國家廉租房有什么政策

廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。

廉租房管理新規：

住建部、民政部、財政部聯合發出通知，針對部分地方廉租住房管理中出現的問題，作出有關規定。明確廉租房家庭再購買其他住房的，應當辦理廉租房退出手續；對騙取廉租住房保障、惡意欠租、無正當理由長期空置，違規轉租、出借、調換和轉讓廉租住房等行為，可以收回廉租房。

廉租房福利制度：

廉租房的福利性特點，決定了其與一般商品房的開發與運作有著明顯的不同。然而也正是由于這些特點的存在，廉租房的開發與運作面臨新的困難。廉租房一直是中國房地產市場中重要的住房制度之一，雖然建立時間不短，但是因為種種因素的制約發展程度有限，成為當前房地產市場結構性失衡的關健問題之一。

溫馨提示：以上信息僅供參考，具體以政府最新政策為準。

應答時間：2022-01-19，最新業務變化請以平安銀行官網公布為準。

2022年廉租房優惠政策

廉租住房國家政策：1、2004年3月1日國家建設部、財政部、民政部、國土資源部、稅務總局等五部（局）聯合頒布了《城鎮低收入家庭廉租住房管理辦法》。該辦法對城鎮廉租住房的申請條件、保障方式、租金標準、資金來源、申請、受理、配租程序、退出機制等都作了詳細規定。2、廉租是國家提供的一種保障性住房，為居住困難的群眾解決了居住問題。廉租房主要是以租、補的方式向居住困難的群眾提供的一種保障。3、廉租房政策是一種針對既無力購買商品房又無力購買經濟適用房的城鎮低收入家庭而設計的一種社會保障性的住房政策。4、廉租房政策以市區低收入家庭無房戶為補助對象，按照“適當增量、嚴格審核、先租后補、陽光操作”的原則，認真抓好廉租住房新增貨幣補貼戶審核及已有補貼戶復核工作的各個環節，真正把實事辦實、好事辦好。

法律依據

《城鎮最低收入家庭廉租住房申請、審核及退出管理辦法》第四條 申請廉租住房的家庭(以下簡稱申請家庭)應當同時具備下列條件：

(一)申請家庭人均收入符合當地廉租住房政策確定的收入標準；

(二)申請家庭人均現住房面積符合當地廉租住房政策確定的面積標準；

(三)申請家庭成員中至少有1人為當地非農業常住戶口；

(四)申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或者撫養關系。

(五)符合當地廉租住房政策規定的其他標準。

廉租房政策

廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。一般的申請條件為1、申請人具有5 年以上當地城市常住戶口;2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下;4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，并一起共同生活的;5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》

第二百四十條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。

第二百四十一條 所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。

第二百四十二條 法律規定專屬于國家所有的不動產和動產，任何組織或者個人不能取得所有權。

2022年廉租房政策

當前我國關于廉租房的政策規定有《廉租住房保障辦法》、《城鎮低收入家庭廉租住房管理辦法》等規定。我國廉租住房的覆蓋面由住房困難的家庭擴大到低收入的家庭。同時，廉租住房的保障以補貼和房屋配租結合的方式為主，給承租人發放租賃補貼。當前我國的廉租住房的面積一般都不會超過50平方米每套，主要是來源于社會捐贈或者政府收購的房屋。