民法典事實婚姻房產，民法典2021婚姻規定房子歸屬問題？

看房子是婚前個人財產，還是夫妻婚后共同財產。也要看出資購房的具體情況。若婚后夫妻雙方共同承擔房子的貸款，則該部分屬于夫妻共同財產。

《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益； （三）知識產權的收益； （四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產，有平等的處理權。 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產： （一）一方的婚前財產； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產。民法典自2021年1月1日起生效

民法典房產十大規定？

民法典婚姻編對房產的規定

（一）婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產。

（二）婚前買的房子，婚后房子的部分與配偶無關。

（三）婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。

（四）男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。

（五）婚后夫妻以共同財產參與購方父母房改房時，該房子屬于一方個人財產。