如何認定經濟適用房買賣合同的效力問題?

如果經濟適用房購買不滿五年，合同是無效的，也就是說沒有滿五年的經濟適用房買賣協議沒有法律效力。

經濟適用房買賣協議有法律效力。經濟適用房買賣協議是一種合法的協議，具有法律效力。根據我國法律規定，經濟適用房是 *** 為保障低收入家庭基本居住權利而提供的一種廉租房。

經濟適用房買賣合同效力的認定： 合同是否有效應參照以下法規：《中華人民共和國》第四十四條“依法成立的合同，自成立時生效?！钡谖迨l“有下列情形之一的， 合同無效 ：（五）違反法律、行政法規的強制性規定。

經濟適用住房屬于政策性住房，購房人擁有有限產權?！痹撘庖妼儆趪鴦赵悍ㄒ?，效力高于國務院部委的規章，且屬于行政法規的強制性規定，違反該規定在經濟適用房未滿5年的情況下按市場價格上市出售，應當認為是無效的。

法律分析：買賣經濟適用房購房資格的合同效力視具體情況而定。購房者不得隨意 *** 該購房資格。如果當事人 *** 購房資格，在客觀上損害了公共利益，妨礙了其他購房者的權利。

經濟適用房買賣協議有法律效力嗎

經濟適用房買賣協議有法律效力。經濟適用房買賣協議是一種合法的協議，具有法律效力。根據我國法律規定，經濟適用房是 *** 為保障低收入家庭基本居住權利而提供的一種廉租房。

經濟適用房在滿五年后進行出售，則買賣合同是有效的；如果經濟適用房未滿5年進行買賣，則合同判定無效。

如果經濟適用房購買不滿五年，合同是無效的，也就是說沒有滿五年的經濟適用房買賣協議沒有法律效力。

經濟適用房的私下協議是無效的，由于經濟適用房是我國針對具體的人群而規定的一種住房，是不可以進行私下買賣的，否則就違反了有關的法律法規。

經濟適用房買賣合同到底有效還是無效

1、經濟適用房買賣協議有法律效力。經濟適用房買賣協議是一種合法的協議，具有法律效力。根據我國法律規定，經濟適用房是 *** 為保障低收入家庭基本居住權利而提供的一種廉租房。

2、如果經濟適用房購買不滿五年，合同是無效的，也就是說沒有滿五年的經濟適用房買賣協議沒有法律效力。

3、法律分析：買賣經濟適用房購房資格的合同效力視具體情況而定。購房者不得隨意 *** 該購房資格。如果當事人 *** 購房資格，在客觀上損害了公共利益，妨礙了其他購房者的權利。

經濟適用房的買賣合同是否有效

1、經濟適用房在滿五年后進行出售，則買賣合同是有效的；如果經濟適用房未滿5年進行買賣，則合同判定無效。

2、如果經濟適用房購買不滿五年，合同是無效的，也就是說沒有滿五年的經濟適用房買賣協議沒有法律效力。

3、經濟適用房的買賣是在五年后，且把土地出讓金補交清了才允許上市買賣的，否則無效。 借名購買經濟適用房，合同是否有效 有效 經濟適用房購買步驟. 領表。