貸高利貸用房子抵押當時以房子抵押簽了一份房屋買賣合同現在想要回房子...

第當然可以起訴借款人和擔保人， 主張還款，主張履行借條，要求擔保人將房子過給你。

簽了合同，銀行貸款也辦好了，現在想退房怎么辦呢？ 不可以退房。 你向銀行申請貸款用來購買房屋，簽的是抵押貸款，邏輯關系為買房子錢不夠因此向銀行申請貸款來支付房款，而房屋是作為抵押物的。

可以的，但是你要有足夠的還款能力，銀行審批這一塊會更嚴格一些。

房產證抵押給高利貸有什么后果

1、會產生不良的還款記錄，會被納入央行的征信系統，影響以后的需要用信用的業務。經過多次催繳之后仍未還款，起訴貸款人法院會發傳票給你，結果一般都是銀行勝訴，然后你有能力就按執行償還。

2、直到較后借貸人都還是不還款，那么銀行將會采取法律手段，通過法律來維護銀行自身權益，如果借貸人是辦理的抵押貸款，那么該抵押物會被進行拍賣，然后將拍賣獲得的資金用于償還貸款。

3、一旦還不上貸款，自己的房產已經被抵押給了銀行，很有可能會出現房產被拍賣的情況。除此之外，房產的抵押率一般為70%，若是房產的市場價值不足的話，能貸到的額度也是比較小的。

4、房產證借給別人抵押貸款有很大的風險，如借款人后期還款逾期，銀行將會對房產行使抵押權，依法拍賣房產抵償債務。

5、首先，高利貸為非法的，是不被國家法律認可的。高利貸只所以要你的房產證，只是確認你的信息真偽而已。如果還不上了，除非是你本人親自出面，否則高利貸是動不了你的房子的。除非他們使用非法手段脅迫你自己去賣房子還錢。

6、流動性風險體現在兩個方面，一是我國的住房貸款主要來源于公積金和儲蓄存款，銀行吸納的儲蓄存款屬于短期存款，一般只有三五年，而住房抵押貸款卻屬于長期貸款。二是銀行持有的資產債權不易變現，極易導致流動性風險。

欠高利貸兩萬元債主起訴讓法院拍賣住宅樓法院會怎么受理

1、欠債不還對方反告當事人放高利貸的，當事人可以向法院提起訴訟，在民事訴訟中，當事人對于自己提出的主張，需要提供相應的證據，人民法院會根據當事人提供的證據進行全面客觀的審查核實。

2、欠別人兩萬要起訴我，法院是有可能拍賣房子的。法律分析債權人可以向法院申請強制執行，法院就可以查封拍賣房子用以償還債務。

3、會被執行查封。詳細說明： 民間借貸屬于民事糾紛，當法院判決生效后，借款人確實應該償還債務。 如果借款人無力償還債務，債權人有權利向法院申請強制執行措施，其中之一就是查封借款人名下的房產。

4、欠高利貸如果對方起訴之后，欠款還不上對方申請強制執行之后逾期不履行的，人民法院可以拍賣被查封扣押的房產。我國法律規定：財產被查封、扣押后，執行員應當責令被執行人在指定期間履行法律文書確定的義務。

5、不會。如果對方提起訴訟并判決償還欠款，在法院確定的履行期限內沒有履行的話，對方是可以申請法院強制執行的。

6、高利貸貸款人 向法院起訴 法院會受理，如果貸款人確有證據證明案件事實，對于貸款人的本金及合法利息約定法院將會支持，但是對于超出法律規定部分的利息請求法院不會支持。

抵押貸款的房子法院可以執行嗎

1、法律分析：房屋抵押在銀行的，如果房屋不是被執行人生活必需的，房屋可以被執行，但銀行有優先受償權。

2、法律分析：可以被法院強制執行。對于被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據抵押權人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。

3、已抵押的房子如果是*房產，法院可以查封，但不能拍賣，變賣等，已經設定抵押的房屋是完全可以被執行的。執行是指將法院已經生效的判決、裁定所確定的內容付諸實現以及執行過程中的變更執行等問題而依法進行的活動。

4、法律分析：抵押房屋可以被強制執行，雖然法律規定如果抵押人無第二住所只能查封不能強制執行，但是現實中都會在抵押時提供第二住所證明的。

如果買到被高利貸扺押的房產怎么辦

1、法律主觀：買到設有抵押的房產可以要求退房并可以要求開發商賠償損失。開發商隱瞞房屋已抵押的，購房者可以要求解除房屋買賣合同，由開發商返還已付的購房款及利息并承擔不超過己付購房款一倍的賠償責任。

2、買到設有抵押的房產可以要求退房并可以要求房屋出售人賠償損失。

3、而知情情況下，只有賣方在限定時間內解除抵押后，才能進行正常過戶。提醒：購房者在交易房屋存在抵押情況時，一定要妥善簽訂合同，督促賣房人首先解除抵押，以防意外情況的發生。