北京經(jīng)濟(jì)適用房如何購買?

申請家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。申請家庭成員中已享受經(jīng)濟(jì)適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經(jīng)濟(jì)適用住房申請的人員，不得再次參與申請。

北京經(jīng)濟(jì)適用房如何買賣經(jīng)濟(jì)適用房的買賣要按時間來區(qū)分，一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種是還沒有住滿5年的，具體的時間要以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間，或經(jīng)濟(jì)適用房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準(zhǔn)。

領(lǐng)取北京經(jīng)濟(jì)適用房認(rèn)購申請表，表格可找開發(fā)商領(lǐng)取，也可以自行在網(wǎng)站上下載。

到北京市房地產(chǎn)交易中心辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購買登記和備案手續(xù)。購房申請人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準(zhǔn)蓋章后的核定表，加上夫婦雙方的戶口簿(或居住證)和身份證原件，到辦公窗口辦理購房登記手續(xù)。

——— 北京 上北京建設(shè)網(wǎng)就可以了 總的來說，購買經(jīng)濟(jì)適用房大致可分為六步驟。

北京經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策

1、北京經(jīng)濟(jì)適用房的購買條件是什么經(jīng)濟(jì)適用住房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應(yīng)對象，并按國家、住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的普通住宅。

2、經(jīng)濟(jì)適用房買賣條件經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易；政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售；未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護(hù)。

3、北京經(jīng)濟(jì)適用房如何買賣經(jīng)濟(jì)適用房的買賣要按時間來區(qū)分，一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種是還沒有住滿5年的，具體的時間要以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間，或經(jīng)濟(jì)適用房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準(zhǔn)。

4、經(jīng)濟(jì)適用房指的是根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃安排而建造的住宅。要由國家統(tǒng)一下達(dá)建造計劃，經(jīng)適房建設(shè)用地多采取劃撥的方式，可以免收土地出讓金。

5、經(jīng)濟(jì)適用房政策——銷售價格 經(jīng)濟(jì)適用房銷售的價格，按保本微利的原則確定。更低基準(zhǔn)價為每平方米1500元，根據(jù)地段等方面情況不同，各處的房價有所不同。

6、經(jīng)濟(jì)適用房買賣有兩種情況：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種是未滿5年的。5年的起始時間一般以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準(zhǔn)。

北京經(jīng)濟(jì)適用房價格怎么樣

1、還是需要花錢的，只不過用的是一個比較優(yōu)惠的價格，而經(jīng)濟(jì)適用房的面積比較大，一般都在100平方米左右，所以就算價格優(yōu)惠，對于普通職工來說也是一個不小的數(shù)目。

2、萬起。北京經(jīng)濟(jì)適用房，一平方米在35000元，50多平大約175萬起。經(jīng)濟(jì)適用房屬于保障性住房的一種，相對于商品房的一種住房形式。

3、經(jīng)濟(jì)適用房以微利價出售。只售不租。其成本價由7項因素（征地拆遷費(fèi)勘察設(shè)計費(fèi)、配套費(fèi)、建安費(fèi)、管理費(fèi)。貸款利息、5%以內(nèi)的利潤）構(gòu)成。出售經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)行 *** 指導(dǎo)價其售價由市、縣人民 *** 根據(jù)以上幾項因素綜合確定。