簽訂合同認購書時需要注意哪些問題

1、規避受牽制條款大家在簽定購房認購書時，一般都是把約定雙方的一些內容寫進去，如果購房人自己想簽訂認購的話，則要避免認購書中的受牽制條款。

2、規避受牽制條款購房者在簽訂認購書的時候應該和簽訂合同一樣小心，要注意在認購書中有沒有受牽制的條款，如果有的話，要注意規避。比如說購房者在規定的期限內未簽訂購房合同的，開發商所收的定金不予退還。

3、買房簽訂認購書及買房合同的注意事項如下：明確約定逾期交房的違約責任；明確約定面積差異的處理方式；明確約定房產證的辦理期限。

4、房屋的詳細信息必須出現在認購書中。認購書的認購對象是房屋，所以房屋的詳細信息必須要出現在認購書中，包括房屋的地址、認購房屋的樓棟號、單元號、房間號、朝向、建筑面積、套內建筑面積、公攤面積等信息。

簽購房認購書要注意什么?這4點很重要!

規避受牽制條款大家在簽定購房認購書時，一般都是把約定雙方的一些內容寫進去，如果購房人自己想簽訂認購的話，則要避免認購書中的受牽制條款。

規避受牽制條款購房者在簽訂認購書的時候應該和簽訂合同一樣小心，要注意在認購書中有沒有受牽制的條款，如果有的話，要注意規避。比如說購房者在規定的期限內未簽訂購房合同的，開發商所收的定金不予退還。

房屋的詳細信息必須出現在認購書中。認購書的認購對象是房屋，所以房屋的詳細信息必須要出現在認購書中，包括房屋的地址、認購房屋的樓棟號、單元號、房間號、朝向、建筑面積、套內建筑面積、公攤面積等信息。

注意是否有不對等的權利義務不管是在簽訂認購書還是購房合同，購房者都應該注意里面的條款是否對等，認購協議體現的基本原則就是自愿平等，所以說買賣雙方應該在認購書中規定必要的義務，任何一方的義務不能過多也不能過少。

簽訂房屋認購書的注意事項有哪些

1、不要簽認購金沒收或不予退還現在無論是買新房子還是買二手房，都是要交一些定金的，并且在認購書中寫明如果因為買方原因取消購房，認購金是不退還的。

2、審查開發商是否具備商品房銷售條件在簽訂《房屋認購書》之前，要確定開發商已經拿到預售許可證。因為沒有預售許可證資質的項目，就算和開發商簽訂了認購協議，也不會受法律保護。

3、房屋的詳細信息必須出現在認購書中。認購書的認購對象是房屋，所以房屋的詳細信息必須要出現在認購書中，包括房屋的地址、認購房屋的樓棟號、單元號、房間號、朝向、建筑面積、套內建筑面積、公攤面積等信息。

4、有關金錢事項要約定清楚認購書和合同是存在一定差異的，雖然在認購書中也有對房屋價格和付款方式的約定，但是這個約定相對來說比較粗略，購房者要注意把有關金錢事項要約定清楚。

簽訂認購書需要注意什么?基本情況要寫清

在認購書中，一般會寫明買賣雙方的基本情況，但是購房者要注意了，在填寫賣方信息的時候，要注意看“出賣人”位置填寫的是不是開發商的公司名全稱。

法律分析：規避受牽制條款，一些認購書中往往有這樣的條款：購房人在規定期限內未簽訂合同的，開發商所收定金不予退還。如果購房人自己想簽訂認購的話，則要避免認購書中的受牽制條款。

法律分析：簽訂商品房認購書需注意事項：認真閱讀認購書條款。不要約定給付定金。簽訂《認購書》并非必經程序。對于物業、房屋裝修以及相關費用的收取應在認購書中有明確規定。