離婚協議里房子歸女方，但未辦過戶手續。男方去世后房子算是遺產嗎？

只要辦理了離婚登記的，協議是在離婚書后面附起的，那么，房產就是女方的，不是遺產。如果沒有辦理離婚登記，即沒有離婚證，就沒有離婚，那房子就屬于兩人的夫妻共同財產，可得一半，另一半屬于男方的遺產。只要是離婚協議里規定了的就屬于財產。

法律分析

即使是男方的遺產，也應該由配偶、男方的父母、子女平均分割，離婚的時候兩個人已經共同協議房子歸女方了，雖然沒有過戶，只要離婚協議一生效，這個房子就已經是女方的個人財產，現在女方仍然辦理房子過戶手續。是協議離婚在先，男方離世在后，房子就不可能是男方的遺產，政府機關的相關文書無需公證。離婚協議書只要是雙方真實意思表示，未處分他人財產，未損害他人合法權益，就是合法有效的。雙方形成的是贈與法律關系，但女方要取得房屋的所有權，僅有離婚協議是不夠的，還需要男方辦理過戶登記的手續，不動產登記簿登記完成后，女方才能取得房屋所有權，一般情況下，記載于不動產登記簿的人，被推定為該不動產的權利人。男方死亡時，因不動產登記于其名下，且不動產登記具有公示公信效力，所以該不動產可能會被視為男方財產進行繼承。

法律依據

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。

買父母的房子，手續還沒辦下來，母親就去世了，算遺產嗎？

你好，算母親的遺產。只要還沒有辦理過戶登記，房屋就是你母親的合法財產，自然也是她的遺產。

家與家律師特別提示，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。因此，對于該房產，要先分割出屬于你父親或其他共有人的那部分，剩下的才是你母親個人的遺產。

【相關法條】

《民法典》第1122條：遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。

房主死后繼承人沒有完成過戶算繼承房產嗎

房主死后繼承人沒有過戶算繼承了房產。繼承人可以按照法定繼承來繼承房屋。

法定繼承是指在被繼承人沒有對其遺產的處理立有遺囑的情況下，由法律直接規定繼承人的范圍、繼承順序、遺產分配的原則的一種繼承形式。

繼承從被繼承人死亡時開始，不需要過戶房屋的所有權自動發生轉移。

【法律依據】

《民法典》第一千一百二十二條，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

第一千一百二十三條，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。