物權(quán)法民法典正式全文2021民法典物權(quán)法對擋光怎么處理
物權(quán)法民法典正式全文,2021民法典物權(quán)法對擋光怎么處理?
民法典第二百九十三條【相鄰?fù)L、采光和日照】建造建筑物;不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標準;不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。
物權(quán)法民法典正式全文2021?
一、民法典(2021年1月1日起實施)第27條
民法典第二十七條:父母是未成年子女的監(jiān)護人。未成年人的父母已經(jīng)死亡或者沒有監(jiān)護能力的,由下列有監(jiān)護能力的人按順序擔任監(jiān)護人:
(一)祖父母、外祖父母;
(二)兄、姐;
(三)其他愿意擔任監(jiān)護人的個人或者組織,但是須經(jīng)未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同意。
民法典物權(quán)法27條全文?
一、民法典(2021年1月1日起實施)第27條
民法典第二十七條:父母是未成年子女的監(jiān)護人。未成年人的父母已經(jīng)死亡或者沒有監(jiān)護能力的,由下列有監(jiān)護能力的人按順序擔任監(jiān)護人:
(一)祖父母、外祖父母;
(二)兄、姐;
(三)其他愿意擔任監(jiān)護人的個人或者組織,但是須經(jīng)未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同意。
民法典第309條全文?
第三百零九條 按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有的份額,沒有約定或者約定不明確的,按照出資額確定;不能確定出資額的,視為等額享有。【釋義】
該條規(guī)定了在按份共有的份額約定不明時確定共有份額的一般規(guī)則。
在按份共有中,必須確定各共有人的共有份額,否則不利于共有權(quán)的行使。如果共有人對各自的共有份額有明確約定,則按照共有人之間的約定確定共有份額。
如果按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有的份額沒有約定或者約定不明確,無法確定各自的份額比例,無法確定各共有人的權(quán)利和義務(wù),必須有確定的方法。本條規(guī)定的規(guī)則是:
1.沒有約定或者約定不明確的,按照各共有人的出資額確定各自的共有份額;
2.如果對出資額也不能確定,無法按照出資額確定份額的,則視為各共有人的份額為等額,享有相同的份額,按照相同的份額享有權(quán)利、承擔義務(wù)。
點評
此案涉及民法典物權(quán)編第309條的規(guī)定,民法典物權(quán)編第309條沿襲了原《物權(quán)法》第104條的規(guī)定。
本案根據(jù)原《物權(quán)法》第103條中“共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有,或者約定不明確的,除共有人具有家庭關(guān)系等外,視為按份共有”的規(guī)定確定兩人對商品房的共有性質(zhì)后,再根據(jù)第104條“按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有的份額,沒有約定或者約定不明確的,按照出資額確定”的規(guī)定,結(jié)合當事人并沒有約定對于按份共有財產(chǎn)的份額享有比例,據(jù)此判定按照出資比例確定共有份額。
當事人對案涉房屋是否為共有這一問題本身就存在爭議,更未就共有的份額進行明確約定。因此,法院根據(jù)查明的事實確定了雙方當事人對購買案涉房屋的出資比例,從而根據(jù)出資比例確定各自的共有份額,最終作出上述判決。
民法典主要內(nèi)容物權(quán)法?
不動產(chǎn)的物權(quán)設(shè)立、變更或消滅,應(yīng)當進行登記,未經(jīng)登記不發(fā)生物權(quán)效力。動產(chǎn)物權(quán)變動以交付占有為準。
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