房產證辦理的流程有什么

房屋產權辦理流程是：申請人到不動產所在地的不動產登記部門遞交申請材料、申請權籍調查；屬地不動產登記機構受理、初審后報市不動產登記中心審核；市不動產登記中心核準并將登記事項記載于登記簿；申請人到不動產登記窗口領取房屋產權證書。

【法律依據】

《不動產登記暫行條例》第十五條

當事人或者其代理人應當到不動產登記機構辦公場所申請不動產登記。不動產登記機構將申請登記事項記載于不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。

第二十條

不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。

房屋產權證辦理流程

房屋產權的辦理流程如下：申請人到不動產所在地的不動產登記部門遞交申請材料、申請權籍調查；屬地不動產登記機構受理、初審后報市不動產登記中心審核；市不動產登記中心核準并將登記事項記載于登記簿；申請人到不動產登記窗口領取房屋產權證書。

【法律依據】

《不動產登記暫行條例》第十五條

當事人或者其代理人應當到不動產登記機構辦公場所申請不動產登記。不動產登記機構將申請登記事項記載于不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。

第二十條

不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。

辦理產權證流程

辦理房產證的流程：1. 辦理房產證的時間是在房地產交易完成后的一個月內，也就是說交易雙方需要在一個月內攜帶相關材料辦理房屋交易。辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2、接到房屋買賣通知后，買賣雙方應持身份證、戶口本、蓋章等，交納手續費、契稅、印花稅后，方可辦理轉讓手續。房屋所有權證書原則上由買賣雙方共同辦理。買賣雙方或者一方因某種原因不能辦理轉讓手續和產權登記的，可以出具委托書，委托代理人代為辦理。3、買賣過戶手續辦理完畢后，買方應持房地產交易所出具的房地產買賣合同，在三個月內向房屋所在地市或區(縣)房屋土地管理局申請登記。公共維修基金一般由房產所在的社區做募集，部分城市已開始由銀行募集公共維修基金，支付的方式可請教開發商的服務人員。需要注意的是，無論是村集合或銀行收集代表，必須保持良好的支付證明，工資證明這兩個錢是必要的文件，辦理房產證，一旦丟失，會影響獲得房產證。5、必須做好管理部門領取房產證的通知，并按照上述通知時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、制作費時，需要仔細查看房產證的記錄，尤其是地區、職務、權利人、歸屬國家等重要信息。【法律依據】《不動產登記條例》第十六條規定，申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：（一）登記申請書；（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關系的說明材料；（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

辦房產證需要哪些步驟？

房產權屬登記的程序，即指辦理房產登記應經過的步驟。根據《城市房屋權屬登記管理辦法》等有關規定，大體包括申請登記、勘丈繪圖、產權審查、繪制權證和收費發證等程序。

《城市房地產開發經營管理條例》也規定:“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續；現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。”因此實踐中也存在著由于各種因素考量業主自己去申領房屋產權證，業主辦理的流程主要為：

當商品房竣工后，開發商需將登記申請書、申請人身份證明、建設用地使用權證明、建設工程符合規劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測繪報告等材料準備好，并提交給權屬登記部門，之后取得房屋權屬登記部門的收件單，這時初始登記辦證的義務視為完成。辦理完初始登記后，開發商和業主需共同提出轉移登記申請，并提交登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權證書、房屋買賣合同等材料。

到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》等申請材料文書。申請表等材料填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢。

房屋產權證的辦理程序

1、買實行為要合法，這是取得產權證的前提。對干新上市的商品房來說，交易應簽訂由市房地局統一印制的標準契約，買房要認準所購住房（項目）有無市房屋土地管理局出發的《商品房銷售許可證》；

對于有些商品房和二手房，居民一定要購實產權清晰，無爭議房壓，否則會在辦證時遇到很多麻煩。

2、進行房屋交易之后，買賣雙方要在自交易之日起三個月內到市房地產交易部門辦理過戶手續。

3、在辦理過戶手續的過程中，買賣雙方必須親自到場。如不能親自到場，代為辦理的人要出具當事人有效的委托書，如果不能出具有效的委托書，任何代辦人員都會遭到交易部門的拒絕，即受它當事人的親屬也不能例外。

賣買雙方要委托他人代辦過戶手續，應到房地產交易部門填寫統一印制的委托書；也可以大理公證委托。

4、辦理完了過戶手續，購房人還要到房屋所在地區、縣房地局的房政科領取房屋產權證。買賣技幢房屋的只須買方到場即可；如交易的是整幢房屋中的一部分，那么賣方也應到場，另行辦理房屋產權的要變更登記。

房產證辦理流程是怎么樣的

房屋產權證辦理一般有以下的4個流程：1、申請人需要帶著身份證明的材料、登記申請書等材料，到當地的不動產登記機構遞交辦理房產證的申請；2、受理申請，審查材料；3、必要時對申請登記的不動產進行實地查看；4、受理登記申請那天起的30個工作日內辦結手續，發放房屋權屬證書。

【法律依據】

《不動產登記暫行條例》 第二十條 不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。