樓房公攤面積有多少？

房子公攤面積一般是25%。 事實上，公攤面積仍需根據不同的房子來計算。如購買的住宅樓低于7層，參與公攤面積包括外墻、樓梯、樓梯間、為住戶提供的服務管用房，外墻的水平投影面積50%，而這類住宅的公攤面積則為7-12%。

房子公攤面積意思：

房子公攤面積是指分攤的公共建筑面積的簡稱，其套內的建筑面積構成商品房的建筑面積。對房子公攤面積的處理沒有明確的法律和法規。由于房子公攤面積的模糊性，這已成為房地產交易中爭論的焦點。

公攤面積最大不能超過多少怎么算？

公攤面積不能超過百分之30。

普通住宅的一般公攤比例：

1、多層：8%——15%

2、小高層： 10%——20%

3、高層：15%——30%

依據《房產測量規范》可分攤的公用建筑面積即公攤面積為:

1、大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、變(配)電室、值班警衛室等，以及為整幢服務的公共用房和物業管理用房以及其他功能上為該建筑服務的專用設備用房;

2、每套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻)，為墻體面積水面投影面積的一半

24%的公攤大么？

不算大是在正常范圍，國家對公攤面積進行了定義，但對公攤面積的比例沒有一個明確的規定。一般來說，普通多層住宅樓在沒有地下設備用房、底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數約在10%-15%；帶電梯的小高層住宅，公攤系數約在15%-20%；高層住宅相對更高一些，約在20%-25%。

房屋公攤面積比例？

公攤面積的比例一般是在10%-27%。

在7樓以下的普通住房，公攤面積一般是10%～15%之間；

7層到15層的電梯樓公攤面積一般是15%～22%之間；

15層到30層的樓房一般都有多個電梯，它們的公攤面內積大概是20%～27%之間。

?買房公攤面積包括哪些

1、電梯井：尺寸是按照電梯選型來確定的，井壁上安裝電梯軌道和配重軌道，預留的門洞安裝電梯門。

2、管道井：走各種管道的空間，有垂直的，也有水平向的，有貫通的，也有分隔的。

3、樓梯間：容納樓梯的結構，包圍樓梯的建筑部件(如墻或欄桿)。同時它是一個相對獨立的的建筑部分。聯系整個建筑的交通運輸。

4、變電室：小區的電力系統中對電能的電壓和電流進行變換、集中和分配的場所。

5、設備間：設備間是在每一幢大樓的適當地點設置電信設備和計算機網絡設備，以及建筑物配線設備，進行網絡管理的場所。

6、公共門廳：進入住宅后的一個較大公共空間，屬于室內空間，采暖和制冷要求一般按建筑物功能要求設置。

7、過道：住宅套內使用的水平交通空間。

8、值班警衛室：設在小區大門口一側的門房，警衛室外門口處還有升降欄桿。

9、共用墻體：住宅主體承重結構部位(包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外墻面等。