房屋質量問題由誰賠償

建筑質量問題找房產管理部門、消費者協會或其他組織部門。

《建筑工程質量管理條例》第四十條明確規定了在正常使用條件下建設工程的較低保修期，如果在較低保修期內出現問題由施工單位負責。

法律主觀：房屋在保修期捏出現質量問題應有賠償。

經核驗，確屬主體結構質量不合格的，購買人有權退房；給購買人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。房屋出現質量問題怎么辦房屋有質量問題屬于開發商違約，你可以追究其違約責任。

法律主觀：房屋質量問題可以提的賠償：修復房屋導致延期交付的損失賠償和不能修復退房的損失賠償。

法律分析：房屋質量問題一般由開發商來賠償。購房者可以與開發商先行協商，要求開發商限期整改；裝修質量瑕疵不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的，購房者可以要求解除房屋買賣合同，并要求開發商賠償相應的損失。

房屋質量問題可以提哪些賠償

1、法律主觀：房屋質量問題可以提的賠償：修復房屋導致延期交付的損失賠償和不能修復退房的損失賠償。

2、房屋質量問題可以提哪些賠償關于因商品房主體結構質量不合格導致合同解除的情況。

3、遇到此類問題，*，如經鑒定，漏水因房屋質量不符合國家標準引起，在保修期內，受損害業主可要求開發商對房屋漏水進行維修，并賠償業主因此造成的損失。

4、或者賠償你因此造成的直接經濟損失。當然，對于質量問題雙方協商確定，如果無法協商或者無法確定，可以申請房屋評估機構做鑒定，根據鑒定結論確定。建議協商解決，協商不成可以起訴，也可以委托律師代為訴訟。

5、房屋質量問題賠償標準5年內：有問題找開發商如果電氣管線、給排水管道在交房后2年內，滲漏水等問題5年內出現，物業在接到居民的報修后，會轉而找開發商或施工單位來解決。

商品房質量問題如何索賠

房屋出現質量問題時，可以解除合同并要求對方根據合同約定承擔違約責任或者賠償實際造成的損失。

如果買受人不愿意先行修復，則建議選擇第二種方式，直接起訴開發商，要求開發商修復質量問題并賠償損失。房屋質量問題如何索賠房屋主體結構質量不合格的，購房人有權拒收、解除合同和要求賠償損失。

房屋質量問題可以提哪些賠償關于因商品房主體結構質量不合格導致合同解除的情況。

商品房出現質量問題的賠償標準需要按照實際損失賠償，具體賠償數額需要評估鑒定機構鑒定評估。建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。

承擔商品房保修責任”的規定，可請求其維修，因維修致使房屋使用功能受到影響或給購買人造成損失的，開發商應當負賠償責任。

法律客觀：房子質量問題可以要求修復（一）在保修期內發生的屬于保修范圍的質量問題，房地產開發企業應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。購房者還是認為存在質量問題，可以申請鑒定。