惠州大亞灣房管局為什么限制要5年才交房

樓盤本身開盤的時間就晚，交房時間也就要往后順延。

交房指的依據商品房買賣合同的約定，開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。交房是開發商向業主履行交付的義務，他委托物業向業主交付，也是可以的，但實際上物業應該提供委托書。

否則，是應該由開發商自己履行該交付義務的。而且該委托本身的爭議與業主無關。

網上怎么進行惠州房產局備案查詢？房產局管理系統可查哪些信息？

有的朋友在買房之前和買房之后都想要通過房產局進行備案查詢，但由于是第一次基礎這個系統，在操作上可能還不是很清楚，我們也知道房子的價值是比較大的，光是買房所花費的金額就比較大，所以在買房的事情上肯定要小心一點。

有的朋友在買房之前和買房之后都想要通過房產局進行備案查詢，但由于是次基礎這個系統，在操作上可能還不是很清楚，我們也知道房子的價值是比較大的，光是買房所花費的金額就比較大，所以在買房的事情上肯定要小心一點，那么網上怎么進行惠州房產局備案查詢？房產局管理系統可查哪些信息？

網上怎么進行惠州房產局備案查詢？

目前網上已經開通網上查詢功能，可登陸當地房管局或者相關指定查詢網站，每個城市的查詢網站設置不一樣操作步驟也不一樣，下面以個別城市為例：

1、進入市網上房地產首頁后，點擊導航欄上的“在售樓盤”，右下方就會羅列出目前在售的樓盤列表信息，在導航欄下方的“項目名稱”框中輸入你所購買的樓盤名稱，點“查詢”，即可顯示該樓盤的基本信息。

2、點擊右上角的“樓盤表”，就出現了該樓盤的的樓盤圖了，默認顯示的是1＃樓和樓盤圖。

3、點擊你所購的樓棟號，如3＃樓，住宅。就顯示3＃樓和樓盤圖了，紅色代表已經備案，黃色代表已經解壓，灰色代表房產仍在抵押狀態，根據房號所在的顏色，就可以知道是房子否備案了。

房產局管理系統可查哪些信息？

1、房屋管理局大廳微機查詢。房屋產權所有當事人可以攜帶本人的身份證明資料（為他人查詢的時候，需要攜帶公證過的授權委托書），到房屋管理局大廳內使用微機系統申請查詢，目前的房屋產權基本上都有電子檔案登記。

2、房屋管理局檔案室查詢。房屋產權所有當事人可以攜帶本人的身份證明資料（為他人查詢的時候，需要攜帶公證過的授權委托書），到房屋管理局檔案室查詢，近年以來因為有房產證的新舊替換流程，所以有些老的房產證需要查找原始的登記檔案卷宗才能找得到。

3、房屋管理局抵押登記科查詢。房屋產權所有當事人可以攜帶本人的身份證明資料（為他人查詢的時候，需要攜帶公證過的授權委托書），到房屋管理局抵押登記科查詢，而且對于已經辦理了抵押貸款登記的房產，必須要在這里才能找得到。

4、房屋管理局合同備案科查詢。房屋產權所有當事人可以攜帶本人的身份證明資料（為他人查詢的時候，需要攜帶公證過的授權委托書），到房屋管理局合同備案科查詢。按照法律的相關規定，開發商出售的商品房必須要在房屋管理局合同備案科備案登記。

5、檔案局檔案科查詢。如果是屬于自建或者合建的房屋，還沒有辦理房屋產權證明的情況下，當事人可以攜帶本人的身份證明資料（為他人查詢的時候，需要攜帶公證過的授權委托書），到檔案局檔案科查詢建設規劃部門批準核發的建房許可證。

以上就是有關網上怎么進行惠州房產局備案查詢？房產局管理系統可查哪些信息的全部介紹了，現在網上了解什么信息都比較方便，在網上操作辦理很多業務很比較便捷，足不出戶就能知道天下事，如果大家工作比較忙碌的話，可以考慮通過網上去查詢房產備案信息哦。

惠州大亞灣樟浦村到大亞灣房管局怎么坐車

公交線路：大亞灣317路b線 → 深惠1線，全程約11.6公里

1、從大亞灣西區樟浦村衛...步行約470米,到達敏華工業園站

2、乘坐大亞灣317路b線,經過4站, 到達好實再站（也可乘坐大亞灣336路）

3、乘坐深惠1線,經過14站, 到達巖前移民村站

4、步行約90米,到達大亞灣經濟技術開發區房管局

惠州市從沃爾瑪到房管局或社保勞動局公交怎么走？

惠州市房產管理局 廣東省惠州市惠城區江北三新北路江北34號小區

公交線路：7路，全程約9.9公里

1、從沃爾瑪購物廣場步行約210米,到達港惠新天地站

2、乘坐7路,經過22站, 到達武警支隊站

3、步行約630米,到達惠州市房產管理局

社保勞動局也在惠州市江北三新北那里，7路也能到的。百度地圖

惠州市房地產管理局投訴賽格物業？

好，如果想要投訴物業公司的話，可以去當地的房管局進行投訴，這樣就可以。

廣東惠州：支持職工提取住房公積金支付首付款

廣東省惠州市住房和城鄉建設局官網消息，為進一步明確使用住房公積金用于支付購房首付款的操作規范，5月16日，惠州市住房和城鄉建設局聯合市住房公積金管理中心發布《關于提取住房公積金支付購房首付款有關事項的通知(試行)》(簡稱《通知》)。《通知》對申報提取住房公積金支付首付款業務予以進一步明確。

《通知》要求各縣(區)住建、房管局(中心)、各房地產企業、各商業銀行要大力支持職工購買預售商品房提取住房公積金支付首付款，減輕購房職工家庭支付首付款資金壓力，更好滿足購房職工合理住房需求。

對于提取額度，新政提到，購房職工(含共有產權人)及配偶累計公積金提取總額不超過《購房認購書》約定的首付款;如購房合同存在其他非直系血親的共有產權人，有劃分產權比例的，按約定比例提取;沒劃分產權比例的，按人數比例均分。

《通知》提到，購房職工(含共有產權人)及配偶可先向惠州市住房公積金管理中心申請提取公積金賬戶內的住房公積金用于支付購房首付款，但須符合以下條件：(一)在惠州購買新建商品住房(含預售房和現房)。(二)所購商品房的房地產企業、購房職工(含共有產權人)及配偶共同簽署《購房職工提取住房公積金支付首付款承諾書》。

在此之前，惠州市住房和城鄉建設局等六部門于4月30日聯合印發《關于促進房地產業健康發展和良性循環的通知》，該通知提到，加大公積金購房支持力度。繳存職工在惠州購買新建商品住房的，允許先提取本人及其配偶的住房公積金用于支付購房首付款。加大宣傳力度，落實《惠州市人才住房公積金優惠政策實施辦法(試行)》。全面放開住房公積金受委托銀行辦理商轉公業務。

此外，完善住房銷售政策，滿足惠陽區和大亞灣經濟技術開發區范圍內的合理住房需求，不再納入限購重點片區。

《通知》還強調，加強部門協同，深化信息共享集成，優化業務流程，推行新建商品房“交房即發證”。鼓勵房地產業協會開展“三天無理由退定”“安居惠州、放心購房”倡議活動，為居民購房提供便利條件。鼓勵商品住宅項目帶裝修交付，支持綠色建筑、裝配式建筑等高品質項目優質優價。

在滿足合理購房信貸需求方面，商業銀行要實施好差別化住房信貸政策，合理確定本行商業性個人住房貸款的首付款比例和貸款利率。建立科學審慎的信用評估體系，對具備購房能力的購房人，提升借款和還款便利度，更好滿足購房者合理住房需求。