父母房產過戶了父母是否還有房產權？

父母房產過戶了父母是否還有房權？

答案是父母房產過戶了父母應該沒有房產權。根據有關規定房子過戶了，不論誰都沒有房產權，這是具有法律效應的。父母雖然是至親，但房產權過戶了就應該沒有房產權，要想要回還得經過法律判決后，作出回應。

老人無償贈與兒子房產，房產經過公正過戶，老人可以撤銷贈與嗎？

民法典》

第六百五十八條 【贈與人任意撤銷權及其限制】贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。

第六百六十三條 【贈與人的法定撤銷權及其行使期間】受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;

(二)對贈與人有扶養義務而不履行;

(三)不履行贈與合同約定的義務。

贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。

2021年新民典法父母在世時的房產過戶？

首先，房產身后繼承過戶

身后繼承過戶，指的是老人離開后，子女再去辦理過戶手續。這種過戶方式只要繳納公證費和登記費等少許費用，且辦理簡便，但正如前面所說，有時候可能帶來各種家庭矛盾糾紛，而在明年1月1日開始實施的《民法典》中則對繼承方面的問題加以了修正和完善。

1.可以代位繼承。比如，小張從小是孤兒，小叔也沒有妻兒，小張就跟小叔相依為命，為小叔養老送終后，小張是可以繼承小叔的房產，因為根據民法典907條之規定，將被繼承人的侄、甥也納入了代位繼承人范圍。

2.繼承寬恕制度。如，小王不孝順父母，老人在立遺囑時，小王被排除在繼承范圍之外，所謂浪子回頭金不換，隨著時間推移，小王能悔過自新，而這些被老人看在眼里記在心里，決定原諒小王，即把小王列入繼承人，那么，小王仍舊可享有房屋繼承權。

3.判定遺囑效力。如，老人有3個兒子，在早些時候，老人立了一份遺囑并公證，里面寫明房產給3個兒子平分，但后來發現，小兒子對自己最好、照顧時間也最多，老人又立一份遺囑，寫明小兒子分2/3房產，但未經過公證，而新規在刪除“公證遺囑效力優先”的規定后，意味著遺囑以最后一個時間為準，老人的愿望得以實現，同時還新增加了打印和錄像等立遺囑形式，其中打印遺囑只需要有兩個以上見證人，立遺囑人和見證人在每一頁簽字和注明年月日時間即可。

86歲老漢要求撤銷贈與，已過戶的房子還能要回嗎？

您好！

在滿足一定條件情況下，是可以撤銷贈與、把房子要回來的。

贈與完成之后，也存在可以撤銷的情形，即把房子要回來。

我國《民法典》規定：

第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；

（二）對贈與人有扶養義務而不履行；

（三）不履行贈與合同約定的義務。

贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。

以上法條，說的是贈與完成之后，當觸發某些情形，贈與人可以撤銷贈與，把贈與出去的財產要回來。

86歲老人將房產贈與出去，打算再要回來，要看受贈人是不是發生以上行為。不太清楚題主提及的老漢發生了什么，這里用例子簡單說明一下：

例如，這套房子本是老漢與老伴兒的共同財產，老伴兒過世了。但是老漢沒有經過其他繼承人，直接把房子贈與給了其中一個兒子。這種情況下，就涉及“侵害其他近親屬合法權益”——因為房子不完全屬于老漢個人。例如，受贈人是老漢的兒子。兒子本身對父母是有法定贍養義務的。結果老人把房子贈出去之后，兒子對老人不聞不問。這種情況下，就涉及到“沒有履行扶養（贍養）義務”，老人是可以主張要回房產的。例如，老人當時贈與房子的時候，與受贈人簽訂了《贈與合同》（正常的房產贈與，是必須要有這個合同的），其中合同中約定了條件。等過戶完成之后，受贈人沒有履行，這時候，老人可以把房子要回來。

注意上述規定中的最后一句話，撤銷贈與有時限規定：要在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。

99%以上的家庭都會面臨繼承問題！請關注“一紙家書”頭條號，持續為您講述身邊的遺囑、繼承故事，為您系統講解遺囑、繼承專業知識。