土地使用稅稅率是多少

1、根據(jù)《土地使用稅》的征收標(biāo)準(zhǔn)：城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

2、(一)大城市1.5元至30元；

3、(二)中等城市1.2元至24元；

4、(三)小城市0.9元至18元；

5、(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

6、【法律依據(jù)】

7、《土地使用稅》規(guī)定：土地使用稅是對(duì)使用國有土地的單位和個(gè)人，按使用的土地面積定額征收的稅。

更多關(guān)于土地使用稅稅率是多少，進(jìn)入：查看更多內(nèi)容

城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率

一、正文回答

根據(jù)最新城鎮(zhèn)土地使用稅稅率大城市1.5至30元，中等城市1.2至24元，小城市0.9至18元，縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)使用土地的單位和個(gè)人，以其實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，需要繳納稅額。

二、分析

城鎮(zhèn)土地使用稅稅率是指我國現(xiàn)行城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率。按照相關(guān)法律規(guī)定，各省、市、自治區(qū)直轄市人民政府，根據(jù)市政建設(shè)狀況，經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。各市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級(jí)，在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。

三、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人是誰？

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定繳納土地使用稅。擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人是納稅人，擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的，其土地的實(shí)際使用人和代管人為納稅人。

土地使用稅如何計(jì)算

應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額。

土地使用稅計(jì)算公式：應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額。城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式：應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額。土地使用權(quán)共有的，應(yīng)按各方實(shí)際使用的土地面積，分別計(jì)算繳納土地使用稅。如綜合樓分屬幾個(gè)單位使用，按各自占用的建筑面積計(jì)算占用土地面積繳納土地使用稅。納稅義務(wù)人實(shí)際占用土地面積按下列方法確定：

1、凡有由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的面積為準(zhǔn)。

2、尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)。

3、尚未核發(fā)出土地使用證書的，應(yīng)由納稅人申報(bào)土地面積，據(jù)以納稅，等到核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。

土地使用權(quán)稅率

一、正面分析

土地使用權(quán)稅率為大城市1.5元至30元。中等城市1.2元至24元。小城市0.9元至18元。縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。

二、分析詳情

營業(yè)稅及附加，按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購置價(jià)的差價(jià)繳納5%的營業(yè)稅。按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加。印花稅和契稅，按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)所載金額繳納0.05%的印花稅。按銷售價(jià)格繳納3%的契稅。土地增值稅。按取得收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的增值額，繳納土地增值稅。規(guī)定扣除項(xiàng)目。取得土地使用權(quán)所支付的金額;開發(fā)土地的成本、費(fèi)用;與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等。稅率的確定四檔。增值額未超過扣除項(xiàng)目金額的50%的部分，稅率為30%。增值額超過扣除項(xiàng)目金額的50%至100%的，稅率為40%。增值額超過扣除項(xiàng)目金額的100%至200%的，稅率為50%;增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%的，稅率為60%。

三、土地使用權(quán)稅的定義

土地使用權(quán)稅是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。

農(nóng)村土地使用上稅稅率是多少？

一、土地稅稅率 在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn) 土地使用稅 (以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。 前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位;所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。 土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。 前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定。 土地使用稅稅率如下(單位為元/每平方米)： (一)大城市1.5至30; (二)中等城市1.2至24; (三)小城市0.9至18; (四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6至12。 省、自治區(qū)、直轄市人民政府，應(yīng)當(dāng)在本條例第四條規(guī)定的稅額幅度內(nèi)，根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。 市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級(jí)，在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。 經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過本條例第四條規(guī)定最低稅額的30%。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報(bào)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)。 二、計(jì)稅方法 公式： 應(yīng)繳納稅款=納稅人實(shí)際占用的土地面積×納稅人所占用土地對(duì)應(yīng)的等級(jí)稅額標(biāo)準(zhǔn) 三、土地稅的征稅范圍和納稅人 除農(nóng)業(yè)用地外，凡是中華人民共和國境內(nèi)的土地，都屬于土地使用稅的征稅范圍。 土地使用稅的納稅人為在我國境內(nèi)擁有土地使用稅征稅范圍內(nèi)的 土地使用權(quán) 的單位和個(gè)人。 土地的歸屬權(quán)是屬于國家的，農(nóng)民在利用土地進(jìn)行種植，產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益的時(shí)候，需要向國家交稅。使用土地為自己創(chuàng)造了收益，交稅是為國家創(chuàng)造收益，兩者是相輔相成的關(guān)系，國家規(guī)定不同區(qū)域的農(nóng)民根據(jù)該區(qū)域的稅率上稅即可。

土地使用稅稅率

土地使用稅稅率如下（單位為元/每平方米）：

(一)大城市1.5至30；

(二)中等城市1.2至24；

(三)小城市0.9至18；

(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6至12。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府，應(yīng)當(dāng)在本條例第四條規(guī)定的稅額幅度內(nèi)，根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。