小產權房屬于合法建筑嗎

1、法律主觀：小產權房本身是合法的，但如果沒有得到有關部門的審批，如沒取得土地使用證、規劃許可證、施工許可證等情況下，進行非法建設，然后進行銷售小產權房的，這種銷售行為是違法的。

2、法律分析：小產權房不受法律保護，小產權房不合法的主要原因是沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。

3、小產權房是屬于違法建筑。小產權房屬于集體產權，有的是違法占地建設的，有的是在劃撥土地上建的，還有的是在軍隊享有使用權的土地上開發的。但是只要依法辦理了相關審批手續，就是合法建筑。合法的不會被強拆，違法的則會。

4、小產權的房子是違建。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉 *** 或村 *** 頒發，亦稱“鄉產權房”。

小產權房子能買嗎受法律保護嗎

小產權房子可以買，但是不受法律保護，因為小產權是沒有房產證的，不能辦理過戶，買方的法律權益得不到保護。國家對不動產實行統一登記制度。不動產物權的設立、變更、 *** 和消滅，經依法登記，發生效力，未經登記，不發生效力。

小產權房子不受法律保護。原因如下：（1）產權房產沒有國家頒發的房產證；（2）小產權住房無法上市流通；（3）小產權房產無法過戶；（4）小產權住房沒有占地補償；（5）小產權無法辦理銀行貸款；（6）戶口無法遷入。

小產權房既然不是合法的，就不會受到法律保護。小產權房實際上是在農村集體土地上修建的房子。但是這個修建的房子呢，并沒有取得建設手續，也沒有取得用地手續。小產權房的小產權的概念并不是法律概念。

小產權房既然不是合法的，就不會受到法律保護。從法律的角度上來看，是不允許交易的，買賣是沒有法律效應的。在購買了之后，如果出現了問題而調解不成，是沒有法律保障的。就算買了小產權房，也沒有房產證，不能過戶。

小產權房子可以買，但是不受法律保護，具體原因如下：因為小產權是沒有房產證的，不能辦理過戶，買方的法律權益得不到保護；國家對不動產實行統一登記制度。

小產權房子可以買，但是不受法律保護。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉 *** 或村頒發，亦稱鄉產權房。

小產權房不受法律保護,為什么還賣

法律主觀：小產權房不受法律保護。在法律層面，沒有“小產權房”這一法律概念。目前，也并沒有出臺相關的法律法規對小產權房進行保護。

小產權房占用的是集體土地，按照我國現行法律，這類土地只能用于農業生產或者作為農民的宅基地，土地使用權不得出讓、 *** 或者出租用于非農業建設，它沒有產權，更沒有國家的土地使用證和預售許可證，因此小產權就是沒產權。

小產權房既然不是合法的，就不會受到法律保護。小產權房實際上是在農村集體土地上修建的房子。但是這個修建的房子呢，并沒有取得建設手續，也沒有取得用地手續。小產權房的小產權的概念并不是法律概念。

沒有產權的房子屬于小產權房，價格低主要原因是沒有土地成本或者土地成本超低，同時沒有正規的開發和買賣手續，所以稅費成本也很低，故而價格便宜。但是小產權房是不受法律保護的，國家對小產權的買賣明令禁止。

小產權房既然不是合法的，就不會受到法律保護。從法律的角度上來看，是不允許交易的，買賣是沒有法律效應的。在購買了之后，如果出現了問題而調解不成，是沒有法律保障的。就算買了小產權房，也沒有房產證，不能過戶。