142平辦房產(chǎn)證一共幾萬(wàn)？

辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用不但和房子的面積、房子的評(píng)估價(jià)格有關(guān)，還和房子是一手房還是二手房有關(guān)。所以，只知道房子的面積是不能計(jì)算出辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用的。

如果是一手房，142平方的房子交契稅是評(píng)估價(jià)格的1.5%，另外還有維修基金需要繳納。

如果是二手房，契稅繳納的比例不變，但不需要繳納維修基金。可對(duì)于不滿(mǎn)二的房子的話(huà)，需要繳納增值稅和個(gè)人所得稅。滿(mǎn)二但不滿(mǎn)五的房子，不需要繳納增值稅但是要繳納個(gè)人所得稅。

所以，知道房子的估值以及房子的類(lèi)型（一手房還是二手房），才能計(jì)算出辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用。

現(xiàn)在辦理房產(chǎn)證需要多少錢(qián)？

1.房產(chǎn)契稅

自2016年2月22日起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，

面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；

面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；

面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

比如買(mǎi)89平房子，總價(jià)30萬(wàn)，首套房契稅3000元。如果是第二套，契稅3000.

如買(mǎi)95平房子，總價(jià)40萬(wàn)，首套房契稅6000元，如果是第二套，契稅8000元。

2.大修基金，本人所在城市，高層住宅每平米90元，多層住宅50元。以90平米計(jì)算，高層住宅8100，多層住宅4500元。這幾套都一樣。

3.工本費(fèi)，辦一個(gè)本是60元（夫妻共有，寫(xiě)兩人名字），辦夫妻雙方每人一個(gè)房本，也就是兩本90元（也寫(xiě)明兩人共有屬性）。

4.不動(dòng)產(chǎn)改革后，部分小區(qū)還收取50元的測(cè)繪費(fèi)，這主要針對(duì)部分小區(qū)宗地坐標(biāo)重新測(cè)繪。

5.如果是第三套就不說(shuō)了，土豪您隨意，稅也就百分之幾。

題主根據(jù)情況自己算下，契稅，大修基金應(yīng)該差不多，工本費(fèi)也差不多，詳細(xì)咨詢(xún)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)。

以上是新房交稅。二手房房屋總價(jià)不以購(gòu)買(mǎi)原價(jià)計(jì)算的，會(huì)重新評(píng)估價(jià)格。

辦房產(chǎn)證費(fèi)用？

繳納給房管局的有登記費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)。登記費(fèi)，住房所有權(quán)登記費(fèi)每套收取80元。交易手續(xù)費(fèi)，新建商品住宅每平方米3元，二手房為6元／平方米，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。

1、開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買(mǎi)的商品房辦房產(chǎn)證費(fèi)用包括：契稅、登記費(fèi)、公共資金等。

2、購(gòu)買(mǎi)一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1％征收。超過(guò)90平米按房款的1.5％征收，購(gòu)買(mǎi)二套房契稅按房款3％征收。住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元。公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)按照每平米16.8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照每平米15.6元繳納。

3、辦理二手房房產(chǎn)證買(mǎi)賣(mài)雙方需繳納的費(fèi)用有交易費(fèi)、登記費(fèi)，買(mǎi)方還需繳納契稅，賣(mài)方需繳納營(yíng)業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅。

辦理房本需要繳納什么費(fèi)用？

1、購(gòu)買(mǎi)新房辦房產(chǎn)證費(fèi)用包括：契稅、登記費(fèi)、公共資金等。若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收。超過(guò)90平米按房款的1.5%征收，購(gòu)買(mǎi)二套房契稅按房款3%征收。住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。

辦房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)？花多少錢(qián)？

費(fèi)用如下：

一、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

二、契稅為1.5%。

三、印花稅為0.1%。

四、商品房的營(yíng)業(yè)稅，如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿(mǎn)兩年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅。