企業房產證辦理流程是什么

企業房產證辦理流程是：規劃設計院進行房產地形測繪，換取入庫通知書，規劃局驗收后規劃許可證副本換為正本；資料報送城建檔案館換取回執，憑回執、竣工資料送質監站申請驗收，領取單位工程竣工證明書；到建設局窗口備案，給予回執單；繳納稅金開具完稅證明，領取房產證。

【法律依據】

《城市房地產管理法》第六十條

國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。

《民法典》第二百零九條

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

房管局辦理房產證流程

一般房產證辦理，可以由開發商統一辦理，也可以由業主個人辦理，主要是看您與開發商對于相關事宜是否有合同約定，如果有即按約定執行，如果沒有需要與開發商協議。如果是由業主自己辦理房產證，也需得到開發商的配合，以下是房產證辦理流程：

1、申請：企業持應提交的證件，向房管所提出申領房產證的申請;

2、初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執，約定現場查丈時間;

3、查丈：辦證員在預定的時間內到現場實地查丈，確定房屋的位置、結構、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界;

4、審批：依據申請資料和查丈結果，對符合政策規定的給予審批，確定房屋產權;

5、交費：申領房產證的產權人按規定交納辦證費;

6、發證：房管部門在規定的時間內辦理完畢，房屋產權人到房管所領取房屋所有權證。業主辦理房產證首先需要開發商確權。即開發商在商品房竣工驗收合格后30天內必須辦理確權登記手續。

購房者必須在房地產開發企業已經辦理初始登記并領取房地產權屬證明書(俗稱大確權)的基礎上，才能申請辦理所購房屋的轉移登記，領取房地產權證。開發商確權后，業主與銀行協商，經銀行同意，可以持身份證、購房合同、發票等到房管部門申辦房地產權證。所以在程序上比較復雜，耗費時間比較長。

房產證如何辦理

房產證辦理流程：

1、申請：房地產開發企業將辦理產權登記的資料提交給房管部門，并向房管部門提出申請房產證的申請。

2、初審：房管部門工作人員對房地產開發企業提交的資料進行初審，如果資料齊全其而符合申領房產證的資格，工作人員會受理申請并開具收件回執，約定房屋測繪時間。

3、測繪：房管部門工作人員會在約定的時間對交易房屋進行實地測繪，確定房屋的面積、結構、位置等情況，并繪制出房屋測繪圖(表)。

4、審批：測繪完畢，房管部門工作人員會對申請資料和測繪圖進行再次審批，若符合規定的，則予以批準，并確定好房屋產權。

5、繳費：審批結果出來后，開發企業會通知產權人繳納相關費用，比如契稅、印花稅、測繪費等。

6、發證：房管部門會在規定時間內將房產證制作完畢，產權人屆時可前往領取。