土地儲備中心（土地儲備中心職能職責(zé)）

2022-12-20 案例

土地儲備局和土地儲備中心的區(qū)別

1、性質(zhì)不同：土地儲備機(jī)構(gòu)是屬于國土局下屬事業(yè)單位，而國土局本身是行政單位。

2、職權(quán)不同：國土資源局所執(zhí)行的法律法規(guī)主要有三大塊：土地法規(guī)、礦產(chǎn)資源法規(guī)、測繪法規(guī)。土地儲備中心屬于土地法規(guī)范疇，它的主要職責(zé)是把征為國有的土地儲備起來，供政府在規(guī)劃用途后通過國土交易市場進(jìn)行拍賣或劃撥土地使用權(quán)。

土地儲備中心是啥單位

土儲中心即土地儲備機(jī)構(gòu)，是由市、縣人民政府批準(zhǔn)成立，具有獨(dú)立法人資格，隸屬于國土資源管理部門，統(tǒng)一承擔(dān)本行政轄區(qū)內(nèi)土地儲備工作的事業(yè)單位。該機(jī)構(gòu)主要承擔(dān)土地儲備的具體實(shí)施工作，包括對儲備土地的前期開發(fā)、管護(hù)與供應(yīng)，并由國土資源主管部門對其實(shí)施名錄制管理。

一、土儲中心的工作內(nèi)容如下：

1、負(fù)責(zé)制定區(qū)域內(nèi)土地儲備工作計(jì)劃和管理；

2、配合土地部門及街道辦在區(qū)域內(nèi)儲備地和項(xiàng)目用地的征收兌付工作；

3、負(fù)責(zé)對已征收儲備地進(jìn)行前期管理；

4、負(fù)責(zé)完成經(jīng)開區(qū)黨工委、管委會及領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

二、土儲中心土地劃撥的流程如下：

1、申請人向分局窗口提交申請材料，窗口受理人員出具預(yù)受理回執(zhí)單，填寫《分散受理集中辦理運(yùn)轉(zhuǎn)單》，報分局分管領(lǐng)導(dǎo)簽批，土地利用科承辦；

2、市局土地利用科對分局轉(zhuǎn)來的報件材料進(jìn)行審查，必要時可組織各科室進(jìn)行會簽，各科室在接到會簽件后半個工作日內(nèi)完成會簽；

3、對審查合格的報件，市局土地利用科擬定劃撥用地方案；

總之土儲中心即土地儲備機(jī)構(gòu)。土儲中心的工作內(nèi)容一般是負(fù)責(zé)制定區(qū)域內(nèi)土地儲備工作計(jì)劃和管理、在區(qū)域內(nèi)儲備地和項(xiàng)目用地的征收兌付工作；對已征收儲備地進(jìn)行前期管理。

土地儲備中心和人防辦哪個好

土地儲備中心比人防辦好。根據(jù)查詢相關(guān)公開信息，人防辦是體制內(nèi)的單位，主管人民防空的相關(guān)政策制度的執(zhí)行，有一定的執(zhí)法權(quán)，土地儲備交易管理中心簡稱土儲中心，是國土局的二層機(jī)構(gòu)，主要職責(zé)是負(fù)責(zé)本轄區(qū)土地的收儲、掛牌、交易等事項(xiàng)。機(jī)構(gòu)性質(zhì)多數(shù)為公益一類，地位不亞于國土局內(nèi)設(shè)的行政審批辦、土地利用規(guī)劃科等核心科室。

鄭州土地儲備中心職能是什么有哪幾個部門

對于很多人而言，土地儲備中心是一個很陌生的單位。但是，土地儲備中心卻在城市發(fā)展過程中起著非常重要的作用。鄭州市土地儲備中心的職能是什么？它又分為哪幾個部門？

鄭州市土地儲備中心是根據(jù)政府鄭政(2003)23號文件成立的正縣級事業(yè)單位．主要職能是建立政府主導(dǎo)型土地儲備供應(yīng)機(jī)制，調(diào)控土地供應(yīng)市場，保證城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的實(shí)施；經(jīng)政府批準(zhǔn)和國土地資源部門的委托，對新增建設(shè)用地和城市存量土地實(shí)施征用、收回、收購、置換并承擔(dān)市政府交辦的其它土地收購儲備任務(wù)；落實(shí)市政府關(guān)于土地開發(fā)整理的要求，組織實(shí)施復(fù)墾整理項(xiàng)目，為實(shí)現(xiàn)耕地＂占補(bǔ)平衡＂提供新的耕地資源。

鄭州市土地儲備中心內(nèi)設(shè)7個處：綜合處、組織人事處、土地收購處、土地征用處、土地整理處、規(guī)劃發(fā)展處、財(cái)務(wù)處。

收購國有土地是鄭州市土地儲備中心的重要職能，其具體收購流程如下：

一、申請者需提交以下資料（1）國有土地收購申請表；

（2）國有土地使用證（查看原件，提交復(fù)印件）；

（3）房屋所有權(quán)證或合法有效的建筑手續(xù)（查看原件，提交復(fù)印件）；

（4）單位資質(zhì)材料（營業(yè)執(zhí)照、法人代表資格證明、法人代表身份證復(fù)印件、委托書、受委托人身份證復(fù)印件）；

（5）董事會、股東大會或職工代表大會同意土地變現(xiàn)的書面意見；

（6）主管部門意見；

（7）航測圖復(fù)印件（圖上標(biāo)注紅線位置）；

（8）其他需要提交的相關(guān)資料。

二、由市土地儲備中心申查上述資料后，委托土地評估機(jī)構(gòu)評估，測量定界。

三、洽談收購，簽訂收購協(xié)議。

四、按照協(xié)議約定，由市土地儲備中心支付土地補(bǔ)償費(fèi)用，原土地使用者交付土地，辦理土地和房屋注銷、變更登記手續(xù)。

五、儲備后的土地，按照出讓計(jì)劃移交市國土資源局，對商業(yè)、旅游、娛樂、商品住宅等經(jīng)營性用地由市國土資源局委托市土地交易中心以招標(biāo)、拍賣、掛牌的方式公開出讓。

土地儲備中心怎么樣

土地儲備中心好。根據(jù)相關(guān)內(nèi)容查詢所顯示，土地儲備中心是事業(yè)單位，工資高，在區(qū)委、區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，在相關(guān)單位的鼎力支持下，克服了工作人員少、業(yè)務(wù)任務(wù)重、工作壓力大的實(shí)際困難，積極進(jìn)取，奮力拼搏。