民法典中不動產遺囑有管轄嗎（民法典沒立遺囑遺產怎么分）

2023-02-10 知識大全

民法典規定有遺囑可以繼承房屋遺產嗎

根據我國民法典規定，有遺囑的情況下，一般是按遺囑規定繼承房產。但并不是有遺囑就一定能繼承房產，例如遺囑無效的，不能按遺囑繼承。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養協議的效力】繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條【遺囑處分個人財產】自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。

自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。

自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。

自然人可以依法設立遺囑信托。

《中華人民共和國民法典》第一千一百四十三條【遺囑的實質要件】無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。

遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。

偽造的遺囑無效。

遺囑被篡改的，篡改的內容無效。

民法典中不動產遺囑有管轄嗎（民法典沒立遺囑遺產怎么分）

民法典中房產過戶需要遺囑公證嗎

房產過戶一般不需要遺囑公證。遺囑是生前在法律允許的范圍內按照法律規定的方式對其遺產或其他事務所作的個人處理并于遺囑人死亡時發生效力的法律行為，是否進行公證不影響遺囑的效力，當事人自行決定即可。

【法律依據】

《公證法》第二十五條

自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。

申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。

《民法典》第一千一百二十三條

繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

民法典遺囑可以作為房產繼承依據嗎

合法有效的遺囑可以作為房產繼承依據。有效的遺囑的條件如下：

1、遺囑人須必須是完全民事行為能力人。

2、遺囑須是遺囑人的真實意思表示。

3、遺囑不得取消缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權。

4、遺囑中所處分的財產須為遺囑人的個人財產。

5、遺囑須不違反社會公共利益和社會公德。

6、遺囑應符合法律規定的形式要件。

（1）自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。

（2）代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，注明年、月、日。

（3）打印遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在遺囑每一頁簽名，注明年、月、日。

（4）以錄音錄像形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日。

（5）遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況消除后，遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

（6）公證遺囑由遺囑人經公證機構辦理。

【法律依據】

《民法典》第一千一百四十三條，無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。

遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。

偽造的遺囑無效。

遺囑被篡改的，篡改的內容無效。

民法典關于房產繼承的有什么規定

1.房產的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。 2.只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行折產，然后持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。 3.法定繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。在第一順位繼承人和第二順位繼承人之間，是有繼承權的優先順序的，第一順位繼承人是具有優先性的。《民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。