民法典第752條解讀，2021民法典752條內(nèi)容？

《民法典》第752條規(guī)定，如果承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金，出租人既可選擇請求支付全部租金，也可以選擇解除合同，收回租賃物。

值得注意的是，與民法典關(guān)于所有權(quán)保留的規(guī)定有所不同，民法典在這里不僅明確了收回租賃物的前提是解除合同，而且也沒有規(guī)定如果當(dāng)事人就租賃物的取回協(xié)商不一致，可以請求參照適用擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)程序。可見，民法典對于融資租賃出租人所享有的所有權(quán)，在其擔(dān)保功能的實(shí)現(xiàn)上采取了不同于所有權(quán)保留的思路。據(jù)此，如果承租人欠付租金導(dǎo)致出租人有權(quán)解除合同并收回租賃物，如果雙方無法就合同解除和租賃物的收回達(dá)成一致，出租人自可起訴到人民法院，請求解除合同并收回租賃物。

民法典725條什么意思？

第七百二十五條

租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。

民法典1257條解讀？

第一千二百五十二條 【建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷致害責(zé)任】建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。

因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

一是增加不動產(chǎn)倒塌時建設(shè)單位與施工單位能夠證明自己不存在質(zhì)量缺陷的可以免責(zé)的規(guī)定。《侵權(quán)責(zé)任法》第86條對此沒有規(guī)定，《民法典》第1252條作出的新規(guī)定，舉證責(zé)任在建設(shè)單位和施工單位，證明的內(nèi)容是建筑物等沒有質(zhì)量缺陷，證明成立的后果是免除責(zé)任。

二是《侵權(quán)責(zé)任法》第86條第2款規(guī)定建筑物等管理缺陷責(zé)任的主體是“其他責(zé)任人”，既不具體，也不明確。《民法典》第1252條將其改為“所有人、管理人、使用人或者第三人”，使建筑物等管理缺陷損害責(zé)任的主體明確。

三是建筑物倒塌損害責(zé)任原本是放在建筑物脫落損害責(zé)任之后，在這兩種侵權(quán)責(zé)任中，建筑物倒塌損害責(zé)任顯然更重，因此將其位置調(diào)整在前。

民法典第二百七十五條解釋？

民法典第二百七十五條是關(guān)于建筑區(qū)劃內(nèi)（即小區(qū)內(nèi)）停車位、車庫的歸屬。具體內(nèi)容是：

??建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。

占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。