房產稅是一次性征收還是每年征收

一、正面回答

房產稅是每年征收的。但房產稅現目前暫時不是全國范圍內征收的稅費，目前只在幾個城市試點征收。房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。房產稅征收對象。

二、分析

產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅;產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅；產權出典的，由承典人納稅；產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅；產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅；無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅；產權屬于集體所有制的，由實際使用人納稅外商投資企業和外國企業、外籍個人、海外華僑、港澳臺同胞所擁有的房產不征收房產稅。

三、試點城市房產稅如何計算

1、從價計征，從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征；

2、從租計征，從租計征是按房產的租金收入計征并且個人出租住房的租金收入計征。

四、什么是房產？

所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。但室內游泳池屬于房產。

房產稅是每年都交一次嗎

房產稅是每年繳納的。個人普通非營業住房是不用交房產稅的，如果是商業使用的，則要交房產稅。房產稅是根據房屋的稅余價值或租金收入，對產權人征收的一種財產稅。房地產稅的征收方式有兩種：

1、從價計征，即扣除房產原值10%到30%后的剩余價值，再乘以1.2%的年稅率；

2、以租金為基數，即房地產租金收入乘以1.2%的年稅率。

《中華人民共和國房產稅暫行條例》

第七條

房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。

《中華人民共和國稅收征收管理法》

第四條

法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。

納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。　第五條　國務院稅務主管部門主管全國稅收征收管理工作。各地國家稅務局和地方稅務局應當按照國務院規定的稅收征收管理范圍分別進行征收管理。

地方各級人民政府應當依法加強對本行政區域內稅收征收管理工作的領導或者協調，支持稅務機關依法執行職務，依照法定稅率計算稅額，依法征收稅款。

各有關部門和單位應當支持、協助稅務機關依法執行職務。

稅務機關依法執行職務，任何單位和個人不得阻撓。

房產稅是每年都要交嗎？

房產稅是每年都要交的。

根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規定：“房產稅按年征收、分期繳納。”因而，房產稅是需要每年繳納的。但納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。

征收房產稅是為了調節房產市場，同時也抑制了房價的上漲，每個地方房產稅的繳納都是不一樣的，但基本上也不是很高，所以大家也不需要太擔心。

法律依據：

《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條　房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。

第八條　房產稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規定辦理。

房產稅是每年都要交嗎

一、房產稅每年都要交嗎？

（一）房產稅每年都要交嗎

1、房產稅實行按年計算、需要分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。

2、房產稅是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的稅、10月交下半年的稅，也可以5月的時候一次交清。

（二）房產稅納稅時間

1、納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。

2、納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。

3、納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。

4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用的 次月起，開始繳納房產稅。

5、納稅人購置存量房，應該從辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅。

6、納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅。

7、房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。

二、房產稅如何征收？

（一）房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。

（二）房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。

房產稅如何征收？

（三）房產稅征收標準從價或從租兩種情況：

1、從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10％－30％后的余值；

2、從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。

3、從價計征10％－30％的

4、按照房產余值計征的，年稅率為1．2％；按房產租金收入計征的，年稅率為12％。