租房子房主違約不租怎么辦

1、如果遇到問題，首先應該與房東進行協商解決。只有通過溝通和協商才能達成雙方都滿意的結果。及時向相關部門投訴 如果無法通過協商解決問題，可以向相關部門投訴。比如，在中國大陸地區就可以向當地住建委或者消費者協會投訴。

2、房屋租賃合同履行期間，如房東違約，建議租客與房東友好協商，用房屋租賃合同來維護自己的合法權益。

3、法律主觀：租房合同如果房東違約的處理辦法是：，房屋租賃合同履行期間，如果房東違約，租客可以要求房東繼續履行合同并承擔違約責任，或者解除租賃合同賠償損失。

4、房客可以與房主先行協商；協商不成的，可以到住房和城鄉建設委員會或所在地人民 *** 房地產管理部門投訴；或者按照房屋租賃合同約定提請民事訴訟或者申請仲裁、訴訟。

5、法律主觀：房東違約房租合同的，租客可以要求房東承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

6、具體處理的 *** 是：由雙方當事人協商處理，但是房東應當按照房屋租賃合同當中對于合同違約的相關約定，承擔相應的違約責任。

房屋租賃合同違約怎么辦?

如果沒有注明違約如何處理，那么可以根據違約所造成的損失，向違約方索要賠償。 如果我們因為某些原因需要提前解除租賃合同，我們可以和房東協商，按照原合同條件，為出租人尋找到新的承租人。

如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，一旦違約，出租人要求承租人支付一個月租金同樣數額的違約金，作為違約賠償。

法律主觀：房屋租賃合同出租方違約，可以要求出租方繼續履行合同。或者解除合同，要求出租方按照房屋租賃合同約定承擔違約責任。

租房合同租客違約怎么賠償

租房違約金賠償標準租房違約金賠償標準有五點。

租房違約金賠償標準如下：如果租賃合同中對違約金有約定、則按約定的違約金比例支付。

如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，一旦違約，出租人要求承租人支付一個月租金同樣數額的違約金，作為違約賠償。

租賃合同被違約的處理方式：承擔違約責任。《民法典》一共規定了五大類違約責任形式：(1)繼續履行，又稱強制履行；(2)采取補救措施；(3)賠償損失；(4)定金責任；(5)違約金責任，又稱違約罰款。

租房合同租客違約賠償具體如下：一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。