違約金定金(違約金定金賠償金適用規(guī)則)
違約金和定金的范圍是什么
違約金和定金都是由當事人自由約定的,沒有范圍限制。只是違約金一般不能超過實際損失的百分之三十;定金不能超過主合同標的額的百分之二十。根據(jù)《民法典》第五百八十五條第一款規(guī)定,當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的 損失賠償額 的計算方法。第五百八十六條第二款規(guī)定,定金的數(shù)額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之 二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。 《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。 定金的數(shù)額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。
違約金和定金有何區(qū)別?
定金與違約金有幾點不同:
(1)違約金是以違約為生效要件,不需要預先給付,而是在違約行為發(fā)生后才進行給付;而定金是以預先給付為條件的,定金交付之日起定金條款即生效。
(2)責任承擔方式不同。合同中約定違約金條款的,一方違約時,應當按照該約定支付違約金;合同中約定定金條款的,則要按照“定金罰則”來處理。即給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。
(3)數(shù)額規(guī)定不同。約定的違約金以實際損失為基準,但對于占總價款的比例沒有規(guī)定,低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。而對于定金,和實際損失沒有關系,只是規(guī)定不能高于總金額的百分之二十。
【法律依據(jù)】:
《合同法》第一百一十四條規(guī)定:“當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務”。
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定金違約定金怎么賠償
定金和違約金的賠償方式:1、收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應當雙倍返還定金。2、一方違約時,可以按照合同約定向對方支付一定數(shù)額的違約金,也可以按照合同約定的損失賠償額的計算方法來支付違約金。需要注意的是,定金和違約金不能同時適用,只能選其一。根據(jù)《民法典》第五百八十八條規(guī)定,當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第五百八十八條 【違約金與定金競合時的責任】當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。
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