新婚姻法關于離婚房產分割有什么規定？

隨著《 民法典 》（2021年1月1日起實施）的頒布，《 婚姻法 》將被廢止。 關于 離婚房產分割 有什么規定？ 關于 離婚房產 的分割，首先需要證明該房產屬于 夫妻共同財產 。分為以下幾種情況。 (一)一方贈與另一方房產，離婚房產如何分割? 《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的 房產贈與 另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照 合同法 第一百八十六條的規定處理。 此時，如果一方贈與另一方房產，哪怕是 結婚 很多年，只要是房產未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與， 離婚 時房產還是屬于贈與一方，不予分割。 (二)一方父母出資 購房 ，離婚房產如何分割? 《婚姻法司法解釋三》第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。 此時，婚后一方父母出資 買房 的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方沒有任何關系，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。 (三)雙方父母出資購房，離婚房產如何分割? 《婚姻法司法解釋三》由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。 婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。 (四)一方婚前購買房屋，離婚房產如何分割? 《婚姻法司法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產 買賣合同 ，以個人財產支付首付款并在 銀行貸款 ，婚后用夫妻共同財產還貸， 不動產登記 于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的 個人債務 。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。 此時，對于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個人財產，離婚時財產不予分割。 (五)以父母名義買房，離婚房產如何分割? 《婚姻法司法解釋三》第十二條婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。 此時，雙方用 共同財產 以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子的產權屬于父母，離婚時不屬于 夫妻財產 ，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。 (六)以 按揭貸款 的方式買的房屋，房產如何分割? 以按揭貸款方式買的 房屋所有權 歸屬是有特殊性的。在婚姻關系存續期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以只能認定該套房屋的現有價值屬于夫妻共同所有。對于房屋產權的分隔，在實踐中，分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。根據生產、生活的實際需要、財產的來源等情況，由雙方協議處理。根據我國《婚姻法解釋(二)》第21條也只規定了：“離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。”但應當分兩種情況區別對待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產。二是在婚后，償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應當歸屬于雙方共同財產，按按揭的數額分割。 《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條明確規定：夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有： 1. 工資 、獎金; 2.生產、經營的收益; 3. 知識產權 的收益; 4. 繼承 或贈與所得的財產; 5.其他應當歸共同所有的財產。 新婚姻法房產分割，根據《婚姻法解釋(二)》的精神，增值部分基于一方個人財產投資在婚后取得的收益，這種收益法律也視為夫妻共同財產。 對于夫妻對共同所有的財產，夫妻雙方有平等的處理權。 就現在的離婚概率來說，在結婚之后有了共同的財產和孩子后而離婚的也是非常多的，但是離婚就需要把原本屬于一個整體的婚姻分割開來，而原本一起使用的房屋也就成為最大的財產需要分割的，但是一起使用并不代表房子就是二者的，分割的時候還是需要結合究竟是誰出錢購買的不同情況來判斷。

新婚姻法司法解釋有什么規定？

在面對社會上總是在變化的新情形肯定會讓固定的法律不能夠及時作出應對，但是法律有需要具備一定的穩定性才能夠維持社會上的正常法制秩序否則就會讓人們對法律表示質疑，所以就只能司法解釋的形式來調整。那么，新 婚姻法 司法解釋有什么規定？ 一、新婚姻法司法解釋有什么規定？ 最高人民法院關于適用 《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三) (2011年7月4日最高人民法院審判委員會第1525次會議通過) 為正確審理 婚姻家庭 糾紛案件，根據《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國 民事訴訟法 》等相關法律規定，對人民法院適用婚姻法的有關問題作出如下解釋： 第一條　當事人以婚姻法第十條規定以外的情形申請宣告 婚姻無效 的，人民法院應當判決駁回當事人的申請。 當事人以 結婚登記 程序存在瑕疵為由提起民事 訴訟 ，主張撤銷結婚登記的，告知其可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。 第二條　夫妻一方向人民法院起訴請求確認親子關系不存在，并已提供必要 證據 予以證明，另一方沒有相反證據又拒絕做 親子鑒定 的，人民法院可以推定請求確認親子關系不存在一方的主張成立。 當事人一方起訴請求確認親子關系，并提供必要證據予以證明，另一方沒有相反證據又拒絕做親子鑒定的，人民法院可以推定請求確認親子關系一方的主張成立。 第三條　婚姻關系存續期間，父母雙方或者一方拒不履行 撫養 子女義務，未成年或者不能獨立生活的子女請求支付 撫養費 的，人民法院應予支持。 第四條　婚姻關系存續期間，夫妻一方請求分割 共同財產 的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害 債權人 利益的除外： (一)一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍 夫妻共同財產 或者偽造 夫妻共同債務 等嚴重損害夫妻共同財產利益行為的; (二)一方負有法定 扶養 義務的人患重大疾病需要醫治，另一方不同意支付相關 醫療費用 的。 第五條　夫妻一方個人財產在婚后產生的收益，除 孳息 和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。 第六條　婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的 房產贈與 另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照 合同法 第一百八十六條的規定處理。 第七條　婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。 由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。 第八條　無民事行為能力人的配偶有虐待、遺棄等嚴重損害無民事行為能力一方的人身權利或者財產權益行為,其他有監護資格的人可以依照特別程序要求變更監護關系;變更后的 監護人 代理 無民事行為能力一方提起 離婚訴訟 的，人民法院應予受理。 第九條　夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育權為由請求損害賠償的，人民法院不予支持;夫妻雙方因是否生育發生糾紛，致使感情確已破裂，一方請求 離婚 的，人民法院經調解無效，應依照婚姻法第三十二條第三款第(五)項的規定處理。 第十條　夫妻一方婚前簽訂不動產 買賣合同 ，以個人財產支付首付款并在 銀行貸款 ，婚后用夫妻共同財產還貸， 不動產登記 于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。 依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的 個人債務 。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。 總之，人們如果在平時只注意到了法律的條款是肯定不足以來維護自己婚姻的權利不受到對方的侵害而導致最后離婚的判決非常不利于自己，所以還是需要結合司法解釋的規定來認真對待每個糾紛。

婚姻法條例

第一條當事人以婚姻法第十條規定以外的情形申請宣告婚姻無效的，人民法院應當判決駁回當事人的申請。當事人以結婚登記程序存在瑕疵為由提起民事訴訟，主張撤銷結婚登記的，告知其可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。第二條夫妻一方向人民法院起訴請求確認親子關系不存在，并已提供必要證據予以證明，另一方沒有相反證據又拒絕做親子鑒定的，人民法院可以推定請求確認親子關系不存在一方的主張成立。新婚姻法司法解釋三正確審理婚姻家庭糾紛案件當事人一方起訴請求確認親子關系，并提供必要證據予以證明，另一方沒有相反證據又拒絕做親子鑒定的，人民法院可以推定請求確認親子關系一方的主張成立。第三條婚姻關系存續期間，父母雙方或者一方拒不履行撫養子女義務，未成年或者不能獨立生活的子女請求支付撫養費的，人民法院應予支持。第四條婚姻關系存續期間，夫妻一方請求分割共同財產的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外：(一)一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益行為的;(二)一方負有法定撫養義務的人患重大疾病需要醫治，另一方不同意支付相關醫療費用的。第五條夫妻一方個人財產在婚后產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。第六條婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。新婚姻法司法解釋三正確審理婚姻家庭糾紛案件由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。第八條無民事行為能力人的配偶有虐待、遺棄等嚴重損害無民事行為能力一方的人身權利或者財產權益行為,其他有監護資格的人可以依照特別程序要求變更監護關系;變更后的監護人代理無民事行為能力一方提起離婚訴訟的，人民法院應予受理。第九條夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育權為由請求損害賠償的，人民法院不予支持;夫妻雙方因是否生育發生糾紛，致使感情確已破裂，一方請求離婚的，人民法院經調解無效，應依照婚姻法第三十二條第三款第(五)項的規定處理新婚姻法司法解釋三正確審理婚姻家庭糾紛案件第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。第十一條一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產權登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持新婚姻法司法解釋三正確審理婚姻家庭糾紛案件夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支持。第十二條婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。第十三條離婚時夫妻一方尚未退休、不符合領取養老保險金條件，另一方請求按照夫妻共同財產分割養老保險金的，人民法院不予支持;婚后以夫妻共同財產繳付養老保險費，離婚時一方主張將養老金賬戶中婚姻關系存續期間個人實際繳付部分作為夫妻共同財產分割的，人民法院應予支持。新婚姻法司法解釋三正確審理婚姻家庭糾紛案件第十四條當事人達成的以登記離婚或者到人民法院協議離婚為條件的財產分割協議，如果雙方協議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應當認定該財產分割協議沒有生效，并根據實際情況依法對夫妻共同財產進行分割。第十五條婚姻關系存續期間，夫妻一方作為繼承人依法可以繼承的遺產，在繼承人之間尚未實際分割，起訴離婚時另一方請求分割的，人民法院應當告知當事人在繼承人之間實際分割遺產后另行起訴。第十六條夫妻之間訂立借款協議，以夫妻共同財產出借給一方從事個人經營活動或用于其他個人事務的，應視為雙方約定處分夫妻共同財產的行為，離婚時可按照借款協議的約定處理。第十七條夫妻雙方均有婚姻法第四十六條規定的過錯情形，一方或者雙方向對方提出離婚損害賠償請求的，人民法院不予支持。第十八條離婚后，一方以尚有夫妻共同財產未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經審查該財產確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產，人民法院應當依法予以分割。第十九條本解釋施行后，最高人民法院此前作出的相關司法解釋與本解釋相抵觸的，以本解釋為準。

婚姻法離婚財產分配

一、婚前各自所有的財產歸各自所有。

二、對于夫妻共同財產的分配，根據《婚姻法》第39條的規定，兩種方式處理：

1、雙方協商一致處理；

2、協商不成、一方起訴，由法院依據財產情況、照顧子女和女方權益來判決。

另外，根據《婚姻法》第40條的規定，夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有的，對家庭付出多的一方應當獲得相應補償。

同時《婚姻法》第47條規定，如果在離婚時發現一方存在隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以起訴請求再次分割夫妻共同財產。

《中華人民共和國婚姻法》第三十九條

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。

《中華人民共和國婚姻法》第四十條

夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。

新婚姻法女方擁有4個權益，新婚姻法如何保障女性權益

提起新婚姻法女方擁有4個權益，大家都知道，有人問新婚姻法如何保障女性權益，另外，還有人想問應對新婚姻法,男方婚前就買房的，女方怎樣維護權益，你知道這是怎么回事？其實新婚姻法離婚女方有多少權意，下面就一起來看看新婚姻法如何保障女性權益，希望能夠幫助到大家！

新婚姻法女方擁有4個權益

1、新婚姻法女方擁有4個權益:新婚姻法如何保障女性權益

這跟婚姻法沒什么關系，結婚就是要找一個可以托付終身的可靠伴侶，一不要求太英俊長相，因為不能當飯吃，人老珠黃難保證；二不要求經濟底子雄厚，因為錢財易逝，情易失色；但必須要求：一、有責任心和擔當感，愿意為家付出，重孝重情；二、有能力為家庭創造美好未來，讓日子越過越好。當然所有幸福的前提就是深厚的感情基礎。我不幫你輕易判斷，因為你的幸福你做主，你的未來你負責。婚姻是鞋子，適不適合自己最清楚。不要為眼前瑣事所礙，最主要是有無你想要的未來。新婚姻法女方不愿生育。

2、新婚姻法女方擁有4個權益:應對新婚姻法,男方婚前就買房的，女方怎樣維護權益

女房沒有權利可維，因為是男房的血汗錢買的。如果女房希望共同享有，很好，就寫一個協議，這樣寫；只要女方不走，房子永遠共同享有。為什么新婚姻法不保護女性。

3、新婚姻法女方擁有4個權益:新婚姻法離婚女方有多少權意

離婚時，涉及女方的權益主要有以下幾個方面：2021年新婚姻法房子歸屬問題。

一[應該夫妻共同財產分割的權益]聰明女人離婚該咋離。

新婚姻法離婚女方有多少權意

分割的幾種方式及原則如下：

[1]分割方式：

《婚姻法》第三十九條：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當予以保護。

[2]分割原則：

均等分割原則：新婚姻法房子歸屬問題。

《處理財產分割問題的若干具體意見》第八條：夫妻共同財產，原則上均等分割。根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品，一般歸個人所有。

照顧女方原則：

《婚姻法》第三十九條規定，由審理的財產分割糾紛，本著照顧子女和女方權益的原則判決。新婚姻造成大量女性不婚。

財產補償原則：

《婚姻法》第四十條：夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。

二[一方個人的財產不得分割]

《婚姻法》第十八條規定：有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

(一)一方的婚前財產；

(二)一方因身體受到傷害的費、人生活補助費等費用；

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；

(四)一方專用的生活用品；

(五)其他應當歸一方的財產。女方不吃虧的離婚協議。

三[爭取子女撫養的權益]

[1]子女撫養權問題：

院關于子女撫養問題的《意見》規定的撫養權歸屬條件如下：

條：兩周歲以下的子女，一般隨母方生活。母方有下列情形之一的，可隨父方生活：

（1）患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病，子女不宜與其共同生活的；

（2）有撫養條件不盡撫養義務，而父方要求子女隨其生活的；

（3）因其他原因，子女確無法隨母方生活的。

第二條：父母雙方協議兩周以下子女隨父方生活，并對子女健康成長無不利影響的，可予準許。女性別傻了,婚前買房。

第三條：對兩周歲以上未成年的子女，父方和母方均要求隨其生活，一方有下列情形之一的，可予優先考慮：

（1）已做絕育手術或因其他原因喪失生育能力的；新婚姻法房產加名。

（2）子女隨其生活時間較長，改變生活環境對子女健康成長明顯不利的；

（3）無其他子女，而另一方有其他子女的；

（4）子女隨其生活，對子女成長有利，而另一方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜與子女共同生活的。

第四條：父方與母方撫養子女的條件基本相同，雙方均要求子女與其共同生活，但子女單獨隨祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力幫助子女照顧孫子女或外孫子女的，可作為子女隨父或母生活的優先條件予以考慮。2021新婚姻法房子加女方名字。

第五條：父母雙方對十周歲以上的未成年子女隨父或隨母生活發生爭執的，應考慮該子女的意見。女方提出離婚吃虧在哪。

[2]子女撫養費問題：

不撫養子女的一方需要向另一方支付撫養費，《意見》規定的撫養費標準以及支付方式和期間如下：為什么說新婚姻法對女方不利。

第七條：子女撫育費的數額，可根據子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平確定。

有固定收入的，撫育費一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負擔兩個以上子女撫育費的，比例可適當提高，但一般不得超過月總收入的百分之五十。

無固定收入的，撫育費的數額可依據當年總收入或同行業平均收入，參照上述比例確定。

有特殊情況的，可適當提高或降低上述比例。

第八條：撫育費應定期給付，有條件的可一次性給付。女方爭財產技巧最狠的離婚。

第十一條：撫育費的給付期限，一般至子女十八周歲為止。

第十二條：尚未獨立生活的成年子女有下列情形之一，父母又有給付能力的，仍應負擔必要的撫育費：

（1）喪失勞動能力或雖未完全喪失勞動能力，但其收入不足以維持生活的；

（2）尚在校就讀的；為什么新婚姻法偏向男性。

（3）確無獨立生活能力和條件的。十萬彩禮半年離婚。

四[不撫養子女的有探望子女的權益]法庭上女方最不宜說的話。

《婚姻法》第三十八條：離婚后，不直接撫養子女的父或母，有探望子女的權利，另一方有協助的義務。行使探望權利的方式、時間由當事人協議;協議不成時，由判決。父或母探望子女，不利于子女身心健康的，由中止探望的權利;中止的事由消失后，應當恢復探望的權利。

以上就是與新婚姻法如何保障女性權益相關內容，是關于新婚姻法如何保障女性權益的分享。看完新婚姻法女方擁有4個權益后，希望這對大家有所幫助！

新婚姻法婚后財產規定的詳細內容是什么？

居高不下的 離婚 率其實也對現代人的感情危機是敲響了警鐘的， 結婚 以后，雙方因為生活瑣事而不斷吵架其實是最傷害感情的，而因為婚姻關系所組成的家庭成員當中的其他各種民事關系都適用于我國的新 婚姻法 來規范。新婚姻法出臺以后有很多人都比較關注的一個問題是新婚姻法 婚后財產 規定的詳細內容是什么? 一、新婚姻法婚后財產規定的詳細內容是什么? 婚姻法分割房產分割的是 夫妻共同財產 ，所以房產的分割首先要明確什么夫妻共同財產以及夫妻共同財產的范圍。 《中華人民共和國婚姻法》第十七條明確規定：夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有： 1、 工資 、獎金; 2、生產、經營的收益; 3、 知識產權 的收益; 4、 繼承 或贈與所得的財產; 5、其他應當歸共同所有的財產。 新婚姻法房產分割，根據《婚姻法解釋(二)》的精神，增值部分基于一方個人財產投資在婚后取得的收益，這種收益法律也視為夫妻共同財產。 對于夫妻對共同所有的財產，夫妻雙方有平等的處理權。 二、新婚姻法房產如何分割？ 明確了夫妻共同財產，接下來就來說說新婚姻法房產如何分割，怎么分割房產的問題，分為以下幾種情況： (一)新婚姻法，一方贈與另一方房產， 離婚房產 如何分割? 《婚姻法司法解釋三》 第六條 婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的 房產贈與 另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照 合同法 第一百八十六條的規定處理。 此時，如果一方贈與另一方房產，哪怕是結婚很多年，只要是房產未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產還是屬于贈與一方，不予分割。 (二)新婚姻法，一方父母出資 購房 ，離婚房產如何分割? 《婚姻法司法解釋三》 第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。 此時，婚后一方父母出資 買房 的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方沒有任何關系，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。 (三)新婚姻法，雙方父母出資購房，離婚房產如何分割? 《婚姻法司法解釋三》 由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。 婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。 (四)新婚姻法，一方婚前購買房屋，離婚房產如何分割? 《婚姻法司法解釋三》 第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產 買賣合同 ，以個人財產支付首付款并在 銀行貸款 ，婚后用夫妻共同財產還貸， 不動產登記 于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的 個人債務 。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。 此時，對于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個人財產，離婚時財產不予分割。 (五)新婚姻法，以父母名義買房，離婚房產如何分割? 《婚姻法司法解釋三》 第十二條 婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。 此時，雙方用 共同財產 以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子的產權屬于父母，離婚時不屬于 夫妻財產 ，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。 (六)新婚姻法，以 按揭貸款 的方式買的房屋，房產如何分割? 以按揭貸款方式買的 房屋所有權 歸屬是有特殊性的。在婚姻關系存續期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以只能認定該套房屋的現有價值屬于夫妻共同所有。對于房屋產權的分隔，在實踐中，分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。根據生產、生活的實際需要、財產的來源等情況，由雙方協議處理。根據我國《婚姻法解釋(二)》第21條也只規定了：“離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。”但應當分兩種情況區別對待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產。二是在婚后，償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應當歸屬于雙方共同財產，按按揭的數額分割。 綜上所述，新婚姻法婚后財產規定的是非常明確的，我國的新婚姻法當中對結婚以后的共同財產包括雙方的工資，不管是其中哪一方因為知識產權而獲得的收益，或者是通過繼承、贈與等這些都應該視為共有財產。共有財產的這一部分兩個人當然是有平等處置的權利的，婚后的房產問題實際上也是有跡可循的。