0.50元/月.平方米(已包含稅、費) 固定活動館所100平方米以上;有簡單的體育活動器械、設施，門崗室美觀整潔，人員天清掃2次。

民法典關于新房物業費，民法典關于物業費繳納的標準？

物業費收費標準2021新政策

一級收費標準：

1.00元/月.平方米(已包含稅、費) 固定體育活動場館不少于天清掃2次。

二級收費標準：

0.75元/月.平方米(已包含稅、費) 體育活動場地不少于一項設施，門崗室整潔，人員天清掃1次。

三級收費標準：

0.50元/月.平方米(已包含稅、費) 固定活動館所100平方米以上;有簡單的體育活動器械、設施，門崗室美觀整潔，人員天清掃2次。

四級收費標準：

0.35元/月.平方米(已包含稅、費) 小區內公共區域(硬化地面、主次干道)每天清掃1次。

2021年民法典物業費規定？

關于業主繳納物業費的義務，2021年1月1日生效的《民法典》第九百四十四條第一款規定：“業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。”該條款雖是《民法典》新增，但《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條中也有類似的規定，如“物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持”。

《民法典》第二百八十四條第一款規定：“業主可以自行管理建筑物及其附屬設施，也可以委托物業服務企業或者其他管理人管理。”第二百七十三條規定：“業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行義務。業主轉讓建筑物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一并轉讓。”該條款沿用了《物權法》第七十二條的內容。

由此可以明確，業主對建筑物專有部分以外的共有部分負有管理義務且不得放棄，業主是否入住不影響該義務的承擔。正是因為業主聘請了物業服務企業，才使得業主的前述義務，主要由物業服務企業實施或提供。故此，業主理應依照物業服務合同約定繳納物業費，并有權依照物業服務合同約定監督物業服務企業提供服務。

7月1日民法典物業管理費規定？

物業管理費收取標準2021最新規定是什么

《民法典》第九百三十七條 物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建筑物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。

物業服務人包括物業服務企業和其他管理人。

每個地方的物業費收取標準都不一樣，具體的物業費收取標準由當地的物價局公布。

《物業管理條例》

第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。

第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。

已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

第四十二條 縣級以上人民政府價格主管部門會同同級房地產行政主管部門，應當加強對物業服務收費的監督。

民法典關于毛坯房物業費收取標準？

民法典沒有具體條款涉及毛坯房的物業費收取。

毛坯房物業費的規定是按照雙方所簽訂的物業服務合同的約定來確定，但是需要注意的是，如果是毛坯房已經收房了，那么就應該按照其與物業服務公司所簽訂的合同來確定最終的服務費用，具體的物業費繳納主體也應當根據合同的約定來選擇。

民法典關于第一年物業費？

應該按月交，但是一般物業管理企業為了方便也會預收三個月及以上，但最多不超過一年以上。《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。