鄭州市經濟適用房的購房條件都有哪些？

1、鄭州市建成區常住戶口3年以上（不含市縣、上街區和新密礦務局） 2、夫妻雙方年收入不超過鄭州市上年度城鎮居民人均可支配收入4倍 3、沒有住房或者3人以上家庭住房建筑面積不足80平方米； 4、28周歲以上的我市常住戶口的無房單位人員，年收入不超過我市上年度城鎮居民人 均可支配收入2倍，符合市政府規定的其他條件時，可購買一套80平方米的經濟適用房。 5、購買的面積標準：家庭成員2人為80平方米，3人為100平方米，4人以上120平方米。 6、鄭州市政府規定的其他條件。 怎樣購買經濟適用房？ 購買經濟適用房分為8步： 1.到鄭州市房管局經濟適用房管理中心（房地產大廈十樓，政策咨詢、投訴電話：67182872）領取或網上下載“審批表”（一式5份），按規定到有關部門簽章； 2.持有關資料到中心審核備案；（1.戶口簿和身份證；2.家庭收入證明，尚未成家的提供個人收入證明；單位或者社區居民委員會出具的住房情況證明，房屋所有證或者合法的房屋租賃證明，外地遷鄭人員需提供遷出地房管部門出 具的相關證明。） 3.經審查符合條件的到中心領取“購房通知單”； 4.小區具備預售條件的，看到中心在媒體公示的房源情況后，購房人憑“購房通知單”到小區報名； 5.參加搖號或排號選房； 6.開發企業在“購房通知單”上簽章； 7.購房人持回執單和“審批表”到中心備案； 8.購房人到開發企業簽訂購房合同、交房款。

鄭州市申請經濟適用房都需要什么條件？？

鄭州市申請經濟適用房都需要條件如下：

1、具有鄭州市區戶口3年級3年以上;

2、家庭人均每個月的收入相比于最低生活保障標準的4倍還低

3、家庭人均住房建筑面積不足20平方米。

擴展資料

第十九條 同時具備下列條件的低收入住房困難家庭，可以申請購買一套經濟適用住房：

（一）具有本市市區建成區城市戶口3年以上；

（二）家庭人均月收入低于城鎮居民最低生活保障標準的4倍；

（三）無住房或者家庭人均住房建筑面積不足20平方米；

（四）市人民政府規定的其他條件。

單身人員，除應當符合前款規定條件外，申請購買經濟適用住房時，年齡應滿28周歲。

第二十三條 購買經濟適用住房應當持下列材料向戶籍所在地街道辦事處或者鄉、鎮人民政府提出申請：

（一）經濟適用住房申請審批表；

（二）戶口簿和身份證；

（三）婚姻狀況證明；

（四）月收入證明；

（五）住房情況證明；

（六）市人民政府規定的其他材料。

參考資料：百度百科：鄭州市經濟適用住房管理辦法

鄭州經濟適用房有沒有房產證

鄭州經濟適用房有房產證的，鄭州經濟適用房是指政府提供優惠政策、限定套型面積和銷售價格、按照合理標準建設、面向城市低收入住房困難家庭供應、具有保障性質的政策性住房。市發展改革、城鄉規劃、國土資源、城鄉建設、財政、價格、民政等部門應當按照各自職責，共同做好經濟適用住房管理工作。

規劃設計和建設經濟適用住房，應當按照發展節能省地環保型住宅的要求，嚴格執行有關住房建設標準，采取競標方式優選規劃設計方案，在較小套型內實現住宅基本使用功能。經濟適用住房由市經濟適用住房建設管理機構統一組織向符合購買條件的低收入住房困難家庭供應。禁止房地產開發企業擅自銷售經濟適用住房，禁止中介機構代售經濟適用住房。

房地產開發企業或購房人憑市經濟適用住房建設管理機構審核的《鄭州市經濟適用住房申請審批表》、《購房證》和《商品房銷售合同》等相關資料辦理經濟適用住房權屬登記手續。經濟適用住房房屋所有權證應當注明經濟適用住房和有限產權，土地使用證應當注明劃撥土地。經濟適用住房產權為有限產權。購房人可以在交納土地收益（含土地出讓金）等相關價款后，取得完全產權。取得完全產權后，住房性質變更為普通商品住房。

經濟適用住房在取得完全產權前不得用于出租、經營。

鄭州經濟適用房2022能交房嗎

根據查詢相關資料顯示：可以。根據4月1日華瑞紫荊西園一期經適房銷售價格公告：2022年3月28日，鄭州市遺留經濟適用住房評審工作組再次召開評審會，對核價結果公示后反饋的各方意見綜合研判并依據相關規定對第三方核定的價格進行評審，華瑞紫荊西園一期經適房項目銷售基準價格為3980.66元每平方米。最好查詢當地官方網站獲得第一手權威信息。

在鄭州怎樣才能申請到經濟適用房的資格證

在鄭州必須達到一定條件才能申請經濟適用房，在經濟適用房的申請上需要滿足戶籍及收入等條件方可申請。

根據《鄭州市經濟適用住房管理辦法》第十九條 同時具備下列條件的低收入住房困難家庭，可以申請購買一套經濟適用住房：

（一）具有本市市區建成區城市戶口3年以上；

（二）家庭人均月收入低于城鎮居民最低生活保障標準的4倍；

（三）無住房或者家庭人均住房建筑面積不足20平方米；

（四）市人民政府規定的其他條件。

單身人員，除應當符合前款規定條件外，申請購買經濟適用住房時，年齡應滿28周歲。本條第一款第（二）項規定的低收入標準由市人民政府根據本市實際情況適時調整并向社會公布。

擴展資料：

《鄭州市經濟適用住房管理辦法》第二十三條 購買經濟適用住房應當持下列材料向戶籍所在地街道辦事處或者鄉、鎮人民政府提出申請：

（一）經濟適用住房申請審批表；

（二）戶口簿和身份證；

（三）婚姻狀況證明；

（四）月收入證明；

（五）住房情況證明；

（六）市人民政府規定的其他材料。

前款所規定的月收入證明和住房情況證明，申請人有工作單位的，由其所在工作單位出具；無工作單位的，由其戶籍所在社區出具。因工作調動、轉業等原因由外地遷鄭的人員，其住房情況證明應由遷出地房管部門出具。

參考資料來源：百度百科——鄭州市經濟適用住房管理辦法

鄭州經濟適用房購買的程序

鄭州經濟適用房程序有哪些，具體如下

鄭州經濟適用房程序 具體如下：

一、辦理購房資格證書

1、領取申請表，到鄭州市經濟適用住房建設管理中心1021房間領取。

報名地點是建設西路188號房地產大廈10樓。市民在市內可乘坐101、104、88、52、23等路公交車到達

2、按規定要求交驗表，還沒有領取購房資格審查書的市民，如果沒有接到中心有關申請資料不合格的電話，一般表示通過審核了。

3、資格符合后到鄭州市經濟適用住房建設管理中心領取購房資格證。

注意：

經濟適用房（填表須知）:“購房人姓名”為辦理產權證人姓名（不得換名字，請慎重填寫）；“年工資收入”為上年度工資收入，（個人年收入不足20000元）；購房為未婚的需年滿28周歲；三口以上家庭住房面積不足80㎡（含各類性質住房）；“已購買公有住房情況”“已購買經濟適用房情況”如實填寫；“共同居住有贍養、撫養關系的無房直系親屬”為：具有本市城鎮戶口且無住房的父母、子女；“申請人單位或街道辦事處審核意見”“申請人配偶單位或街道辦事處審核意見”欄，應加蓋相應印章，公有單位出具單位行政章或房產管理章，私有企業、個體、無業、下崗人員加蓋辦事處或居委會公章；本表須用碳素墨水認真填寫，涂改無效。

申請人交過申請表后一般一個星期就可以領到購房證，但如果填寫申請表的人員較多，由于管理中心的人員有限、加大了對申請人的資格審查力度，會導致推遲發放購房證。

二、憑購房資格證到公布房源小區報名參加公開搖號。

一般具體申購登記地點為各公布房源小區售樓部,辦理申購登記時，需持購房資格證、申請人身份證和身份證復印件一份到申購登記現場進行登記。申購登記次序不作為選房順序，超過時限不予登記。

三、搖號入圍家庭等電話通知辦理選房、購房手續。

選房時間只有5分鐘，市民最好在沙盤上先看好位置。

至于選房序號，需等到各個項目取得預售許可證后再進行選房順序的搖號。銷售采取搖號方式確定入圍名單和選房順序，各個公布房源小區項目分別搖號。

經濟適用房小區只要達到商品房預售條件，中心和售樓部會通知正式入圍人員和候補入圍人員輪候選房，辦理認購手續。輪候選房時，入圍人員將按照搖號產生的選房順序號依次選房，入圍人員沒有選中合適房源或放棄選房的，由候補入圍人員按順序號先后往前遞補。

參加了二次以上搖號，沒有入圍的人員、還沒有選房的候補入圍人員和已經放棄選房的正式入圍人員，都可以報名參加實時搖號，不必再領購房證，但需要到鄭州市經濟適用房管理中心進行登記。如果前兩次搖號“中獎”的候補入圍人員，如果公開選房時購到了房子，那么即使搖中，也視為自動放棄。

購房協議簽訂后，一周之內，根據政府的有關要求，購房者應該交付有關定金，否則視為自動放棄。交付的定金根據各自的情況有所不同，選擇一次性付清的市民需要在一周內交清所有房款，而選擇按揭的市民則應根據相應的比例交清首付款，否則視為放棄，而交完了定金再棄權，那么購房者下次選房的機會將被取消。

選房一周后，根據剩余房源通知候選者挑房。

四、其他事宜

房源除了小部分面向軍官、職工等特定人群外，其余全部面向社會公開銷售。遇到特殊情況不能在申購現場解決的，一律到市經濟適用住房建設管理中心1007房間（電話0371-67182872）咨詢辦理。

公開搖號結果的公布，入圍結果查詢可登陸鄭州市房地產網（）;入圍結果公布可到各售房小區現場張貼公布或在鄭州市房地產網查詢。

購房居民（不含參加三次以上報名人員）只能選擇其中1個項目辦理申購登記手續1次，且不能變更，對于不按規定多項目登記的，一經發現取消此次參加搖號資格。多次未入圍可報名兩次，參加三次搖號均未入圍家庭，可以在此次公開銷售活動中同時選擇兩個不同的項目各報名一次，增大入圍幾率，如兩個項目同時入圍，在選房時必須放棄其中一個。其它未盡事宜，按《鄭州市經濟適用住房建設管理辦法》規定執行。

銷售采取統一組織，公開、公平、公正的搖號方式進行，通過搖號的方式一次性確定入圍名單和選房順序。邀請市監察機關、市人大代表、政協委員對全過程進行監督，市公證機關將對搖號過程進行現場公證。市經濟適用住房建設管理中心對公證結果予以公布。

市民代表產生方式：市民代表必須具有完全民事行為能力，且符合銷售對象中規定的申購登記資格。市民代表的產生采取微機搖號的方式，在各個項目的申購人員中隨機產生，屆時將邀請人大代表、政協委員、監察公證機關和各新聞媒體參加，由人大代表和政協委員現場操作隨機選取。并從隨機產生的市民代表中選舉產生進行現場操作搖號的市民代表。