父母房屋遺產繼承需要多少費用

父母房屋是遺產的話，子女想要繼承并不是件簡單的事情，需要辦理繼承手續和繳納相關費用 ，才能擁有房屋所有權。那么，下面小編為大家分享父母房屋遺產繼承需要多少費用，以及父母房屋遺產繼承流程。

一、父母房屋遺產繼承需要多少費用

父母房屋遺產繼承費用如下：

1、繼承權公證費用：按房地產評估價的2%來收取，不低于200 元。

2、房地產繼承過戶稅費：由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。

3、契稅：法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬，繳納契稅1.5%。

二、父母房屋遺產繼承流程

1、辦理房產證過戶手續，需要去被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。

2、辦理房產證過戶手續需要企業區或市公證處辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

三、子女繼承父母房產需要什么材料

1、提供被繼承人的死亡證明。

2、房屋所有權證和房屋價值評估單。

3、全部法定繼承人的戶口、身份證。

4、結婚證、離婚證、離婚判決書、調解書、獨生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關材料。

5、被繼承人父母死亡證明。

6、證人一名(帶身份證原件、復印件)。

7、如果有遺囑公證書或者其他形式遺囑的，提供遺囑公證書或者其他遺囑。

8、公證處要求提供的其它材料。

文章總結：以上就是關于父母房屋遺產繼承需要多少費用，以及父母房屋遺產繼承流程的相關內容，希望能給到大家有所幫助。如果想了解更多關于房產繼承知識，請繼續關注我們，后期不斷更新。

房產遺產繼承稅費最新規定

一、正面回答：

目前我國還沒有繼承稅這個稅種。但對于繼承房屋的，可能涉及其他相關稅費，如契稅。法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅。

二、詳情分析：

房產繼承稅費是指稅務機關征收的，按照規定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為活動中產生的相關稅費。如：契稅、遺產稅等。遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

三、繼承父母房產要交多少稅

辦理房地產繼承過戶有一些費用要發生，主要需要繳納的有房地產繼承權公證費用、房屋評估費用及房地產過戶的稅費，

1、繼承權公證費：按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200元；

2、房地產價值評估費用;評估費用根據房地產價值的高低，采用差額定律累進方式來計算；

3、房地產繼承過戶的稅費：由房屋評估價萬分之五的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。

房產繼承公證費收取標準2022

2022房產繼承公證費收取標準

1、遺產繼承公證費用根據實際繼承金額大小有不同的收費方式，具體收費如下：

10萬元(含)以下部分，收取比例為1.2%，不足300元的，按300元收取;

10萬元至20萬元(含)部分，收取1%;20萬元至50萬元(含)部分，收取0.75%;

50萬元至100萬元(含)部分，收取0.5%;100萬元至200萬元(含)部分，收取0.45%;

200萬元至500萬元(含)部分，收取0.4%;500萬元至1000萬元(含)部分，收取0.35%;

1000萬元以上部分，收取0.1%。

2、在公證機構辦公場所內辦理遺囑公證的，每件1000-2000元;在公證機構辦公場所外辦理遺囑公證的，每件2000-4000元。以上費用包含錄音、錄像、拍照和刻錄光盤的費用。

1、繼承房產需要公證，公證費是房屋評估值的2%，正常過戶就不需要了。如果房屋沒過五年，正常過戶要交營業稅，繼承不用交。

2、繼承的房子如果以后想賣的話，永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個稅，如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據房子的情況不同而定)。

3、繼承權公證費用，繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，低不低于200 元。

4、根據國家計委、司法部《關于調整公證服務收費標準的通知》：證明財產繼承，贈與和遺贈，按受益額比率收。20萬元以下的按2%收取;20萬元至50萬元部分按1.5%收取;50萬元至100萬元部分按1%收取;100萬元以上部分按0.5%收取;低收費200元。

5、房產繼承公證的程序: 辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋,當房屋的權屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。

父母房產繼承需要多少費用

繼承父母的房子需要交的費用有：

1、房地產繼承過戶所需的費用；

2、房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費。

根據2021年實施的《民法典》第一千一百二十七條規定，遺產按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

《民法典》第一千一百二十七條

遺產按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。