有關(guān)于民法典的問題，民法典有沒有少數(shù)服從多數(shù)的規(guī)定？

民法典278條2/3參與表決，絕對不是2/3投票。

如果2/3投票，會(huì)議才有效,那就意味著1/3不投票，會(huì)議就無效。

這1/3的少數(shù)人，就可以決定2/3的多數(shù)人。

這不符合“少數(shù)服從多數(shù)”的原則，也不符合大多數(shù)人的利益。

因此，2/3參與表決，絕對不是2/3投票的意思。

合理的解釋，2/3參與表決，就是至少2/3的表決票要送達(dá)，保證業(yè)主的知情權(quán)和參與權(quán)。

一、表決票送達(dá)即為參與表決，送達(dá)率超過2/3，業(yè)主大會(huì)即有效。

二、若議事規(guī)則規(guī)定表決票送達(dá)不反饋從多，則表決時(shí)該條有效。

民法典通則解決的首要問題？

（二）把握好民法典編纂工作的基本定位。

一是編纂式立法。

編纂民法典既不是推倒重來，制定全新的法律，也不是簡單的法律匯編，而是對現(xiàn)行民事法律的編訂纂修。

二是法典化立法。

法典化立法的最大特點(diǎn)就是集大成、成體系、成系統(tǒng)。

既要妥善處理好民法典總則編與各分編之間、各分編相互之間以及各分編內(nèi)部的體系性問題，又要協(xié)調(diào)好民法典與相關(guān)法律的系統(tǒng)性問題。

三是民事基本法立法。

編纂民法典屬于民事基本法立法，要解決的是民事法律關(guān)系的根本性、普遍性問題。

民法典執(zhí)行若干問題的規(guī)定試行？

最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）

（1998年6月11日最高人民法院審判委員會(huì)第992次會(huì)議通過，根據(jù)2020年12月23日最高人民法院審判委員會(huì)第1823次會(huì)議通過的《最高人民法院關(guān)于修改〈最高人民法院關(guān)于人民法院扣押鐵路運(yùn)輸貨物若干問題的規(guī)定〉等十八件執(zhí)行類司法解釋的決定》修正）

為了保證在執(zhí)行程序中正確適用法律，及時(shí)有效地執(zhí)行生效法律文書，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》（以下簡稱民事訴訟法）等有關(guān)法律的規(guī)定，結(jié)合人民法院執(zhí)行工作的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)對人民法院執(zhí)行工作若干問題作如下規(guī)定。

一、執(zhí)行機(jī)構(gòu)及其職責(zé)

1．人民法院根據(jù)需要，依據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，設(shè)立執(zhí)行機(jī)構(gòu)，專門負(fù)責(zé)執(zhí)行工作。

2．執(zhí)行機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)執(zhí)行下列生效法律文書：

（1）人民法院民事、行政判決、裁定、調(diào)解書，民事制裁決定、支付令，以及刑事附帶民事判決、裁定、調(diào)解書，刑事裁判涉財(cái)產(chǎn)部分；

（2）依法應(yīng)由人民法院執(zhí)行的行政處罰決定、行政處理決定；

（3）我國仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決和調(diào)解書，人民法院依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》有關(guān)規(guī)定作出的財(cái)產(chǎn)保全和證據(jù)保全裁定；

（4）公證機(jī)關(guān)依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書；

（5）經(jīng)人民法院裁定承認(rèn)其效力的外國法院作出的判決、裁定，以及國外仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決；

（6）法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書。

3．人民法院在審理民事、行政案件中作出的財(cái)產(chǎn)保全和先予執(zhí)行裁定，一般應(yīng)當(dāng)移送執(zhí)行機(jī)構(gòu)實(shí)施。

4．人民法庭審結(jié)的案件，由人民法庭負(fù)責(zé)執(zhí)行。其中復(fù)雜、疑難或被執(zhí)行人不在本法院轄區(qū)的案件，由執(zhí)行機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)執(zhí)行。

5．執(zhí)行程序中重大事項(xiàng)的辦理，應(yīng)由三名以上執(zhí)行員討論，并報(bào)經(jīng)院長批準(zhǔn)。

6．執(zhí)行機(jī)構(gòu)應(yīng)配備必要的交通工具、通訊設(shè)備、音像設(shè)備和警械用具等，以保障及時(shí)有效地履行職責(zé)。

7．執(zhí)行人員執(zhí)行公務(wù)時(shí)，應(yīng)向有關(guān)人員出示工作證件，并按規(guī)定著裝。必要時(shí)應(yīng)由司法警察參加。

8．上級人民法院執(zhí)行機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本院對下級人民法院執(zhí)行工作的監(jiān)督、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。

2021民法典關(guān)于押金問題？

首先，押金不同于定金，定金的適用范圍不受限制，而押金只適用于租賃合同等有限的合同中。定金是一種雙向擔(dān)保，定金罰則既適用于給付定金方，也適用于受領(lǐng)定金方，具有懲罰性;押金是一種單向擔(dān)保，只能由債務(wù)人提供，結(jié)果也只是返還或抵扣，不具懲罰性，卻又有補(bǔ)償性。

其次，押金不同于抵押，兩者最大的區(qū)別在于，抵押對抵押物不轉(zhuǎn)移占有，押金不但轉(zhuǎn)移占有，而且還轉(zhuǎn)移作為押金的貨幣的所有權(quán)。

最后，押金也不同于質(zhì)押，質(zhì)押返還的財(cái)產(chǎn)必須是原物，而押金，返還的卻不是原物，因此，將押金或保證金交付受領(lǐng)人并非成立質(zhì)權(quán)。 押金是《中華人民共和國民法典》規(guī)定外的一種新的擔(dān)保形式。 押金除一般擔(dān)保所具有的屬性外，還具有自己的特點(diǎn)：

(1)要物性，即押金合同的生效， 除債權(quán)人與債務(wù)人達(dá)成協(xié)議外，還依賴于作為押金合同標(biāo)的的貨幣的實(shí)際交付，否則，押金合同不能生效。

(2)單向性，這是一種單向擔(dān)保。 一是主體的單方固定性，交付押金的主體只能是債務(wù)人或受債務(wù)人委托的第三人，而受領(lǐng)押金的主體只能是債權(quán)人。二是其法律責(zé)任的單向性，其后果也是單方面承受的，即債務(wù)人不履行其債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可從押金中抵扣或優(yōu)先受償，而債權(quán)人不履行其債務(wù)時(shí)，卻無從在押金上追究其法律責(zé)任。

(3)補(bǔ)償性，當(dāng)債務(wù)人不履行其債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可從其受領(lǐng)的押金中優(yōu)先受償，從而填補(bǔ)了債權(quán)人因此而受到的損失，保證了債權(quán)人權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。由于所付押金額并不大于債務(wù)人的債務(wù)，不具有任何懲罰性。

(4)預(yù)防性，由于不履行債務(wù)將有失去押金的不利后果，會(huì)促使債務(wù)人積極地去履行其債務(wù)，以避免風(fēng)險(xiǎn)，這將大大地提高債務(wù)的履行率。

樓上漏水不配合解決民法典規(guī)定？

1、找樓上業(yè)主：如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下住戶“受水”，樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修，還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。

《民法典》第二百九十六條：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的,，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。

第一千一百六十五條 行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯(cuò),行為人不能證明自己沒有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

第一千一百六十七條 侵權(quán)行為危及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的,被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)等侵權(quán)責(zé)任。

第一千一百八十四條 侵害他人財(cái)產(chǎn)的,財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。

2、找開發(fā)商：房子還在保修期內(nèi)，又確信不是人為破壞時(shí)，不管是受損業(yè)主還是樓上鄰居業(yè)主，都應(yīng)及時(shí)讓開發(fā)商進(jìn)行修補(bǔ)處理。當(dāng)開發(fā)商按業(yè)主要求，派人來修補(bǔ)后，仍未解決漏水問題或維修不到位，反復(fù)兩次后，業(yè)主可以自行找人進(jìn)行維修，費(fèi)用由開發(fā)商來出。當(dāng)開發(fā)商不予理會(huì)時(shí)，受損業(yè)主可以到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行投訴，或?qū)㈤_發(fā)商起訴至法院。