在建工程,在建工程屬于什么項目大類?
在建工程屬于什么項目大類?
在建工程屬于資產類科目。在建工程指企業固定資產的新建、改建、擴建,或技術改造、設備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自營”和“出包”兩種方式。
自營在建工程指企業自行購買工程用料、自行施工并進行管理的工程;出包在建工程是指企業通過簽訂合同,由其它工程隊或單位承包建造的工程。在建工程核算企業基建、技改等在建工程發生的價值,應當按照“建筑工程”、“安裝工程”、“在安裝設備”、“待攤支出”以及單項工程進行明細核算。
在建工程與開辦費的區別?
新辦企業發生的開辦費既可以計入“管理費用-開辦費”科目,在開始經營之日的當年一次性扣除;也可以按照新稅法有關“長期待攤費用”的處理規定處理,但一經選定,不得改變。
籌備期間的固定資產、在建工程應當資本化,不能費用化。即:購買裝修用的材料、擴建廠房與之相關的費用(包括在建工程支出的工資和差旅費),應當資本化,分別計入“固定資產”科目和“在建工程”科目。
與資本化無關的費用如購買辦公用品、人員工資、差旅費等等計入“管理費用-開辦費”科目,也可以計入“長期待攤費用-開辦費”科目,一經選定,不得改變。2.關于擴建工程的裝修等問題如果原固定資產屬于經營租入的房屋,其費用應當資本化,計入“長期待攤費用”科目,如果是自有廠房擴建裝修,先計入“在建工程”科目,待完工后,轉入“固定資產”科目。
在建工程是什么類賬戶?
在建工程屬于資產類科目。在建工程指企業固定資產的新建、改建、擴建,或技術改造、設備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自營”和“出包”兩種方式。
自營在建工程指企業自行購買工程用料、自行施工并進行管理的工程;出包在建工程是指企業通過簽訂合同,由其它工程隊或單位承包建造的工程。在建工程核算企業基建、技改等在建工程發生的價值,應當按照“建筑工程”、“安裝工程”、“在安裝設備”、“待攤支出”以及單項工程進行明細核算。
開發成本和在建工程的區別?
開發成本指的是對該項目進行開發所需要消耗的資金,也就是說針對于該項目進行開發,所需要花掉的錢財。
開發成本根據項目的情況可能較大,也可能較小。在建工程指的是正處于建設當中的工程項目,也就是說目前還處于在建當中的工程項目。在建工程一般來講,意味著其是處于在建設當中的。
在建工程計算公式?
我的答案在建工程計算公式?在估價對象為在建工程的情況下,成本法的基本公式為:
在建工程價值=土地成本+已投入的建設成本+管理費用+銷售費用+投資利息+銷售稅費+開發利潤
其中,已投入的建設成本是指在價值時點之前已投入的各項建設成本;管理費用、投資利息和開發利潤是已投入的建設成本相應的管理費用、投資利息和開發利潤;銷售費用和銷售稅費應視項目具體情況而定。
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