買房子五證不全有什么影響

法律分析：簽訂的購房合同無效：如果開發(fā)商所銷售的房屋五證不齊全，也就是沒有商品房預(yù)售資格證，那么開發(fā)商跟購房者簽訂的預(yù)售合同都是無效的。

其實(shí)，購買五證不全的房子，需要承擔(dān)很多風(fēng)險(xiǎn)和后果，買房五證不全的后果主要有：房屋質(zhì)量缺乏保障開發(fā)商沒有五證，很大程度意味著開發(fā)商很有可能沒有建造商品房的資質(zhì)，更沒有出售商品房的資格。這樣的房子質(zhì)量很難有保障。

房屋質(zhì)量缺乏保障。沒有五證，很大程度意味著開發(fā)商很有可能沒有建造商品房的資質(zhì)，也沒有出售商品房的資格。這樣的房子質(zhì)量很難有保障。按揭貸款有困難。

購房者如果想要貸款購買五證不全的開發(fā)商所建造的房屋，有可能無法成功獲得貸款，因?yàn)殂y行在審批貸款的時(shí)候需要確認(rèn)房子是否有預(yù)售許可證，同時(shí)要求開發(fā)商提供階段性的擔(dān)保責(zé)任，才會給買房人辦理按揭貸款的相關(guān)手續(xù)。

五證不齊全的房子可以買嗎

五證不齊全的房子不可以買，中國法律嚴(yán)禁開發(fā)商無證預(yù)售，同時(shí)嚴(yán)禁購房者購買無證商品房。而且，購買五證不全的房子，存在的風(fēng)險(xiǎn)也是較大的。購買五證不全的房子，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，不能辦理辦理網(wǎng)簽備案，或者是辦理貸款。

五證不全的房子不能買，因?yàn)槲遄C不全說明房子不符合買賣條件，購買之后會有很多風(fēng)險(xiǎn)。比如說土地性質(zhì)不合法的風(fēng)險(xiǎn)、土地使用權(quán)不合法的風(fēng)險(xiǎn)、工程建設(shè)手續(xù)不合法的風(fēng)險(xiǎn)等。

房子五證不全不能買，比如缺少房地產(chǎn)預(yù)售許可證的情形下，簽訂的商品房買賣合同一般是無效的。對于購房者而言，存在法律風(fēng)險(xiǎn)。

房子五證不齊全不能買，因?yàn)殇N售的房子如果五證不齊全，不但辦不出產(chǎn)權(quán)證，連簽訂的預(yù)售合同都無效。沒有五證，就看不到房屋的性質(zhì)。

開發(fā)商五證不全的房子可以買嗎

五證不齊全的房子不可以買，中國法律嚴(yán)禁開發(fā)商無證預(yù)售，同時(shí)嚴(yán)禁購房者購買無證商品房。而且，購買五證不全的房子，存在的風(fēng)險(xiǎn)也是較大的。購買五證不全的房子，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，不能辦理辦理網(wǎng)簽備案，或者是辦理貸款。

開發(fā)商五證不全的房子不可以買，銷售的房子如果五證不齊全，不但辦不出產(chǎn)權(quán)證，連簽訂的預(yù)售合同都無效。

\r\n五證不全房屋可以買嗎\r\n五證不全房屋是不可以購買的，因?yàn)橘徺I五證不全的房子風(fēng)險(xiǎn)太大，這類房屋不僅質(zhì)量缺乏保障，而且將無房辦理房屋貸款。

房子五證不全不能買，比如缺少房地產(chǎn)預(yù)售許可證的情形下，簽訂的商品房買賣合同一般是無效的。對于購房者而言，存在法律風(fēng)險(xiǎn)。

五證不全的房子不可以買，風(fēng)險(xiǎn)太大。 正常情況下，只要各項(xiàng)審批齊全，沒有 土地糾紛 ，都可以辦齊五證。沒有五證的房可能存在土地糾紛，報(bào)建手續(xù)不規(guī)范等，這類的房子就算買了也可能煩惱不斷。

不建議購買五證不全的房屋，購買這種房屋存在較多風(fēng)險(xiǎn)，如房屋質(zhì)量沒有保障、房屋權(quán)屬不明確等。 購買五證不全房的風(fēng)險(xiǎn)： (一)土地性質(zhì)不合法的風(fēng)險(xiǎn)在 集體土地 上所建房屋，又未辦理土地征用手續(xù)，即所謂的“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”房。