公積金新政策,住房公積金貸款最新政策?

2022-10-29 案例

住房公積金貸款最新政策？

今年的公積金 “新政”也來了，將有3個方面會進(jìn)行調(diào)整，這相當(dāng)于是“變相漲工資”嗎？

很多人希望公司購買“五險一金”，就是因為購買了后可以相關(guān)的福利待遇，這其中每一項福利待遇都關(guān)系著人們的日常生活。

這當(dāng)中的公積金，就會在老百姓買房的時候用上。最近也有消息傳出，公積金或?qū)⒚媾R取消。

在這之前，只要你有住房公積金，你購買房屋的利率會比使用商業(yè)貸款便宜很多。

目前房價是處于比較高的趨勢，高額的房價加上高額的利息，難免會讓人吃不消，公積金起到的壓力緩沖此刻盡顯無余。沒有公積金的人，想通過商業(yè)貸款來買房，就必須要承受很高的利息。而使用公積金貸款買房，5年的利率才3.25%。

使用商業(yè)貸款，5年的利率高達(dá)4.95%，這兩者的差距顯而易見。假設(shè)一個購房者貸款期限為30年，使用公積金貸款會比商業(yè)貸款少出十幾萬。十幾萬對絕大多數(shù)家庭來說都是一個大數(shù)字，能夠維持好幾年的日常的日常生活。

相關(guān)數(shù)據(jù)證明，我國有1.5億人左右購買了公積金。但這些年也有人提議取消公積金，這類人覺得如果有公積金就會增大企業(yè)運營的經(jīng)濟(jì)壓力，取消了就可以減少企業(yè)運轉(zhuǎn)壓力，注入新的活力。

格力的董事長董明珠就曾表示，應(yīng)該取消公積金。那住房公積金真的有取消必要嗎？取消后，會對老百姓生活造成什么影響。住房公積金將取消的消息已經(jīng)在網(wǎng)上流傳了一段時間，引發(fā)了不少人的關(guān)注。

對此，相關(guān)部門也給出了回應(yīng)，不是要將公積金取消，而是要將公積金轉(zhuǎn)化進(jìn)行一定的調(diào)整和轉(zhuǎn)化。

公積金轉(zhuǎn)化調(diào)整有三個大方向。首先，公積金繳存上限會提高，目前已經(jīng)有60多個城市公積金存繳上限提高了。

比如上海存繳基數(shù)在原來的基礎(chǔ)上增加了4500元，變?yōu)榱爽F(xiàn)在的28000元。上海的上調(diào)幅度這么大，主要是因為它經(jīng)濟(jì)水平高度發(fā)達(dá)。

別的地方公積金繳存上限的調(diào)整依據(jù)，要以當(dāng)?shù)氐膶嶋H發(fā)展情況來定，普遍范圍應(yīng)該是兩千元。

這些城市上調(diào)幅度雖然沒有上海那么大，但也已經(jīng)很不錯了，上海上調(diào)幅度高，它的物價水平也高，上調(diào)標(biāo)準(zhǔn)和這些因素都是息息相關(guān)的。

經(jīng)過這次調(diào)整，有繳納公積金的人就會獲得更多福利，手里錢也會更寬裕。

第二，公積金可以跨省辦理。之前公積金項目辦理不能跨省，且使用規(guī)則也受到限制。經(jīng)過調(diào)整，公積金的這些局限性已經(jīng)沒有了。

去年內(nèi)蒙古就已經(jīng)實現(xiàn)了跨省辦理公積金業(yè)務(wù)，之后跟隨在內(nèi)蒙古后面的城市變得越來越多，公積金的使用規(guī)則和辦理便捷程度也比之前更廣闊。假如你想在成都買房子，公積金是在眉山辦理的，之后也可以在成都使用。

第三，公積金使用范圍更廣。傳統(tǒng)認(rèn)知中，覺得公積金只能用來買房子，不買房子好像也用不到。

但經(jīng)過這次調(diào)整后，公積金不僅可以用來買房子，生病的時候也可以使用公積金。此外，公積金還可以用來租房子。現(xiàn)在買一套房子的價格比較高，很多工薪階層的人都會選擇租房住，公積金如果能用在租房上，的確是為他們減輕了不小的壓力。

一些基礎(chǔ)建設(shè)比較差沒有裝電梯的小區(qū)，以后有裝電梯計劃了，到時候也可以使用公積金來支付這些費用。綜上，我們可以看出取消公積金是一個謠傳，公積金是不會被取消的。雖然有很多人建議取消公積金，但國家并沒有采用這些想法。

公積金經(jīng)過這三種調(diào)整，變得更加變通靈活，人們對公積金的使用程度也會大大提升，這些福利待遇能為我們的生活提供很多便利和享受。

作為公民，我們在選擇用人單位時也要擦亮眼睛，盡量選擇有保障的公司，能為員工提供“五險一金”的公司，想必未來的發(fā)展前景也不會差。

公積金怎么繳納新政策？

按照國務(wù)院《住房公積金管理條例》規(guī)定，住房公積金繳存人在按有關(guān)規(guī)定繳存住房公積金后，擁有以下權(quán)利：

一是職工住房公積金按人民銀行規(guī)定進(jìn)行計息。

二是職工住房公積金免繳個人所得稅。

三是職工住房公積金免征利息稅。

四是可以按規(guī)定提取本人帳戶內(nèi)住房公積金。

五是職工在購買、建造、翻建、大修自住住房資金不足時，可以申請住房公積金政策性貸款。

六是職工可以查詢個人住房公積金的繳存和使用情況。

2022年1月起，醫(yī)保、養(yǎng)老、工資和公積金都迎來新規(guī)！你會受益嗎？

2022年的1月份開始，醫(yī)保養(yǎng)老工資和公積金都迎來新規(guī)，你會受益嗎？

其實這個問題最典型的一個變化就是，提高城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老金的待遇。當(dāng)然我們之前一直在說，這個醫(yī)保從2022年開始將要進(jìn)行個人醫(yī)保賬戶的改革，它主要是針對于城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險的改革，很多地區(qū)都已經(jīng)減少了個人醫(yī)保賬戶的劃轉(zhuǎn)，有些地區(qū)直接一刀切降低到2%，也就是個人繳費的部分正常劃轉(zhuǎn)，單位繳費的部分不再劃轉(zhuǎn)，有些地區(qū)采取了過渡性的辦法，總而言之，我們個人醫(yī)保賬戶確實從今年開始進(jìn)行改革。

那么還有一點就是通過21部委發(fā)布的相關(guān)公告，我們發(fā)現(xiàn)其中最典型的一個變化就是針對于城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老金的待遇，提上了這樣的一個日程，雖然說以往城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老金都是在不斷的增長，每年增長5塊錢和10塊錢，有些地區(qū)可能高一些，會達(dá)到20塊錢左右。但畢竟城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老金是每個省自行決定的，國家沒有統(tǒng)一性的來進(jìn)行調(diào)整，雖然說職工養(yǎng)老金增長的同時，居民養(yǎng)老金也是在增長，但畢竟居民養(yǎng)老金比較偏低。

那么這則消息一出，今后參加城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險的人群應(yīng)該來說是一個好消息，因為國家統(tǒng)一層面來調(diào)整城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老金，那么很有可能今后就能夠?qū)崿F(xiàn)和我們職工養(yǎng)老金一樣連續(xù)不斷的調(diào)整，這是一個方面，另外一個方面就是有可能擴(kuò)大城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老金的調(diào)整水平，因為每一年5塊錢調(diào)整也好還是10塊錢調(diào)整也好，對于參保人員來說幾乎是沒有任何的意義的，因為他們感受不到自己的養(yǎng)老金變多了，但是如果說提高到統(tǒng)一的國家層面，可能會將提高我們今后的調(diào)整額度，那么就可以切實的感受到自己養(yǎng)老金在增加。

感謝閱讀，請加我的關(guān)注。

2022年7月1日起，住房公積金迎來新調(diào)整，你的賬戶錢多了？

確實是多了去年利息2300 今年預(yù)計2600 基數(shù)也增加了不少。。

住房公積金提取2021新政策？

一、2021公積金提取新政策

公積金提取新政：取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完稅證明和租賃合同備案，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門聯(lián)合出臺新規(guī)定，放寬職工提取住房公積金支付房租條件。住建部、財政部、央行發(fā)出通知：職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

二、住房公積金要怎么提取

1、購買、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證；

2、離休、退休的持有效提取憑證；

3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的持有效提取憑證；

4、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的持有效提取憑證；

5、償還住房貸款本息的持有效提取憑證；

6、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的持有效提取憑證；

7、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關(guān)系的。

三、辦理住房公積金提取有哪些要點

1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；

2、購買二手房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房協(xié)議或房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證；

3、建造、翻建住房的，提供規(guī)劃部門建房、翻建批準(zhǔn)文件、支付費用憑證；