關于離婚房產分割問題的法律知識

婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。

*千零八十七條*款離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

離婚房產的分割方式：婚前買房付清全部房產，登記在自己名下，屬于個人財產，不參與分配?；楹筚I房屬于夫妻共同財產，一般是平均分配。

離婚時，雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。一方的特有財產歸本人所有。夫妻共同財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。

一般離婚房產分割的常見問題有哪些

1、新婚姻法，房產增值部分，離婚財產如何分割《新婚姻法司法解釋三》第五條規定：確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產生的增值部分，屬于一方個人財產。離婚時房屋增值部分不予分割。

2、法律分析：按揭購房所有權的歸屬織紛；父母贈與的房產歸屬問題；享受本人工齡和已死亡配偶生前工齡優惠后所購公房是否屬夫妻共同財產的問題；房屋登記在夫要一方名下或第三人名下的產權認定問題。

3、對于財產問題，法律上是這樣說的，如果夫妻雙方有一方在結婚前已經付清了所有的房款錢，獲得房產證的或婚后一方父母贈送給自己的孩子，并未公證說明贈送給夫妻雙方的，屬個人財產，離婚時對方無權要求分割。

4、共同財產的問題，實際上就是房產證取得的時間與房屋產權歸屬是否存在關系的問題。房產證是物權憑證，是證明房屋產權歸屬的法定憑證，但是并不是說房產證在婚后取得，就意味著該房產屬于婚后財產。

5、一）夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產權， 離婚 后房屋如何分割？ 這是較簡單，也是較好處理的一種情形。 首先，明確產權，不論 房產證 上是一方的名字，還是雙方的名字，均為 共同財產 。

離婚后財產糾紛的常見問題有哪些

1、雙方在離婚后就財產分割問題達成協議引起的爭議。一方可以起訴撤銷離婚協議中的財產協議，當然，除非簽訂離婚協議時存在欺詐、脅迫等情況。

2、法律主觀：離婚的財產糾紛有：因財產屬于個人財產，還是屬于共同財產而引起的糾紛；因財產分割而引起的糾紛；因財產給付、接受等履行方面事宜而引起的糾紛；其他財產糾紛。

3、離婚 問題在這個社會已經是非常常見的行為了，離婚，兩給家庭從原先的結合到分離，涉及到多人的權益，所以生活中，處理離婚的案件也是比較頭疼的，因為涉及到雙方的 財產分割 問題。