杭州二套房購買條件？杭州限購的政策是什么？

如果我們?cè)诤贾菀呀?jīng)擁有了一套房子，自己的資金還是比較充足的，想要買第二套房，其實(shí)面對(duì)這樣的問題，我們都知道首套房和二套房的規(guī)定都是不一樣的，畢竟我們已經(jīng)買過第一套房子。杭州二套房購買條件？杭州限購的政策是什么？

如果我們?cè)诤贾菀呀?jīng)擁有了一套房子，自己的資金還是比較充足的，想要買 第二套房 ，其實(shí)面對(duì)這樣的問題，我們都知道 首套房 和二套房的規(guī)定都是不一樣的，畢竟我們已經(jīng)買過套房子。如果打算入手第二套房子，他的條件大家還是要了解清楚的，那么我就來告訴你杭州二套房購買條件？ 杭州限購 的政策是什么？

杭州二套房購買條件

杭州買二套房只針對(duì)本地人， 貸款買房 有諸多條件。首先年齡在18～65周歲，提供有效身份證件。還有一個(gè)條件，要有穩(wěn)定的工作，要有收入。 征信 要良好，有支付 首付款 的能力。以家庭為單位來購買房子，如果是本地人，但是是成年單身人士或者離異，不滿足買二套房的條件。

杭州買房 子要分本地人和外地人，如果是當(dāng)?shù)厝嘶蛘邌紊砣耸浚@里面也包括了離異的，在限購的區(qū)域內(nèi)買房子，只能夠買一套。如果名下已經(jīng)有了一套房子，想要買二套房是可以的，如果想要買三套房那么就不可以。

限購條件針對(duì)外地人， 購房 子當(dāng)天再往前推三年，要在杭州市連續(xù)繳納社保，沒有繳納社保的，要繳納個(gè)稅，需要達(dá)到兩年以上，而且必須是連續(xù)的，才能夠滿足在當(dāng)?shù)刭彿俊Ｈ绻瓉硎峭獾厝耍呀?jīng)遷入到了杭州，從遷入起算要達(dá)到兩年，才能夠在杭州買二套房。買了一套房子之后，就不能夠再買了。

杭州限購的政策是什么

1、在杭州想要買房子，需要了解一下當(dāng)?shù)氐南拶徴撸谙拶彿秶畠?nèi)，包括市區(qū)范圍，上城區(qū)、下城區(qū)等等都統(tǒng)一執(zhí)行的是 限購令 。也就是說杭州市區(qū)除了臨安區(qū)，其他的區(qū)域都是限購的。

2、對(duì)于本地人和外地人，購房的政策也會(huì)不一樣。如果是當(dāng)?shù)厝耍依锩鏇]有房子可以買一套。如果以家庭為單位，沒有房子可以買兩套。

3、如果是單身的，已經(jīng)有了一套房子就不能夠再買了。如果以家庭為單位有了一套房子，還可以再買一套，但是有了兩套，就不能夠再買了。

4、對(duì)于外地人來說，如果是單身的，沒有房子可以再買一套。但是如果以家庭為單位已經(jīng)有了一套房子，就不能夠再買了。

以上是我為我們介紹的杭州二套房購買條件？杭州限購的政策是什么？我們要知道在杭州買二套房，其實(shí)條件還是蠻多的，畢竟我們已經(jīng)擁有了套住房。如果打算買第二套房子的話，首先我們要擁有足夠的資金，因?yàn)樽銐虻馁Y金才能夠讓我們買得起第二套房子，也不會(huì)因?yàn)橘Y金啊到處去借錢。

我是外地戶口，怎么樣才能在杭州買房

外地戶籍人士在杭州購房需要自購房起三年內(nèi)連續(xù)繳滿兩年社保或出示個(gè)稅證明，方可在杭州有購房資質(zhì)；或者您有本科及以上學(xué)歷可以通過人才引進(jìn)的方式落戶在杭州這樣也就具備了在杭州購房的條件。

感謝您的提問 望采納 祝您生活愉快！

杭州房屋限購令究竟怎么限

杭州市區(qū)范圍內(nèi)正式施行住房限購政策，暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房。

為解決市民關(guān)于住房限購政策的相關(guān)疑惑，杭州住保房管部門印發(fā)了《實(shí)施住房限購有關(guān)事項(xiàng)操作細(xì)則》的通知，對(duì)買房流程進(jìn)行了詳細(xì)說明。

《細(xì)則》介紹本市戶籍居民家庭在購買住房前，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件。非本市戶籍居民家庭，除了上述材料，還需提供擬購房人簽字確認(rèn)的《非本市戶籍居民家庭成員及名下住房情況申報(bào)表》。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)購房人提供的材料進(jìn)行核對(duì)，核對(duì)無誤后在復(fù)印件上加蓋公章。對(duì)于本市戶籍居民家庭，統(tǒng)一至房產(chǎn)檔案管理部門申請(qǐng)信息確認(rèn)即可；對(duì)于符合條件的非本市戶籍居民家庭，房產(chǎn)檔案管理部門在3個(gè)工作日內(nèi)出具《杭州市區(qū)非本市戶籍居民家庭住房情況查詢記錄》。不符合條件的，不予出具。

依據(jù)房產(chǎn)檔案管理部門出具的確認(rèn)信息，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)才可跟購房者簽訂住房合同。

房產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)交易確認(rèn)手續(xù)時(shí)，應(yīng)查驗(yàn)非本市戶籍居民家庭《非本市戶籍居民家庭成員及名下住房情況申報(bào)表》和《杭州市區(qū)非本市戶籍居民家庭住房情況查詢記錄》，發(fā)現(xiàn)提供虛假信息或提供證明文件不符合要求的，不予辦理相關(guān)房產(chǎn)交易確認(rèn)手續(xù)。未辦理房產(chǎn)交易確認(rèn)不得辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。

對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違反限購規(guī)定從事銷售、經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，責(zé)令限期整改，不良記錄記入企業(yè)誠信檔案；拒不整改的，暫停網(wǎng)上簽約資格。

相關(guān)表格，可登錄杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局官方網(wǎng)站下載。