劃撥地房子可以繼承嗎

1、如果取得了土地使用權的國有劃撥的土地，可以繼承。規定劃撥土地使用權，除條例規定的情況外，不得 *** 、出租、抵押。

2、符合下列條件的，經市、縣人民 *** 土地管理部門和房產歷轎管理部門批準，其劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著肢信肆物權可以 *** 、出租、抵押：土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人;領有國有土地使用證;具有地上建筑物、其他附著物合法的產權證明。

3、簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民 *** 補交土地使用權出讓金或者以 *** 、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。

如果土地的性質是屬于劃撥，這種情況一般是可以繼承的，但是必須要取得土地使用權才行，而且劃撥的土地可以轉化為出讓，只需要繳納一部分的土地出讓金

法律依據:

《中華人民共和國民法典》 之一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼坦鉛承。

民法典規定土地可以遺囑繼承嗎

根據我國民法典規定，土地不能作為遺囑被繼承，土地所有權是不能交易的，并且個人不能取得土地的所有權，所以土地不屬于遺產的范圍。

《中華人民共和國民法典》第二百四十九條 【國家所有土地的范圍】城市的土地，屬于國家所有。法橘友律規定屬于國家所有的農村和城市郊區的土地，屬于國家所有。

《中華人民共和國民法典》第二百六十條 【集體財產的范圍】集體所有的不動產和動產包括：

(一)法律規定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂;

(二)集體所有的建筑物、生產跡賣設施、農田水利設施;

(三)集體所有的教育、科學、文化、衛生、體育等設施;

(四)集體所有的其他不動產和動產。

《中華人民共和國民法典》之一千一百圓州槐二十二條 【遺產的定義】遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。

依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

民法典規定農村土地可以遺囑繼承嗎

根據我國民法典的規定，農村土地不可以遺囑繼承。因為根據法律規定，農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民賀攔集體所有，不是被繼承人個人財產，所以農村土地是不可以遺囑繼承的。

《中華人民共和國民法典》第二百六十條 【集體財產的范圍】集體所有的不動產和動產包括：

(一)法律規定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂;

(二)集體所有的建筑物、生產設施、農田水利設施;

(三)集體所有的教育、科學、文化、衛生、體育等設施;

(四)集體所有的其他不動產和動產。

《中華人民共和國民法典》第二百六十一條 【農民集體所有財產歸屬及重大事項集體決定】農民集體所有的不動產和動產，屬于本集體成員集體所有。

下列事項應當依照法定程序經本集體成員決定：

(一)土地承包方案以及將土地發包給本集體以外的組織或者個人承包;

(二)個別土地承包經營權人之間承包地的調整;

(三)土地補償費等費用的稿散使用、分配辦法;

(四)集體出資的企業的所有權變動等事項;

(五)法律規定的其他事項。

《中華人民共和國民法典》之一千一百二十二條 【遺產的定義】遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。

依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

《中華人民共和國民法典》之一千一百二十三條 【法定繼承、遺囑繼承、禪敬胡遺贈和遺贈扶養協議的效力】繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。