婚后父母出錢買房離婚怎么辦

1、婚后父母一方全額出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下。這種情況下，只能視為出資父母對自己子女的贈與，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。2、婚后一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下。考慮現(xiàn)實(shí)情況，此種情況，有著贈與夫妻雙方的意思。因此，除非有證據(jù)證明婚后父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。3、婚后父母雙方出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下。這種情況在實(shí)踐中也較為常見，而且爭議最多。我國婚姻法對此種情況規(guī)定，購買的房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權(quán)，即分割房屋時(shí)應(yīng)該考慮父母的出資額進(jìn)行分割。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

父母出錢買的房子離婚怎么分

婚后父母出錢買的房子離婚一般由雙方協(xié)議分配。若夫妻雙方協(xié)議不成的，婚前出資視為對子女的個(gè)人贈與，不分割，婚后贈與的，應(yīng)當(dāng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

【【法律依據(jù)】】

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條

當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個(gè)人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對法律的理解做出，請您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考！

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

婚后老人買的房子離婚后怎么辦

婚后老人買的房子離婚后怎么辦

婚后老人買的房子離婚后怎么辦，婚姻關(guān)系存續(xù)期間用共同財(cái)產(chǎn)購買，婚前購買不屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，婚后購買的才會算是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，但如果首付是對方父母出的話，那么到底要怎么分呢，婚后老人買的房子離婚后怎么辦。

婚后老人買的房子離婚后怎么辦1

一、婚后父母出錢買的房子離婚怎么分

1、如果婚后是一方父母全額為子女購買的房子，那么房子的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)歸于夫妻的名下，視為對子女的一種贈送，離婚的時(shí)候這個(gè)房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，將在離婚時(shí)進(jìn)行分割，

當(dāng)事人有其它合法約定的情況除外。

2、如果在結(jié)婚之后，一方的父母全額為自己的子女購買了房子，產(chǎn)權(quán)也是在一方的名下，也沒有明確的說明這個(gè)是贈予自己子女的，一般認(rèn)定為是對雙方的贈予，

離婚的時(shí)候也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

3、如果在結(jié)婚之后父母部分出資為子女購買房子，還剩了一小部分以貸款的形式，由夫妻共同去還貸，那么產(chǎn)權(quán)也是在夫妻的名下，離婚的時(shí)候也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按照共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

二、離婚財(cái)產(chǎn)分割的注意事項(xiàng)有哪些

1、現(xiàn)在的房價(jià)都在升值，所以能夠拿到房子的盡量拿到房子，如果實(shí)在是沒有能力承受的起房貸的話也可以要求另一方支付一半的房費(fèi)給自己。

2、如果房子都是有貸款，并且雙方都沒有能力去承擔(dān)貸款的話，也可以將房子到交易市場上去進(jìn)行變賣，風(fēng)哥錢然后分割全款就可以了。

婚后老人買的房子離婚后怎么辦2

一、婚后一方父母全款為子女購房，且登記在出資人子女名下

這種情況，基本沒有爭議，根據(jù)婚姻法司法解釋三第七條第一款的規(guī)定，此種情況房產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

二、婚后一方父母部分出資(首付或尾款)為子女購房，并登記在出資人子女名下

這種情況，就存在一定的爭議。婚姻法司法解釋三第七條第一款規(guī)定，“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照《民法典》第1063條的規(guī)定，

視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。”該款雖然并沒有明確說明“一方父母全額出資”，但該條的立法本意是，當(dāng)父母全額出資時(shí)，

子女及其配偶再無需以婚后的共同財(cái)產(chǎn)履行繼續(xù)出資的義務(wù)，因此該款規(guī)定只屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的情況，必須為其父母全額出資。

如果婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸、用夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分出資或?qū)Ψ礁改覆糠殖鲑Y，這就是共同出資了。在購房出資的問題上即使另一方或另一方父母只出過一分錢，也應(yīng)認(rèn)定為共同出資，

房子就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

這里有必要明確的是，夫妻共同財(cái)產(chǎn)并不一定平均分割。根據(jù)《民法典》第1087條規(guī)定的精神，要“根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況”本著照顧子女和女方的原則進(jìn)行裁決。對于上述部分出資，

剩余房款有貸款的情況，筆者認(rèn)為比較合理的做法應(yīng)該是：剩余的貸款部分及相應(yīng)的增值部分應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，已支付的首付及相應(yīng)的增值由出資方子女享有，當(dāng)然如有剩余的貸款，

也應(yīng)由雙方共同承擔(dān)。

三、婚后一方父母出資購房，房屋卻登記在對方名下，或者登記在夫妻雙方名下

這種情況，一般視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。同樣地，即使屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，也不一定必然平均分配，也是要由法院根據(jù)具體情況，按照《民法典》第1087條規(guī)定的精神進(jìn)行裁定。

如果房產(chǎn)登記在父母名下的，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方無權(quán)分割；如果登記在夫妻雙方或一方名下，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，

由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的`原則判決。

根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定：

第三十九條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

第四十條 夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。

第四十一條 離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)模蜇?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。

第四十二條 離婚時(shí)，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。

婚后老人買的房子離婚后怎么辦3

一、婚后一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，離婚房產(chǎn)怎么分割?

天下父母都盼著兒女婚姻生活能幸福美滿，所以在結(jié)婚后把自己出資買的房子寫上另一方的名字也是很常見的。那么，在這種情況下離婚后房產(chǎn)怎么劃分呢?是不是房屋產(chǎn)權(quán)都?xì)w對方所有

在現(xiàn)實(shí)情況中，這種情況一般視為贈與夫妻雙方。因此，除非有證據(jù)證明婚后父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，否則在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

所以，另一方不會擁有全部房產(chǎn)，出資方的子女也有房產(chǎn)分割的權(quán)利。

二、婚后父母一方全額出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，離婚房產(chǎn)怎么分割?

這種情況是比較常見的，父母辛苦一生，傾其所有為自己的子女購置一套房產(chǎn)，一般視為出資方對于自己子女的贈與。而這種情況下的財(cái)產(chǎn)劃分，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，

不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

三、婚后父母雙方出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，離婚房產(chǎn)怎么分割?

這種情況的房產(chǎn)分割方法與“婚后父母雙方出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下”的分割方法有相似之處，離婚房產(chǎn)分割時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。除非雙方針對房產(chǎn)另外有約定。

四、婚后父母雙方出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下，離婚房產(chǎn)怎么分割?

目前我國的房價(jià)普遍高昂，普通的工薪階級很難靠一己之力買到房子，所以雙方父母出資買房是很常見的現(xiàn)象，但是這種情況也是最容易產(chǎn)生財(cái)產(chǎn)分割糾紛的。那么，

在這種情況下離婚了房產(chǎn)怎么分割呢?

我國民法典對此種情況規(guī)定，購買的房產(chǎn)科認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權(quán)。也就是說，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)該考慮父母的出資額進(jìn)行分割。

五、婚后按揭購房，一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的，離婚房產(chǎn)怎么分割?

此種情形，首付款可以認(rèn)定為只贈與出資父母的子女，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

婚后父母出錢買房子離婚如何處理

婚后父母出錢買房子離婚到時(shí)候可以協(xié)商處理，不然的話就只能依法處理了。

民法典司法解釋規(guī)定，子女婚后買房，父母出資的，沒有約定或約定不明確的，無論是全額出資還是部分出資，無論是登記在一方名下還是雙方名下，都優(yōu)先推定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同共有。

既然是夫妻共有的財(cái)產(chǎn)，那么離婚的時(shí)候自然要根據(jù)兩個(gè)人的協(xié)商來處理這套房子了。如果說夫妻之間有約定的話，就按照兩個(gè)人的約定來處理，如果這套房子私下協(xié)商不好的話，就只能交由法院來判決了。

不同的情況

如果結(jié)婚的房子是在婚前購買，而且房產(chǎn)證上寫的是父母名字的話，那么離婚的時(shí)候這套房子也屬于男方的，父母和女方是沒有任何關(guān)系的。如果結(jié)婚了以后兩個(gè)人一起還房貸，而且房產(chǎn)證上寫了兩個(gè)人或者男方的名字的話，就需要根據(jù)相關(guān)的法律處理了。

還是建議大家結(jié)婚之前將財(cái)產(chǎn)全部都協(xié)商好，雖然不一定會離婚，但是至少避免了接下來有可能會發(fā)生的麻煩。這些東西好好處理的話不是很麻煩，但是處理不好的話就會鬧到兩個(gè)家庭一地雞毛，所以該注意的地方還是要注意一下。