父母房產繼承(父母房產繼承法)
父母的房產子女怎么繼承
父母的房子的繼承方式為:首先,繼承人到房管部門申請繼承變更,且需要提交身份證、房權證和公證書等材料。其次房管部門工作人員受理后,認真核實材料真偽,確認無誤進行受理,攜帶身份證到房管部門開具繳費單,持交費單據到指定銀行繳納手續費,持回執到房管部門領取房權證。
【【法律依據】】
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。第一千一百二十四條繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內,作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。
【溫馨提示】
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如何繼承父母的房產
首先繼承的房產應屬于父母生前合法的財產,才能在其去世后發生繼承。父母去世后的房產繼承一般分為遺囑繼承和法定繼承。如果父母生前立下合法有效的遺囑則按照遺囑來繼承房產,如果不存在合法有效遺囑則按法定繼承繼承房屋。
【【法律依據】】
《民法典》第一千一百二十七條,遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
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父母的房產怎么繼承
父母的房產應當按照以下方式進行繼承:
1、父母對房產立有遺囑的,應當按照遺囑繼承辦理,由遺囑中指定的人繼承父母的房產;
2、父母的房產沒有遺囑的,應當按照法定繼承辦理,由第一順位繼承人繼承房產,存在多個繼承人的,應當共同繼承房產,繼承之后,再對房產進行協商分割,協商不成的,由人民法院判決。
《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
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