房子學區被占用買了房的怎么上學

1、房子學區被占用應協商要求前業主將學位解鎖，在解鎖后再讓自己的孩子上學，但這種方式一般都比較困難。個別地區可以用親戚的房產學位上學，但需要確定地區的規定。

2、占用學位的孩子，可以繼續在該學校就讀，但是需要將學籍地址修改為新物業地址，原物業的學位資格恢復。有購買或者租賃學位房的家長，一定要在教育局官網或者學校查清楚房屋是否被鎖定了，在合同中也要注明帶學位。

3、協商，購買學區房學位被原房主占用的話，可以與其協商，將戶口遷出就可以解決了。起訴，容易原房主不同意將占用的學位歸還的話，可以收集證據去起訴對方，所以在購房簽訂買賣合同的時候就需要將學位約定在內，這樣才能提供有力的證據證明。蘇州一般指蘇州市。

4、親，很高興為您解答學位被占用了怎么處理協商，購買學區房學位被原房主占用的話，可以與其協商，將戶口遷出就可以解決了；起訴，容易原房主不同意將占用的學位歸還的話，可以收集證據去起訴對方，所以在購房簽訂買賣合同的時候就需要將學位約定在內，這樣才能提供有力的證據證明。

房產糾紛如何解決

法律分析：遇到房產糾紛的解決方式分三種：一是協商解決，二是仲裁解決，三是司法訴訟。協商解決應按照平等互利、協商一致的原則。仲裁解決是合同糾紛中較常見的一種方式。如協商、仲裁均未達成合議，可向人民法院提請訴訟解決。

法律分析：遇到房產糾紛的解決 *** 有：（一）爭議雙方協商解決。房地產爭議雙方直接協商是目前解決房地產爭議的較常見途徑。（二）求助于消費者協會。（三）向 *** 主管部門申請調解。（四）向仲裁委員會申請仲裁。（五）向法院起訴。

法律分析：協商。協商是指當事人行使自己的合法處分權，在法律規定許可的前提下，互諒互讓，協商解決糾紛。調解。這是指在非仲裁機關和訴訟外的第三人主持下，房屋買賣糾紛的當事人達成協議解決糾紛。仲裁。

二手房怎么查學籍占用了沒

查看相關證明文件：如果該房屋存在學籍占用情況，您可以要求賣方提供相關證明文件，例如學籍占用證明、學籍遷移證明等，以確保學籍占用問題得到解決。

需要房主配合到派出所、學校、社區查詢。具體 *** 如下：可查看業主的戶口本有沒有學齡兒童在戶。到區公安分局辦證中心查詢落戶情況。到街道辦事處房屋租賃所查詢該房產近幾年內是否出過房屋租賃合同。咨詢學校的招生辦或居委會。

去居委會查詢即可知道結果。因為如果此房子上片學校需要居委會開具居住證明的，是要備案的。直接去片區派出所，找戶籍警察查詢。一般帶學區的房子的名額被占用的兩種情況，一是房主房屋出租，名額被承租人家占用；二是業主自己孩子和掛靠戶口的占用。

占用學籍的房子能落戶嗎

1、協商，購買學區房學位被原房主占用的話，可以與其協商，將戶口遷出就可以解決了。起訴，如果原房主不同意將占用的學位歸還的話，可以收集證據去起訴對方，所以在購房簽訂買賣合同的時候就需要將學位約定在內，這樣才能提供有力的證據證明?？梢哉埱蠼獬贤?。

2、有的學位指標，被原房主占用了，而買二手房再去上學，就沒有學位了。而且先要把戶口落到這個房子的所在地才可以，不落戶口是不行的。因為大部分學校對學生有戶籍方面的要求，因此買二手房需要辦理好落戶手續，將學生的戶口遷移至購買的學區房內，并且確保該學區房的學位未被他人所占用，就可以落戶上學。

3、房子占學籍怎么處理購買學區房若是遇到房子占學籍，需要讓原業主盡快將戶口遷出，以免影響到自己的孩子上學受到影響。再就是，購房者若是覺得這樣轉戶口會非常麻煩，而且會隱藏風險的話，那么可以換過另外一套房子進行購買，保障個人利益。

4、不能購買學區房若是遇到房子占學籍，需要讓原業主盡快將戶口遷出，以免影響到自己的孩子上學受到影響。再就是，購房者若是覺得這樣轉戶口會非常麻煩，而且會隱藏風險的話，那么可以換過另外一套房子進行購買，保障個人利益。房子學籍占用后多久可以使用？房子學籍占用六年后可以使用。

5、不能遷入。買二手房原戶主戶口沒遷出，則購房者無法辦理戶口遷入，無法在所購房屋內落戶；住房房區學籍被占用，住房拆遷補償影響按戶分配；再次轉賣時影響成交價，同時易產生債務糾紛。并且二手房原戶主的戶口一般不可以要求強制遷出，買二手房房東遷戶口需要根據簽訂的買賣合同進行辦理。

6、超過占用年限的，學位占用自動解除；占用學位的小孩，在入讀一年級后，退學或轉學去其他學校，學位資格恢復； 占用學位的孩子，可以繼續在該學校就讀，但是需要將學籍地址修改為新物業地址，原物業的學位資格恢復。