房屋租賃發票是什么？

房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。，找法網小編為您介紹，希望給您提供幫助。 ： 1、房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。 2、需要提供的資料有：雙方租賃合同、業主房產證、業主身份證、經辦人身份證的復印件各一份。房租發票稅率： 1、地方不同、情況不同，各相關稅種之和的總體稅率不同。比如個人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。 2、一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金;如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。地稅局征收的稅金，最終上繳到地方政府金庫。

房屋租賃發票樣式

房屋租賃發票樣式如圖：

房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。

房租租賃發票怎么開

房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

房屋租賃發票是什么發票

房屋租賃發票是增值稅發票。

個人出租房屋，可以向稅務機關申請開具發票。

房屋租賃發票如何開具？

房屋租賃發票可以直接到辦稅服務大廳來開具，你可以按0.5%-1.5%的減免政策來開發票。

【法律分析】

1、個人房屋出租需要確定是開具“增值稅專用發票”或“增值稅普通發票”。如需開具增值稅專用發票，納稅人攜帶房主身份證原件、房產證原件和租房合同原件即可申請辦理。開具增值稅普通發票需要攜帶房主身份證原件、房產證原件、租房合同原件、房主身份證復印件、房產證復印件和租房合同復印件。

2、如果房主本人因特殊原因無法親自辦理，可以由房主填寫委托書，由代辦人攜帶上述資料及代辦人身份證原件辦理，資料齊全可在稅務機關辦稅服務廳申請代開。

【個人房租發票代開所需資料】

（一）《代開增值稅發票繳納稅款申請單》；

（二）不動產產權證明或商品房預售合同、房地產買賣合同等能證明不動產權屬的復印件(首次辦理時提供）；

（三）出租方身份證件原件及復印件；

（四）私房出租合同原件及復印件（首次辦理時提供）；

（五）出租方委托代理人申報的，應提供書面委托書及代理人的合法身份證明復印件；

（六）承租方為個人的，提供個人身份證復印件；承租方為單位的，提供稅務登記證或社會信用登記證（三證合一）復印件（首次辦理時提供）。

【法律依據】

按照《財政部 稅務總局 住房城鄉建設部關于完善住房租賃有關稅收政策的公告》（2021年第24號）規定，自2021年10月1日起，住房租賃企業中的一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅，并相應開具1.5%征收率的增值稅發票。