建設工程合同無效的情形有哪些?應如何審查?

無效施工合同的類型主要有以下幾種：合同主體不合格，應當認定無效建筑施工事關重大，施工人有無相應資質關系到當事人履約能力、施工質量等。

②沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的；③建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。

沒有資質、低于相應級別資質或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義訂立的建設工程施工合同，均為 無效合同 。

建設工程合同無效怎么界定

1、②沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的；③建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。

2、法律分析：建設工程合同無效的條件如下：（一）承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的；（二）沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的；（三）建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。

3、建設工程施工合同無效情形如下：承包人未取得建設工程施工單位資質或者超越資質等級；沒有資質或沒有相應資質的實際施工人借用有資質的建筑施工單位名義的；必須招標的未進行招投標或中標無效；違法分包、轉包的。

建設工程施工合同會被認定為無效的情形

法律分析：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。以合法形式掩蓋非法目的。損害社會公共利益。違反法律、行政法規的強制性規定。

司法解釋*部分“關于施工合同的效力”第1條“合同無效的情形”第（三）款規定：“建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的，”施工合同無效。

建設工程施工合同無效情形如下：承包人未取得建設工程施工單位資質或者超越資質等級；沒有資質或沒有相應資質的實際施工人借用有資質的建筑施工單位名義的；必須招標的未進行招投標或中標無效；違法分包、轉包的。

因此，對主體資格的認定應列為合同效力認定的首位工作。沒有資質、低于相應級別資質要求或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義訂立的建設工程施工合同，均為無效合同。

建設工程無效施工合同的主要情形包括()

承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的；（2）沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的；（3）建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。

違法招標、投標訂立的建設工程施工合同或者建設工程必須進行招標而未招標或者存在其他中標無效情形的，應認定為無效合同。

　有下列情形之一的，應當認定建設工程合同無效：（1）承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的。承包人應當具有與所承包工程相適應的資質證書，否則所訂立合同無效。

《中華人民共和國民法典》第七百九十三條 建設工程施工合同無效，但是建設工程經驗收合格的，可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人。

第4條，承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質建筑施工企業名義與他人簽訂建設工程 施工合同 的行為無效。

建設工程施工合同無效有哪些種類

1、建設工程施工合同無效情形如下：承包人未取得建設工程施工單位資質或者超越資質等級；沒有資質或沒有相應資質的實際施工人借用有資質的建筑施工單位名義的；必須招標的未進行招投標或中標無效；違法分包、轉包的。

2、承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。

3、第七百九十三條 建設工程施工合同無效，但是建設工程經驗收合格的，可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人。

4、　有下列情形之一的，應當認定建設工程合同無效：（1）承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的。承包人應當具有與所承包工程相適應的資質證書，否則所訂立合同無效。

5、*類是指未取得資質或超越資質等級以及借用他人資質簽訂的建筑工程施工合同。我國《建筑法》第13條規定：從事建筑活動的建筑施工企業……取得相應等級的證后，并在執業資格證書許可的范圍內從事建筑活動。

6、建設工程施工合同無效的類型：承包人具備相應資質條件的施工合同無效；必須進行招標而未招標的施工合同無效；符合合同無效條件的施工合同，也認定無效。