民法典物權法司法解釋三，民法典物權法如何解釋第二條？

第二條 民法調整平等主體的自然人、法人和非法人組織之間的人身關系和財產關系。

解釋：

第二條告訴我們民法調整的社會關系。注意這里面的“平等主體”，如果主體不平等，那就不能適用民法調整。

民法上說的平等主體共有三類：自然人、法人、非法人，這三類主體都是民法意義上的民事主體。民法調整這三類主體之間的人身關系和財產關系。

物權法與民法典273條區別？

物權法：

業主對建筑物專有部分以外的共有部分,享有權利,承擔義務;不得以放棄權利為由不履行義務。

業主轉讓建筑物內的住宅、經營性用房,其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一并轉讓。

民法典：

業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權,對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利

關于物權法善意第三人？

善意第三人，即該第三人不知道法律關系雙方的真實情況，通常是指非法交易中，不知情的，已經辦理了登記的權利人。無權處分他人動產或不動產的占有人，不法將動產或不動產轉讓給第三人以后，如果受讓人在取得該動產或不動產時出于善意，就可以依法取得對該動產或不動產的所有權，受讓人在取得動產或不動產的所有權以后，原所有人不得要求受讓人返還財產，而只能請求轉讓人(占有人)賠償損失。

產生原因

從事商品交易的當事人很難知道對方是否對其占有的物品擁有所有權，也很難進行查證。況且在商機萬變的信息時代，在一般情況下，要求當事人對每一個交易對象的權利是否屬實加以查證，不太現實。如果受讓人不知道或不應當知道轉讓人無權轉讓該財產，而在交易完成后因出讓人的無權處分而使交易無效使其善意第三人退還所得的財產，這不僅要推翻已形成的財產關系還使當事人在交易中心存疑慮，從而造成當事人交易的不安全，法律為了避免這些不安全因素的干擾規定了善意取得制度。雖然我國現行的民事基本法——《民法通則》尚未確認善意取得制度，但是在我國司法實踐中，卻承認善意購買者可以取得對其購買的、依法可以轉讓的財產的所有權。

最高人民法院《關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第89條指出：“第三人善意、有償取得該財產的，應當維護第三人的合法權益。”

理論基礎

關于善意取得存在的理論基礎，多數學者提出了不同的看法，大致有以下幾種觀點：

(1)取得時效說。時效制度，以時間及時間之經過為其構成要件，而善意取得制度則與時間及時間之經過沒有聯系，所以，時效制度與善意取得制度是兩種各自獨立的制度。

(2)權利外形說。占有人應推定其為法律上的所有者，故受讓人有信賴之基礎。

(3)法律賦權說。善意取得是由于法律賦予占有人處分他人所有權的權能。

(4)占有效力說。善意取得系由于受讓人受讓占有后，占有之效力使然。大多數學者認為善意取得制度的理論基礎是法律上承認占有公信力的邏輯結果，即贊成權利外形說。

以上內容就是相關的回答，善意第三人一般是第三人不知道法律關系雙方的真實情況，通常是指非法交易中，不知情的，已經辦理了登記的權利人，在很多時候善意第三人的權利也是會受到法律保護的。

民法典153條司法解釋？

中華人民共和國民法典是新中國第一部以法典命名的法律，在法律體系中居于基礎性地位，也是市場經濟的基本法。共7編、1260條，各編依次為總則、物權、合同、人格權、婚煙家庭、繼承、侵權責

任，以及附則。

2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。

婚姻法、繼承法、民法通則、收養法、擔保法、合同法、物權法、便權責任法，民法總則同時廢止。

它的第一百五十三條具體內容:

違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該張制性規定不導致該民事法律行為無效的修外。違背公序良俗的民事法律行為無效。

物權法180條與民法典哪條對應？

《物權法》第180條與《民法典》物權編第395條對應。

《民法典》物權編第395條是關于可抵押財產范圍的規定，較原《物權法》的規定增加了“海域使用權”，刪除了“以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權”。