農村危房改造政策

農村危房改造能蓋幾間房是根據所能建造房子面積大小決定的，其標準如下：

2018年農村危房改造主要是解決困難戶的住房安全，都是按照改造房屋面積的下限標準執行的。原則上1至3人戶家庭控制在40-60平米以內，1人戶家庭不低于20平米，2人戶家庭不低于30平米，3人戶不低于40平米;3人戶以上家庭人均建筑面積不超過18平米，不得低于13平米。

按照寢居、食居、潔污等功能分區，設計獨立的臥室、廚房、廁所。室內凈高不小于2.4米，局部凈高不小于2.1米，且妙計不超過房屋總面積的三分之一。但是仍然從事農業生產的農戶，可適當增加用于谷物儲藏、農具放置等用途的輔助用房，這個由當地縣(市)、鄉鎮(街道)具體把控。

一、農村的五保戶的補貼標準為

1、一級危房改造補貼兩萬；

2、二級危房改造補貼五千；

3、三級危房改造補貼三千元。

二、農村低保戶的補貼標準為

1、一級危房改造補貼兩萬；

2、二級危房改造補貼三千；

3、三級危房改造補貼兩千元。

三、農村貧困戶的補貼標準為

1、一級危房改造補貼一萬；

2、二級危房改造補貼三千；

3、三級危房改造補貼兩千元。

四、農村困難戶的補貼標準為

1、一級危房改造補貼五千；

2、二級危房改造補貼三千；

3、三級危房改造補貼兩千元。

擴展資料：

申請人必須具備一定的條件：

1、本村戶口并在本村居住，也是房子的產權所有人；

2、在農村危房摸底調查時登記在冊的農戶；

3、農村的低保戶、五保戶、殘疾人貧困家庭以及其他貧困戶等任意一種。

有以下幾種情況的，就不能領取危房改造補貼。

1、在農村已經有了安全的住房的；

2、在村里沒有宅基地的；

3、子女在城里買房的；

4、沒有房產證的；

5、需要分戶的等等。

參考資料：

北京市住房和城鄉建設委員會-農村危房改造工作的通知

危舊房改造政策規定

危舊房改造房政策規定具體如下：

1、被拆遷房屋的建筑面積在七十平方米以下的部分，就可以免交結構差價；

2、超過被拆遷房屋面積的，可按綜合造價支付該房屋類型內被周邊產權置換的部分。

一、國家危房改造的補助的申請流程具體如下：

1、首先必須是本村的常住人口，之后也要符合危房改造申請的條件，主要是貧困戶人口，之后向村集體提出申請；

2、村集體將該村民的申請進行公示，同時時間不少于15天，看看大家對申請人的補助是否同意。沒有任何意見后將材料上報到鄉鎮的危改辦部門；

3、鎮政府的有關人員需要進行實地的勘察和檢驗，看是否符合申請的條件，并評定危房的等級，之后上報縣級部門；

4、縣級的有關部門進行審批，然后根據房屋的等級評定和改造的方式，提出補貼的標準，之后村集體進行公示。

二、國家危房改造的補助的申請條件具體如下：

1、農村戶籍的分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和建卡貧困戶；

2、該危房必須是該戶的唯一住房，其房屋危險程度達到不拆除重建不足以消除安全隱患；

3、必須長期有人居住。

綜上所述，危舊房改造房政策規定具體如下被拆遷房屋的建筑面積在七十平方米以下的部分，就可以免交結構差價；超過被拆遷房屋面積的，可按綜合造價支付該房屋類型內被周邊產權置換的部分。

2022年農村危房改造最新政策

棚戶區改造規定如下：

1、補助對象：居住在危房中的農村分散供養特困人員、低保戶冊燃、貧困殘疾人家庭、建檔立卡貧困戶“四”類重點對象以及其他貧困戶；

2、補助標準：農村危房改造資金以農戶自籌為主，政府補助為輔。政府補助標準暫定為：

（1）建檔立卡貧困戶、農村分散供養特困人員、低保戶、貧困殘疾人家庭重建房屋兆姿備戶均2萬元；修繕加固房屋戶均0.6萬元；

（2）其他非四類重點對象的農村貧困戶重建房屋戶均族毀1萬元；修繕加固房屋戶均0.4萬元。如上級政策調整，按新規定標準執行。

3、申請程序：農戶自愿申請、村委會或村民代表會議民主評議（村公示配鋒斗）、鄉鎮審核（公示）、縣級審批（公示）；

4、基本原則：公開、公平、公正；

5、資金管理：政府補助資金通過“一卡通”形式直接發放到戶，禁止補助資金被挪用，嚴肅紀律，堅決杜絕只領補助不建房的現象；

6、建設標準：危房改造以農戶自建為主，分為重建和修繕加基裂固兩種方式。重建房屋結構要具備一定的抗震能力，配備衛生廁所，實現人畜分離；房屋重建戶要及時拆除原居住的危舊房屋；

改造后的農房面積可根據家庭人數調整，不準超面積建房。1人戶建筑面積不低于20平方，2人戶建筑面積不低于30平方米；3人以上農戶的人均建筑面積不超過18平方米；

7、改造原則：應改盡改，主要解決經濟最困難、住房最危險的農村貧困家庭的住房安全問題；培磨

8、工作要求：危改農戶提供的農戶信息應真實有效，不得弄虛作假，如有不實，將承擔一定的法律責任；對不符合相關標準和規定的，將取消其補助資格。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

危房改造政策

城鎮居民屬于城鎮非農業戶口，不可享受農村危房改造政策。農村的危房進行改造的時候,是可以申請危房改造補助的。補助對象：補助對象范圍1、分散供養五保戶。是指未進敬老院安置、仍在農村分散居住的五保戶。農村危房改造補助資金原則上只安排無房或居住在危房中的農村分散供養五保戶。2、低保戶。是指生活比較貧困,享受了國家低保政策,有民政部門頒發的低保證書的農戶。3、貧困殘疾人家庭。是指家庭生活比較貧困,有殘聯部門頒發的殘疾人證書的農戶。4、其他貧困戶。是指經濟上比較拮據,收入在當地貧困線以下的困難農戶。下面是農村危房改造審批流程（一）個人申請符合農村危房改造條件的農戶由戶主自愿向村民委員會提出書面申請；其他貧困戶，由村民委員會提供家庭收入的證明；住房危險程度；改造資金籌集情況和改造意愿的說明，并須有戶主簽字。符合條件的農村危房戶自己申請確有困難的，村委會應協助申請。（二）村級評議村委會收到農戶危房改造申請后，應召開村民大會或村民代表會議進行評議。初定危房改造對象，要在村務公開欄公示（不少于5天）。對符合改造條件且公示無異議的，填寫《XX縣農村危房改造申請書》，屬于新建房屋的，還要同時簽訂建新折舊協議，一并上報鎮政府。對經評議或公示存在異議、經復核不符合補助對象條件的，不予上報，并及時向申請人說明原因。

【溫馨提示】

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