限內（如3天）搬離并交清房款，否則向法院起訴。

6、租戶到期不搬，可以直接到法院起訴。租戶這個行為已經違反《民法典》。租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。所以合同到期后不續簽的，自動解除，此時房東與租客之間已經不存在租賃合同關系，租客處于占用他人房屋行為，需要承擔該期間的房屋占用費。

房子不租了東西不拿走怎么辦

承租人退房不拿走物品，可以先與對方協商解決，協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。并且按照雙方的約定將房屋恢復原狀或者達到約定的狀態。法律分析這屬于民事糾紛，警方不會介入鎖門面的。如果房東有能力自己收回房屋，可自己收回，但要注意控制好對方在屋內的物品，并收集相關證據。

你不要扔，這個是風水之類的護佑物品，你留這可以給自己家里轉變風水，而且這是人家的物品，你沒有權利扔它，沒帶走很有可能是忘了，如果以后找來要你讓你償還，而且說是很值錢的東西，那個時候你就很被動，你如果不想掛，也可以放在屋子里不占地兒的小空間里暫時保管。

房東扣押當事人的私人物品先協商，協商不成，提供相關證據，訴訟。法律分析醫療費：醫療費根據醫療機構出具的醫藥費、住院費等收款憑證，結合病歷和診斷證明等相關證據確定。誤工費：誤工費根據受害人的誤工時間和收入狀況確定。護理費：護理費根據護理人員的收入狀況和護理人數、護理期限確定。

合同到期租客不搬走物品處理問題

1、租賃合同到期后，出租人解除租賃合同，承租人不搬走的，出租人可以和承租人協商，協商不成的，出租人可以向法院起訴。

2、租客違約不肯搬如何處理房屋內物品租客違約不肯搬，可通過以下方式處理房屋內物品，具體如下：（1）房東可以請求租戶在合理期限內付房租或搬；（2）如果租戶繼續不搬也不交房租的，則房東可以解除合同，并且還可以通過訴訟的方式依法來解決相互之間的糾紛。

3、法律分析：可以請公證人員對承租人的物品進行現場清點、封存，并出具公證書。在清點財物時，還可以邀請社區或村委會的有關人員到場見證，同時簽字備案。然后清空騰房。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

4、租客到期不搬走，在不損害租客的合法權益以及采用合法方式的情形下，房東可以清理東西。但一般為了避免構成侵權行為，房東可以與租客協商要求其在合理期限內搬走，或者向法院起訴，在獲得勝訴判決后依法申請法院強制執行。

5、確認合同到期情況：如果合同已到期且租客未搬走個人物品，可依法處理；租金繳納問題：若租客未能按時繳納租金，不得擅自丟棄物品或闖入房間；法律途徑：應通過法律程序，如申請法院強制執行，以合法方式處理租客物品；個人物品保護：租客應及時搬走個人物品，以免造成不必要的糾紛和損失。

6、法律分析：先與其協商。無法達成一致的，可以向人民法院起訴處理。租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百三十三條 租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。

租賃房屋合同到期租客不搬走怎么辦

1、房租到期租客不搬走房東可以向當地公證機關提出申請。請公證人員對租客的物品進行現場清點、封存并出具公證書；清點財物時邀請居委會或村委會的有關人員到場見證簽字備案，財物清點完畢后將其集中臨時置于其他地方，騰空房屋重新出租。

2、出租人回來后可追回原房并要求賠償損失和返還非法所得，有關部門可予罰款或對非法所得予以沒收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益，或不服從以上適當處理，出租人有權就受到的損失向承租人索賠，并申請房屋所在地法院強制執。

3、法律分析：要求搬離租賃的房屋，并交還房屋。雙方簽訂的租賃合同到期后，租賃合同關系終止，在雙方未達成繼續租賃的情況下，搬離并交還房屋是承租人的主要合同義務。承租人與出租人約定的租賃期限已屆滿，如果承租人拒絕搬離的，繼續占有房屋的，應當支付占有使用費。

4、協商解決。首先嘗試與租客協商，要求其在合理期限內搬離，并結清所有費用。發出通知。如果協商無效，出租人可以書面形式通知租客，要求其在規定時間內搬離，并支付任何逾期費用。法律途徑。如果租客在通知后仍拒絕搬離，出租人可以考慮通過法律途徑解決，包括向法院提起訴訟，要求強制搬遷和賠償損失。

5、合同到期租客不搬走可以和對方協商，看對方是否需要續租；對方不續租的，出租人可以直接向法院起訴，要求租客搬出房屋并承擔自租賃期滿后到實際搬出房屋時止的使用費。租房合同到期不續簽租房者不愿走怎么辦？租房合同到期不續簽租房者不愿走可以通過協商或者是訴訟的方式來進行解決。

6、如果租客的合同已經到期，但仍然不搬走，您可以采取以下措施：發送搬離通知：首先，您可以向租客發送一份搬離通知，明確告知他們合同已經到期，并要求他們在規定的時間內搬離。通知中可以注明搬離的較后期限和逾期搬離的后果。尋求法律援助：如果租客拒絕搬離，您可以尋求法律援助，向法院提起訴訟。

租客違約不肯搬如何處理房屋內物品

租賃合同到期后，出租人解除租賃合同，承租人不搬走的，出租人可以和承租人協商，協商不成的，出租人可以向法院起訴。

租客違約不肯搬如何處理房屋內物品租客違約不肯搬，可通過以下方式處理房屋內物品，具體如下：（1）房東可以請求租戶在合理期限內付房租或搬；（2）如果租戶繼續不搬也不交房租的，則房東可以解除合同，并且還可以通過訴訟的方式依法來解決相互之間的糾紛。

若租戶堅決拒絕支付，房東得以通過正式渠道解除合同，并追究租戶的違約責任。

一）房屋內部適當修繕 房東應保證節后出租如果房主平時工作較忙無暇顧及房屋有破損或過于陳舊，應當稍加粉刷墻壁、適當清潔屋內灰塵、修補一下滲漏的管道、換掉老化的燈泡，簡單修飾整理房屋，這樣不但可以使屋內環境煥然一新，展現給承租人良好的視覺效果，還能提高房屋出租的速度。

遇到房租到期了租客不肯搬離的現象，房東應該如下做：告知其在一個合理期限內（如3天內）搬離并交清房款，否則向法院起訴。如在告知期限內未搬離，可以到法院立案起訴要求騰退房屋。起訴支付房屋、遲延給付房租的違約金，給付超期租住的租金。

因此，如果擔心承租人日后不交房租，在訂立房屋租賃合同時可以對違約的處理方式作出約定，包括解除合同、違約金的計算、甚至包括一些停水、停電措施等。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百二十七條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。