什么是居住權

居住權，是指對他人住宅享有占有、使用的用益物權。居住權雖然不能阻止房主出售、抵押房屋，但設置了居住權的房屋等于流通價值為零!

因為，沒有人會接受這類房屋的抵押和出售，除非居住權人同意取消居住權。簽訂租賃合同后享有的權利是債權，簽訂居住權合同、登記后享有的權利是用益物權，這是兩種完全不同類型、不同等級的權利。

而且，租賃合同最長不能超過20年，但是居住權合同可以簽超過20年。對于長期居住在公租房、廉租房的人來說，設立居住權遠遠比簽租賃合同要更令人心安。居住權不得轉讓、繼承;原則上不能出租，除非雙方另有約定。

那么問題來了，怎么查到房子有沒有設置了居住權呢?購買二手房時，買方可以跟賣方一起去或者讓中介去房管局查冊，查冊表里可以反映出這套房屋有沒有登記過抵押權、有沒有居住權、有沒有被司法查封。

2020民法典知識手抄報內容文字

這一部盛世之典不僅僅凝聚著中國人民的共同意志，也寫滿了14億中國人對美好生活的夢想，它不僅是中國的，也是世界的，必將在人類法治文明畫出濃墨重彩的一筆。以下是我給大家整理的民法典知識 手抄報 內容文字，希望對大家有所幫助，歡迎閱讀!

民法典知識手抄報內容文字

民法典宣傳稿

結合貫徹落實依法治國重要論述、學習《民法典》的情況，談幾點學習體會：

一、意義重大，《民法典》為治理現代化提供有力的制度保障

“人民的福祉是的法律?！贝舜蚊穹ǖ洳莅噶咙c很多，的亮點就是為民立法、以民為本，化地謀求人民的利益。它是新中國成立以來第一部以“法典”命名的法律，也是第一部直接以“民”命名的法典。民法典的立法宗旨和目的都充分反映人民群眾的意愿，保障私權，維護廣大人民群眾的利益。因此，民法典在被譽為“社會生活 百科 全書”的同時，也被譽為“權利保障的宣言書”。它的誕生更推進了我國民事立法的體系化，在中國法制具有深刻的里程碑意義。

民法典能夠充分調動各類主體參與國家與社會治理的積極性。一方面，進入新時代，人民群眾在民主、法治、公平、正義、安全、環境等方面的需求日益增長，對民事權利的保障提出了更高的要求，因此保障人民更加廣泛的民事權利十分重要。民法典的分則各編由物權編、合同編、人格權編、婚姻家庭編、繼承編和侵權責任編構成，既確認了個人享有各項具體民事權利，明確了這些權利的具體內容和邊界，又保護個人能夠正常行使和主張權利，免受他人不法侵害。如：民法典增設的居住權制度，為實現全體人民“住有所居”提供了法律支撐;在產品責任制度中規定了懲罰性賠償，可以有效保護人民“舌尖上的安全”;再如，鑒于高樓拋物行為頻頻發生，民法典在侵權責任編中專門規定了高樓拋物致人損害責任規則，強化了有關機關在查找行為人方面的職責，有力保護了人們“頭頂上的安全”。另一方面，民法典通過確認和保護私權，成為依法行政的基本遵循，正是從這個意義上說，民法在一定程度上也具有規范公權的作用，有利于實現多層次、多維度的社會治理，為國家治理體系和治理能力現代化提供有力的制度保障。

二、堅持人民至上，忠實履行憲法和法律賦予的為民職責

“悠悠百姓事，兩會總關情”?！叭嗣裰辽稀笔秦灤┙衲耆珖鴥蓵闹骶€，國家政府 工作 報告 中“就業”出現了39次，“民生”出現了18次，眾多“熱詞”“新詞”“暖心詞”飽含著滿滿的民生溫度，彰顯著黨和政府一以貫之的人民情懷?！蔽覀儜摾卫巫プ　叭嗣裰辽稀边@個根本點，堅持以人民為中心的發展思想。

全面依法治國，必須緊緊圍繞保障和促進社會公平正義來進行。公平正義是我們黨追求的一個非常崇高的價值，全心全意為人民服務的宗旨決定了我們必須追求公平正義，保護人民權益、伸張正義。人民至上，從來不是一句空話，作為黨和人民的干部，我們需要將其落實在實際工作中，用實際行動踐行憲法和法律賦予我們的為民職責與使命，比如：眼下，我們就需要用實際行動去答好“統籌做好疫情防控和經濟社會發展”這張大考卷!

三、堅持以身作則，領導干部要發揮“關鍵少數”的作用

圍繞全面依法治國理念，構建法治社會已成為了時代的主旋律，我們領導干部不能僅僅滿足于對基本 法律知識 的掌握，還應充分了解法學的基本理論和原理，更好地樹立正確的法治價值觀，同時還應充分了解法律立改廢釋的來龍去脈，深入理解國家治理的現狀和形勢。

“法律的生命在于實施?！苯Y合我分管的公安、司法、城市管理、生態環境、交通運輸等工作而言，我更需樹立法治意識、法治思維，更需要掌握法律 方法 、法律手段來解決實際問題，該履行的法律程序必須履行、有相關法律規定的就必須嚴格依照執行，決不允許以言代法、以權壓法、逐利違法、徇私枉法等行為。只有這樣以身作則，才能更好發揮“關鍵少數”的作用。

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責任的擴散主要原因是

法律分析：由于美國的“吉諾維斯”事件的發生，心理學家進行了大量的實驗和調查后發現：這種現象不能僅僅說是眾人的冷酷無情，或道德日益淪喪的表現。因為在不同的場合，人們的援助行為確實是不同的。當一個人遇到緊急情境時，如果只有他一個人能提供幫助，他會清醒地意識到自己的責任，對受難者給予幫助。而如果有許多人在場的話，幫助求助者的責任就由大家來分擔，造成責任擴散，每個人分擔的責任很少，旁觀者甚至可能連他自己的那一份責任也意識不到，從而產生一種“我不去救，由別人去救”的心理。人們開始接觸“責任擴散”這一個新詞。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百八十八條 當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。

連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，債權人可以請求債務人履行債務，也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

第七百八十六條 共同承攬人對定作人承擔連帶責任，但是當事人另有約定的除外。