婚前贈與的房產未過戶離婚時能撤銷嗎

婚前贈與的房產未過戶離婚時能撤銷。動產以交付為財產權利轉移的標志，而不動產則以過戶登記作為財產權利轉移的標志。財產權利轉移必須辦理過戶登記手續，否則相應的財產權利不發生轉移。未辦理過戶就享有撤銷權，可以撤銷。 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》 第三十二條 婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方或者共有，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規定處理。《中華人民共和國民法典》第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。

婚前財產贈與如何撤銷

婚前財產離婚贈與如果符合撤銷條件的是可以撤銷的。法律規定的可撤銷條件有：當事人基于重大誤解實施的民事法律行為；一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為；一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為等。

【法律依據】

《民法典》第一百四十七條基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百五十條一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

離婚協議約定的贈與財產能撤銷嗎

離婚協議中的贈與財產一般不能撤銷的。離婚協議不單單涉及財產的分割，還涉及到身份關系的處理，子女的撫養等問題，這是一個復合的協議，不能將離婚協議的贈與部分割裂分離出來單獨看，一定程度上也可以視為附條件的贈與，贈與人不能任意撤銷贈與條款。

【法律依據】

《民法典》第六百六十三條，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；

（二）對贈與人有扶養義務而不履行；

（三）不履行贈與合同約定的義務。

贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。