危房改造國家補償標準

危房改造國家補貼每戶大概在3000-40000元左右。危房改造國家是按照分類進行補助的，不同人群的補助標準是不一樣的。實施差異化危改補助政策，將補助標準分成3000元至4萬元多檔，切實避免普惠制和平均主義。優先支持特困農戶實施危房改造，開展重點幫扶，將分散供養五保戶、貧困殘疾人（包括殘疾孤兒）、低保對象、重大疾病、失獨、自然災害等特困家庭列為重點幫扶對象，重點幫扶對象補助標準最高可達到4萬元。 按照“群眾自建為主，政府給予適當補助”的原則，政府對各類對象和危房等級的戶均補助標準為：（一）五保戶一級危房，戶均補助2萬元；（二）五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元；（三）五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元；（四）低保戶一級危房，戶均補助2萬元；（五）困難戶一級危房，戶均補助1萬元；（六）一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元；（七）低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元；（八）低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元； 上述補助標準為戶均補助標準，各地在具體實施過程中，在切實體現體現公平、公正、公開和幫扶特困群眾的前提下，在不改變危改資金用途的情況下，以農民群眾滿意為基礎，根據危改戶貧困程度、房屋危改程度實際情況，可對戶均補助標準進行適當調整。保調整后的補助資金必須根據危房等級和農戶貧困善狀況劃分補助檔次，嚴禁“平均”或“普惠”等現象的發生。 法律依據：《城市危險房屋管理規定》第九條 對被鑒定為危險房屋的，一般可分為以下四類進行處理：（一）觀察使用。適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋。（二）處理使用。適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋。（三）停止使用。適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。（四）整體拆除。適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。

如何申請危房改造

農村危房改造流程如下1、農戶自愿向村委會提出書面申請，并提供戶口本(審查原件，復印件存檔)，低保戶、五保戶、殘疾人、孤兒須提供相應證件(審查原件，復印件存檔)。申請書必須有戶主本人的親筆簽名加摁手印，申請書的內容必須反映本人實際情況。2、村集體評議。召開村民大會或村民代表會議評議，要將定為申請危房改造的對象在村委會公開欄張榜公示(公示時間不少于5天)，同時保存公示相片資料。符合改造條件且公示無異議的上報鎮政府。3、鎮級審核。鎮政府組織人員采取入戶調查、鄰里訪問、信函索證等方式，及時對申請人的住房和家庭經濟情況等進行調查核實。符合改造條件且公示無異議的上報縣危改辦。4、縣級審批。縣危改辦收集各鎮政府上報的材料后，組織危改辦成員單位相關人員入戶調查，對符合補助條件的對象，在縣黨政網上公示(公示時間不少于5天)，對公示無異議的進行審批，對公示有異議的反饋給鎮政府進一步核查。

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危房改造怎么申請

危房改造的申請流程：個人申請、村委初審 、鄉鎮審核 、房屋等級鑒定、組織實施、竣工驗收 、資金補助 。

1、個人申請

符合危房改造條件的家庭，由戶主自愿向村民委員會提出書面申請，并提交居民身份證（復印件），戶籍證明(戶口本上全部人員復印件)，危房證明（包括有明顯破壞特征的危房照片）。

2、村委初審?

村委會接到危改戶的申請后，要實地進行勘察，初步進行房屋危險評定，并召開村民代表會議，議定是否列為危改對象。評議結果在村務公示欄予以公示，公示期限不得少于五個工作日。公示無異議的農戶拍照（改造前房屋）上報各鄉鎮區審核。

3、鄉鎮審核?

各鄉（鎮、區、街道）接到村委會的申報材料后，及時組織相關人員入戶，依據《農村危險房屋鑒定技術導則（試行）》評定危房危險等級，少數確實難以評定的通過購買服務方式請專業機構鑒定，審核改造對象是否符合條件。

經審核符合改造條件的予以公示（公示不少于五個工作日），并報區危改領導小組進行聯審；不符合條件的，退回材料并說明原因。

4、房屋等級鑒定

由住建部門委托房屋鑒定專業機構，對上報的農戶房屋進行鑒定，并出具《農村住房危險等級鑒定報告》，鑒定報告為C、D級的列入改造范圍。

5、組織實施?

根據房屋鑒定結論報告，由鄉鎮、村兩級和農戶按標準嚴格落實。既不得降低標準，也不能吊高胃口。

6、竣工驗收?

農村危房改造竣工后,由區住建局及時組織開展竣工驗收工作,竣工驗收應由農戶、村級組織代表、鄉鎮工作人員以及區財政局、民政局、鄉村振興發展中心（扶貧開發中心）、殘聯、住建局等相關部門工作人員共同實施。

凡驗收不合格的須積極組織整改,確保改造后的房屋符合安全要求。

7、資金補助?

農村貧困戶危房改造竣工驗收合格后，各鄉（鎮、區、街道）按對應補助標準將補助資金以“一卡通”統一撥付到農戶。

危房改造政策

危房改造對象范圍：1、分散供養五保戶。是指未進敬老院安置、仍在農村分散居住的五保戶。農村危房改造補助資金原則上只安排無房或居住在危房中的農村分散供養五保戶。2、低保戶。是指生活比較貧困，享受了國家低保政策，有民政部門頒發的低保證書的農戶。3、貧困殘疾人家庭。是指家庭生活比較貧困，有殘聯部門頒發的殘疾人證書的農戶。4、其他貧困戶。是指經濟上比較拮據，收入在當地貧困線以下的困難農戶。

危房改造國家政策有哪些？

危房改造國家政策:

1、改造方式：農村危房屬整棟危房(D級)的應拆除重建，屬局部危險(C級)的應修繕加固。危房改造原則上以農民自建為主，以分散分戶建設為主。農民自建確有困難且有統建意愿的，鄉(鎮)政府、村民委員會要發揮組織、協調作用，幫助農民選擇有資質的施工隊伍統建。危房改造任務比較集中并具備一定條件的村，可將危房改造納入新農村建設規劃，通過整合新農村建設資金等有關資金，定點連片建設。對無房或居住在危房的五保戶可以以村為單位建“五保之家”。

2、改造標準：①建筑面積：在滿足基本居住功能和安全的前提下，控制建筑面積和總造價。納入政府補助危房改造建筑面積，上級要求原則上控制為1至3人戶控制在40——60平方米以內，1人戶不低于20平方米，2人戶不低于30平方米，3人以上人均建筑面積不超過18平方米，不得低于13平方米，需政策兜底解決住房安全的特困戶，按照改造面積的下線標準執行。由于我縣深山區特殊情況，縣決定建筑面積根據家庭人口規模調整到人均25平方米。②房屋結構：住房主體為磚混(木)結構，并設置構造柱、圈梁等抗震構造設施。室內地面硬化、平整、防滑，墻面粉飾，房屋頂部至少要用竹(木)板封閉。選址要避免洪水、泥石流、雷擊等氣象地質災害多發的地點及采礦塌陷區。

3、危房改造房屋竣工驗收和資金撥付：房屋改造要竣工一批驗收一批，鄉鎮完成驗收后報縣級相關部門組織抽驗，對驗收合格的改造戶及時報縣財政和住建部門撥付資金，原則上本年度12月31日之前，全部完成竣工驗收和資金撥付。

4、督促檢查：加強對建房進度、工程質量、安全生產、資金落實情況等的監督檢查。實行項目每半月進度報告制度。

5、檔案管理：農村危房改造實行一戶一檔，規范管理。各鄉鎮要對農戶危房改造申請、公示意見、危房鑒定、政府補助審批等紙質檔案資料按照縣統一要求整理歸檔。要對每個危房改造戶的姓名、家庭住址、開工時間等基本信息建立電子檔案，并報縣農村危房改造領導小組辦公室.。

拓展資料

危房改造辦理流程

1、申請受理。鄉(鎮)人民政府或鄉(鎮)農村危改領導小組應在當年危房改造任務下達后開展農村危房改造工程農戶申請工作。調查統計在冊的符合危房改造條件的農戶的申請，以戶為單位，由戶主本人向戶籍所在地的村民委員會提出申請。自行申請有困難的，由村民委員會組織人員幫提出申請。村民委員會受理申請后應如實登記。

申請人應如實申報家庭基本情況，包括：家庭成員基本情況、居住房屋危險等級情況、家庭經濟收入情況、年人均收入情況、是否接受過其他渠道的建房補助資金情況。同時，申請人應提供下列資料： （1）農戶危房改造申請書。（2）農村危房改造工程改造補助申請表。（3）民政部門出具的貧困戶家庭類別（建檔立卡貧困戶、低保戶、農村分散供養特困人員、貧困殘疾人家庭）貧困程度相關證明。（4）戶口簿、居民身份證。

2、調查核實。申請人戶籍所在地的村民委員會收到申請后，應采取入戶調查、鄰里走訪等方式，對申請人居住房屋危險情況初步認定、家庭基本情況、收支情況、是否受過其他渠道的建房補助資金等情況進行調查核實，并組織村民進行公開評議。入戶調查時，至少有1名村干部和1名以上本村群眾參加。調查人員和戶主應分別在調查表上簽字蓋章。在調查房屋危險程度時，按照《農村危險房屋鑒定技術導則 (試行)》的標準進行評定，同時組織村民進行公開評議。房屋危險程度初步確定后，由鄉(鎮)危改領導小組指派技術人員進行復核。

3、一榜公示。調查核實結束后，村民委員會將調查結果在村務公開欄、村民聚居地進行公示。不符合補助條件的，應注明理由。公示時間不得少于5天。群眾有異議的，應及時核實并聽取當事人的陳述。公示期滿后，及時將相關材料整理上報鄉(鎮)人民政府或農危改領導小組。

4、鄉(鎮)人民政府或農村危改領導小組審查。鄉(鎮)人民政府或農村危改領導小組對村民委員會上報的材料進行審查。組織相關人員對村民委員會上報的危改對象進行戶戶見面，實地審查。對評議中爭議較大以及公示有異議的必須嚴格進行復查、核實。復查、核實完畢后，將符合補助條件的擬補助申請人名單、擬改造方式和擬補助標準張榜公示。

5、二榜公示。在鄉(鎮)政務公開欄、村務公開欄、村民聚居地對審核結果進行公開。公示時間不得少于5天。群眾有異議的，鄉(鎮)人民政府或農村危改領導小組應及時組織復核并聽取當事人的陳述。公示期滿后，及時將公示無異議或異議不成立的評審結果和相關材料整理匯總上報縣人民政府或農村危改領導小組辦公室審核。經審核不符合改造條件的，相關資料退回鄉鎮，再由鄉鎮退回村民委員會，由村民委員會通知申請人，并書面說明理由。

6、縣人民政府或農村危改領導小組審批。縣人民政府或農村危改領導小組匯總各鄉(鎮)情況，對相關材料進行審查，組織重點復核及抽查，并委托鑒定公司進行鑒定，依據鑒定等級對申請人、申請方式、補助資金作出審批決定。

7、批準改造。批準成為當年農村危房改造工程改造對象的，可以開工建設。不予批準的，縣人民政府或農村危改領導小組書面通知鄉鎮，再由鄉鎮通知申請人并說明理由。

8、經村、鄉鎮、縣級審核批準的危房改造戶在危房改造建設中，要嚴格縣農村危房改造實施方案進行改造建設。