購房首套房證明怎么開？

一、 購房 首套房證明怎么開? 首先要知道開具手套 房產證 明的單位在哪，否則會浪費很多時間和精力，首套房證明一般是需要進行檔案查詢的，所以必須到所在城市的房管局進行開具。 1、預約。開具首套房產證明并不是一去就可以進行開具，必須先進行預約，預約的時候需要帶上 買房 人的 身份證 進行預約。 2、查詢。房產局在接收到預約以后，會對申請人的信息和檔案進行查詢，而且查詢的時候買房人必須自己到場進行確認，房產局在查詢買房人名下確實沒有房產時才會進行開具。 3、申請材料。申請材料要準備齊全，包括： (1)買房人身份證原件和復印件 (2)戶口本 (3) 結婚證 (4) 單身證明 (5)其中， 結婚 的必須帶上結婚證，沒結婚的要帶上單身證明。 4、蓋章。房管局進行查詢后，證明所有人名下沒有房產時就可以進行蓋章了，并且需要繳納一定費用。 二、開首套房證明需要什么材料? 查詢首次購房信息，以 購房合同 中的購房人為查詢依據。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢人身份證明、 商品房 預(現)售合同或存量房 買賣合同 (本人不能親自查詢時，受托人應提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。 以購房人為單位，基于購房產權信息系統的界定標準，規定在產權登記信息庫中，無產權登記記載的，或者有產權登記，但是產權來源是自建、 繼承 、贈與、房改、 經濟適用房 、 拆遷 安置房 的，都屬于首次購房，房產局產權市場處將給予出具《首次購房證明》。標準還規定，查詢個人購房信息的地域，只限于出具《首次購房證明》機構所登記的區域范圍。 綜上所述，現在很多城市都對居民買房做出限制，買房的時候需要提供首套房證明，開這個證明，要本人到房管局，帶上相關材料，包括身份證、婚姻情況說明等。有了首套房證明，人們買房可以享受到利率優惠，首付比例也比較低。單位要開這個證明的話，需要經辦人帶上委托書。

首次購房證明怎么開

當事人要開具購房證明的話，那么一般是到不動產所在地的房地產管理中心進行辦理，在進行辦理的時候購房者應準備好身份證和戶口薄等有關的材料，前往房子所在的房管部分辦理手續,而經工作人員審閱，假如購房者的有關信息無誤，而且契合相應的條件，工作人員便會給購房者開具購房證明。購房證明只有房管局有權進行開具，所以首次購房證明需要到房管局產權登記部門開具，攜帶上述資料在相的辦事窗C ]進行查詢、繳費、章即可辦成。

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辦理首套房證明需要什么材料？

帶上身份證、購房合同、如果購房人現在與父母共同購買住房的,申請時還要出具戶籍等相關證明。相關材料提交后,房產交易中心將在受理之日起7個工作日內出具首次購房證明。希望能幫到您，以上內容僅供參考。

首次購房需要出示證明嗎,在哪里可以開證明？

首次購房證明是依據新出臺的《關于促進本市房地產市場健康發展的若干意見》（**市）及《普通住房界定標準》，自本年11月1日起，房屋交易納稅標準有所改變，特別是對于首次購房客戶，更可以享受到稅收減免政策，當然，必要前提是能夠提供首次購房證明。\n一般需要滿足一下條件才能開首次購房證明的：\n1、年滿18周歲的個人；\n2、購買90平方米及以下普通住房；\n3、購房人現名下沒有單獨或與他人共同購買的住房（與父母一起購房買的、按照房改政策購買的、通過繼承析產或拆遷安置獲得的住房亦不算首套住房）。\n在開首次購房證明的時候，只要在當地的房管局查就可以的沒在辦理的時候，需要把本人的身份證帶上，而區縣房地產交易中心辦理時間為：每周一至周日的上午8時30分到11時30分，下午1時到4時30分。市房地產交易中心：每周一至周五的上午9時到11時30分，下午1時到4時30分。

第一次購房證明怎么開？

首次購房證明怎么開：

首套房貸是指銀行向借款人發放的用于購買第一套自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。部分銀行首套房貸利率回歸基準，二套房貸沒有放松跡象。市民開具首套房證明需要攜帶相關材料，到產權市場管理處產權產籍檔案館進行辦理。辦理流程需要經過預約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。

1、預約號時需攜帶以下材料：

（1）本人（夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復印件預約；查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》）；

（2）本人身份證原件以及身份證復印件一份。

2、辦理預約號的時間是工作日的8：30到11：30，14：30到17：00。

3、查詢時需攜帶以下材料：

（1）身份證：男方（含單身）原件、復印件一份，女方（含單身）原件、復印件一份；

（2）戶口簿：男方（含單身）主頁和本人頁的原件、復印件一份，女方（含單身）主頁和本人頁原件、復印件一份；

（3）集體戶的需開戶籍證明，原件、復印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復印件一份；

（4）結婚證的原件、復印件一份；

（5）單身（喪偶、離婚、未婚）需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復印件一份。

4、查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。在查詢后進行繳費蓋章即可辦好。

買房子需要什么證明，需要怎樣辦理

買房 對于大多數人來說是一類比較重要的事件，對我們今后的生活和工作都有巨大的影響。我們在買房時，需要到相關的房產管理部門進行辦理相關的 購房 證明，證明自己是首次購買房屋。憑借這類證明才可以享受到相關房產優惠的條件。 一、什么是購房證明? 許多人常說的“購房證明”，其實即是“首次購房證明”，詳細即是指戶口所在地的房管部分經查詢后出具的無房證明，購房者買房能夠憑借此證明享用 契稅 、房貸的優惠。 二、開具購房證明有哪些申請? 1、查閱購房證明有必要由自己提出申請。 2、假如是網簽 購房合同 的，購房者應帶著購房合同和有用 身份證 件，前往所購房屋所在地的區縣房地產交易中心提交申請。 3、購房者名下有與爸爸媽媽一起購買住宅的，申請時應出具戶籍證明等有關材料。 4、購房者以拍賣等別的方法購房的，憑有關購房證明文書和有效身份證件到市房地產交易中心提交申請。 5、申請人提交的材料必須要完整，而且要照實申報有關狀況，假如有虛報、瞞報的狀況，應承當有關職責。 三、購房證明怎么開具? 1、首先，購房者應準備好身份證和戶口薄等有關的材料，前往房子所在的房管部分辦理手續。 2、購房者抵達房管部分以后，需到查詢窗口收取《開具新購住宅證明申請表》，而且認真填寫申請表上的有關內容，填寫完畢后將申請表和材料遞交給有關工作人員。 3、工作人員會將購房者的申請信息輸入到系統中，而且核實信息的實在性，如沒有其他問題，便可確定。 4、經工作人員審閱，假如購房者的有關信息無誤，而且契合相應的條件，工作人員便會給購房者開具購房證明。 四、哪些人需要開具購房證明? 1、在本市購房享用契稅優惠政策的人 購房者查詢時需提交網簽的購房合同、自己及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、《家庭僅有住宅證明》等材料，由購房者自己在查檔窗口填寫查檔申請表即可。 2、因申請戶口搬遷的本市居民 購房者查詢時需提交由遷入地派出所蓋章承認的住宅狀況查詢申請表和申請人的身份證件，而且可托付別人署理。 3、在本市購房享用 公積金 借款優惠政策的人 購房者查詢時需提交由本市公積金管理中心蓋章承認的《家庭首次購房查詢申請表》、網簽的購房合同、自己及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等材料即可。 4、在本市商業借款購房的人 購房者查詢時需提交由借款銀行蓋章承認的《家庭成員住宅面積查詢申請表》，而且可托付別人署理查詢。 5、在外地購房、借款、申請經適房或戶口遷的人 此類人查詢時需提交由外地需要此證明的單位蓋章承認并載明需要幫忙查詢人的姓名、身份證件號碼等內容的《幫忙查詢聯絡函》或《介紹信》等書面申請，以及查詢人的身份證件和《家庭成員住宅面積查詢證明》即可。 這類正民需要當事人到相關的房產中心，攜帶好自己的戶口本填寫相應的 房產證 明申請表。房產中心的工作人員，根據相關的信息進行相應的網絡查詢，出具相關的購房申請證明文件。相關的購房者就可以進行購買房屋，享受相關的優惠政策了。